Blockchain Kullanarak Güvenli Gayrimenkul Bilgi Yönetimi

Siber saldırıların katlanarak artması nedeniyle, siber suçluların emlak sektörüne yönelik oluşturduğu potansiyel riskleri göz ardı etmek hata olur. Gibi web siteleri https://thecryptogenius.software/ hem deneyimli hem de yeni bitcoin tüccarları için kullanıcı arayüzlerini ve stratejilerini geliştirin. Platform, kullanıcı arayüzünü tasarlarken ayrıntılara olağanüstü önem verdi. Blockchain tabanlı bir strateji, tüm tarafların hassas bilgilerle ilgili aynı kurallara uymasını sağlayarak bu işlemleri daha güvenli ve güvenilir hale getirebilir. 

Blockchain kullanarak Güvenli Gayrimenkul Bilgi Yönetimi

Gayrimenkul sektörü küresel işlemlere yabancı değil. Uluslararası işlemlerin büyüklüğü, onları siber saldırılara karşı özellikle savunmasız hale getiriyor. Herhangi bir işlem, ülkeler ve kıtalar genelinde çok sayıda komisyoncuyu, acenteyi ve finansal kurumu kapsayabilir. Gecikmeler veya hatalar, herhangi bir yanlışlık kanıtı tespit edilip düzeltilmeden önce yüzbinlerce dolara mal olabilir - tabii eğer hükümet tarafından düzeltilebiliyorsa.

 Artık coğrafi veya kültürel sınırlarla sınırlı olmayan blockchain teknolojisi, emlak ve ipotek sektöründeki veri ilişkilerinin daha güvenli ve güvenilir hale gelmesine yardımcı olabilir. Bu teknoloji, hassas bilgiler konusunda tüm tarafların aynı kurallara uymasını sağlayarak reddedilemez bir denetim takibi sağlar. 

Gayrimenkul sektörünün konut ve ticari gayrimenkullerde sırasıyla 162 trilyon dolar ve 29 trilyon dolar değerinde olduğu tahmin ediliyor. Sektör, yalnızca Amerika Birleşik Devletleri'nde 6 milyondan fazla komisyoncu ve acentenin bulunduğu oldukça parçalı bir yapıdadır. 

Örneğin, bir gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO), çeşitli uluslararası projelere fon sağlamak amacıyla ayrı tahvil ve tahviller ihraç edebilir. Bu işlemlere dahil olan her çok uluslu şirketin, siber suçlulara karşı koruma gerektiren kendi veri toplama noktaları vardır; Blockchain, şirketlerin bu noktaları tek bir ortak çerçeve kullanarak korumasına yardımcı olabilir.

Gayrimenkul sektöründe blockchain kullanımı:

Gayrimenkul sektöründeki blok zincirler çeşitli roller oynayabilir.

İlk olarak, defterdeki katılımcıların genel bilgi yönetimini güvenli bir şekilde yönetmek için kullanılabilirler. Birden fazla tarafla müzakere edilirken bu zorunludur. Bu bilgiler mevcut olduğunda taraflar aynı kural ve prosedürleri takip edeceklerine güvenebilirler ve dolayısıyla karşı tarafların yanıtlarını ne zaman bekleyeceklerini bilirler. 

İkincisi, blok zincirler adaylara gayrimenkul işlemleri ve işlemleriyle ilgili iletişimler için tek bir kayıt sistemi sağlıyor. Şirketler arasındaki işlemlerde veya diğer iletişimlerde hataların veya gecikmelerin azaltılmasına yardımcı olabilir ve müşterilere, işlemler hakkında iletişim kurarken her iki tarafın da hazır olması konusunda daha fazla rahatlık sağlar.

Eşler arası emlak piyasası:

Blockchain'in emlak sektöründe en etkili kullanımı, eşler arası kayıt sistemi sağlama yeteneğidir. Yüzlerce veya binlerce hissedarın kapatmadan önce ilgili belge ve kayıtları imzalamasını gerektirebilen GYO'lar gibi birden fazla taraf gerektiren gayrimenkul işlemlerinde zorunludur. Doğru bir eşler arası sistem, bu süreci daha verimli hale getirebilir ve her hissedarın, tüm hissedarların bilgileri yerine defterin yalnızca ihtiyaç duyduğu kısmına erişmesine olanak tanır. Ayrıca bu işlevsellik, yatırımcıların belgelerinin onaylanmasını beklerken katlanmak zorunda oldukları yavaşlığı da ortadan kaldıracaktır.

Kitlesel fonlama gayrimenkul projeleri:

Sektörün en göze çarpan sorunlarından biri finansman hedeflerine ulaşamayan gayrimenkul projeleridir. Ancak kitlesel fonlama platformları yıllar içinde bu tür birçok projeyi başarıyla finanse etti. Blockchain, ilgili tüm tarafların bir projeye katkıda bulunabilmesi için tek bir yol sağlayarak bu platformların bugün olduğundan daha sağlam olmasına yardımcı olabilir. 

Yatırımcılar, özsermaye kitlesel fonlamasında (nakit toplamak isteyen şirketler için kitlesel fonlama) yaygın olduğu gibi, özel sermayeye yatırım yapmak yerine, aynı platformlarda gayrimenkul girişimlerine daha doğrudan yatırım yapabilirler. Bu strateji, emlak girişimleri için kaynak yaratma sürecinde devrim yaratabilir ve sıradan insanlar için yeni bir yatırım seçenekleri dünyasının kapılarını açabilir.

Alıcılar ve satıcılar arasında güvenilir ilişki:

Pazarlık süreci birçok gayrimenkul alıcısı ve satıcısı için stresli olabilir. Blockchain, alıcılar, satıcılar ve onların temsilcileri arasında paylaşılan bir kayıt sistemi sağlayarak bu stresin bir kısmını hafifletmeye yardımcı olabilir. Ayrıca, müzakerenin ortasında bir tarafın bilgileri değiştirmesi veya silmesi olasılığını da ortadan kaldırır.

Gayrimenkulde tapu yönetimi ve sözleşme icrası:

Akıllı sözleşmeler emlak sektöründe bariz bir uygulamadır; çünkü blockchain defteri, gayrimenkul işlemlerine ilişkin tapuları ve tapuları yönetebilir. Bu, unvan aramalarının, belge yönetiminin ve sözleşme yürütmenin verimliliğini artıracaktır. 

İpotek temerrüdü dolandırıcılığı:

İpotek temerrüdü dolandırıcılığının yalnızca Amerika Birleşik Devletleri'nde yıllık 1 milyar dolarlık zarara yol açtığı tahmin ediliyor. Reddedilemez halka açık defteriyle blockchain sistemi, ipotek dolandırıcılığını önlemek için idealdir. Her bir kredinin ipotek oluşturma ve menkul kıymetleştirme süreci boyunca ilerleyişini kaydedecek olan bu ortak defter üzerinde ipotek kredileri verilebilir. Taraflar arasındaki şeffaflığın ve güvenin artması nedeniyle, ilgili herkes için riskin azaltılmasına yardımcı olacaktır.

Yasal Uyarı: Bu bir misafir yazısıdır. Coinpedia, bu sayfadaki hiçbir içerik, doğruluk, kalite, reklam, ürün veya diğer materyalleri onaylamaz veya bunlardan sorumlu değildir. Okuyucular, şirketle ilgili herhangi bir işlem yapmadan önce kendi araştırmalarını yapmalıdır.