Gayrimenkul yatırım ortaklıklarının en güzel yanlarından biri (GYO'lar), yatırımcıların yan sektörleri seçmesine ve ayrıca temettü gelirine veya son momentuma dayalı bir yatırım seçmesine olanak tanıyan mülk türlerinin çeşitliliğidir.
Bazı gelir yatırımcıları GYO'ları kesinlikle yüksek getirili temettüler için satın alırlar. Diğer GYO yatırımcıları, sürekli büyüme arayışındadır. Ama arada bir, ikisini de almak mümkündür.
Temettü verimi %8'in üzerinde olan üç farklı GYO'ya bir göz atın. Her biri 2022'de düşük performans gösterdi ancak son zamanlarda bir ve dört haftalık zaman dilimlerinde en iyi GYO performansı gösterenlerden biri oldu.
Western Asset Mortgage Capital Corp. (NYSE: WMC), Salt Lake City merkezli, çeşitlendirilmiş bir ipotek finansmanı GYO'sudur (mREIT). Western Asset Mortgage Capital, kurum dışı ipoteğe dayalı menkul kıymetlere (RMBS'ler), acente dışı ipoteğe dayalı menkul kıymetlere (MBS'ler) ve varlığa dayalı menkul kıymetlere (ABS'ler) yatırım yapan Western Asset Management Company LLC tarafından harici olarak yönetilmektedir.
Western Asset Mortgage Capital, Ocak ayından Aralık ortasına kadar %2022 kaybederek korkunç bir 54.5 yılı geçirdi. O zamandan bu yana, dört haftalık %19.95'lik bir kazanç elde etti ve son beş işlem gününde %8.05 arttı.
Hisse başına 0.60 ABD Doları olan temettü, Nisan 0.40'de hisse başına 2022 ABD Dolarına düşürüldü, ancak o zamandan beri sabit kaldı. Hisse başına 1.60 dolarlık yıllık temettü %15.4 getiri sağlıyor.
Global Medikal GYO A.Ş. (NYSE: GMRE), sağlık hizmetleri sistemlerine ve doktor gruplarına kiraladığı özel tesislere sahip, Maryland merkezli bir sağlık GYO'sudur. Global Medical GYO, ABD genelinde 189 milyonun üzerinde net kiralanabilir metrekareye sahip 4.8 binanın sahibi ve işletmecisidir. Ortalama %2.1'lik bir kira artışına sahiptir.
Global Medical GYO, üç ayda bir 0.21 ABD Doları veya yıllık 0.84 ABD Doları temettü ödemektedir ve bu şu anda %8.01'dir. 2022'de Global Medical GYO'nun toplam getirisi negatif %42.35 oldu.
Ancak son beş gün içinde Global Medical GYO %5.22 arttı ve dört haftalık %13.41'lik bir kazanç sağladı.
Ofis Mülkleri Gelir Güven (NASDAQ: OPI), ofis alanı sahibi, kiralayan ve yöneten Newton, Massachusetts merkezli bir emlak şirketidir. 162 eyaletteki 31 mülkü, yüksek oranda devlet dairesi dahil olmak üzere sağlam bir kiracı tabanına sahiptir.
Buna rağmen, Office Properties Income Trust, son üç yılda azalan gelir ve hisse başına kazanç (EPS) yaşadı. %90.7'lik doluluk oranı hala biraz düşük, ancak %89.4'ten yeni bir artışı temsil ediyor.
Office Properties Income Trust, hisse başına üç ayda bir 0.55 ABD Doları veya yıllık 2.20 ABD Doları temettü öder ve bu şu anda %12.9'dur. Office Properties Income Trust, 40'de yaklaşık %2022 düşerek Ekim ortasında 52 haftanın en düşük seviyesi olan 12.21 $'a ulaştı, ancak o zamandan beri hisse başına 17 $'ın üzerine sıçradı.
Daha kısa zaman dilimlerindeki performansa gelince, Office Properties Trust son beş günde %4.41 arttı. Dört haftalık %24.71'lik artış daha da etkileyici.
Bazı şirketler düşük performans nedeniyle yüksek getiri elde ettiğinden ve temettü kesintisi riskiyle karşı karşıya kalabileceğinden, çok yüksek temettü getirileriyle ilgili yapılması gereken her zaman bir uyarı notu vardır. Yatırımcılar, herhangi bir hisse senedine, özellikle de temettü getirisi çok yüksek olanlara yatırım yapmadan önce her zaman yeterli araştırma ve durum tespiti yapmalıdır.
Benzinga'dan Gayrimenkul Hakkında Daha Fazlasını Kontrol Edin
Hisse senetlerinizle ilgili gerçek zamanlı uyarıları kaçırmayın – katılın benzin pro bedava! Daha akıllı, daha hızlı ve daha iyi yatırım yapmanıza yardımcı olacak aracı deneyin.
© 2023 Benzinga.com. Benzinga yatırım tavsiyesi sunmuyor. Tüm hakları Saklıdır.
Kaynak: https://finance.yahoo.com/news/3-best-performing-reits-dividend-201908679.html