The gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO) sektör özellikle 2022'de sert bir darbe aldı, ancak analistler bu hisse senetlerinin düşen fiyatlarında değer görmeye başlıyor. Son zamanlarda büyük yukarı yönlü hedef fiyatları tahmin ediyorlardı. Aşağıdakiler, analistlerin mevcut seviyelerden en yüksek yukarı potansiyele sahip olduğunu düşündükleri üç sağlık GYO'su:
Healthpeak Özellikleri A.Ş. (NYSE: PEAK), yaşam bilimleri merkezleri, tıbbi ofisler ve yaşlılar konutları gibi özel ödemeli tesislerin sahibi ve işleten Denver merkezli bir GYO'dur. Orijinal şirket adı, 1985 yılında ilk halka arzını (IPO) başlatan ve 2008'de S&P 500'e eklenen Health Care Property Investors'dı. Healthpeak'in sağlık alanında 20 milyar dolardan fazla gayrimenkulü var.
Healthpeak'in 52 haftalık aralığı 23.23 ila 36.85 dolar arasında, ancak hisse senedi Nisan ayındaki 28 dolardan %35 düştü. Barclays analisti Steve Valiquette kısa süre önce Healthpeak'teki aşırı kilolu notunu korudu, ancak fiyat hedefini 36 dolardan 38 dolara düşürdü. 24.75$'lık son fiyatta, bu kayda değer bir %45.5'lik yukarı yönlü hedefi temsil ediyor.
Healthpeak, yıllık %1.20'lik bir getiriye eşit olan 4.8$'lık bir temettü ödüyor. Son üç aylık raporunda, hem gelir hem de operasyonlardan elde edilen fonlar (FFO'lar) açısından Wall Street tahminlerini geride bıraktı ve 500 milyon dolarlık yeni bir hisse geri alım programı duyurdu. Bunların hepsi, önümüzdeki yıl Healthpeak için olumlu bir şekilde işaret edebilecek olumlu şeyler.
Ayrıca bakınız: Bu Az Bilinen GYO, Son Beş Yılda Çift Haneli Yıllık Getiriler Üretti
Kuyu Kulesi A.Ş. (NYSE: İYİ), ABD, Kanada ve Birleşik Krallık'ta kıdemli konut, akut sonrası sağlık hizmeti sağlayıcıları ve ayakta tedavi sağlık sistemleri sağlayan tesislere sahip olan Toledo, Ohio merkezli bir sağlık GYO'dur.
Welltower hissesi Nisan ayında 98$'a yakın yüksek bir seviyeye ulaştı, ancak o zamandan beri neredeyse %29 düşerek 70$'a yaklaştı. Gelir ve hisse başına kazanç (EPS), 2021'in dördüncü çeyreğinden bu yana istikrarlı bir şekilde artıyor, ancak Sokak, artan faiz oranlarını EPS'den daha fazla önemsiyor gibi görünüyor.
Son zamanlarda iki analist Welltower hakkında olumlu şeyler yazdı. Deutsche Bank Security'den Derek Johnston, hedef fiyatını 93$'dan 100$'a düşürürken Welltower'da satın alma notunu korudu. 70$'lık yeni bir fiyatla bu, yukarı yönlü hedef potansiyelin %33'ünü temsil ediyor.
Morgan Stanley'den Ronald Kamdem, 90$'lık bir hedef fiyatla Welltower'daki fazla kilolu pozisyonunu eski haline getirdi, bu yüzden %29'luk yukarı potansiyel arıyor.
Son performansı göz önüne alındığında, Welltower'ın fiyat düşüşü, bebeği banyo suyuyla birlikte atma örneği gibi görünüyor. Analistler haklıysa, Welltower, yaklaşık %2.44 getiri sağlayan yıllık 3.5 dolarlık temettü ile birlikte iyi bir değer kazanmaya hazır olabilir.
Sağlık Gayrimenkul Güven A.Ş. (NYSE: HR) ABD genelinde ayakta tedavi sağlık hizmetlerine sahip olan ve bunları geliştiren Nashville, Tennessee merkezli bir GYO'dur. Healthcare Realty Trust ile Healthcare Trust of America'nın Temmuz 2022'de birleşmesiyle oluşmuştur. Birleşme, toplamda yaklaşık 700'den fazla mülkü olan bir şirket yarattı. ABD genelinde 44 milyon metrekare
Healthcare Realty'nin 52 haftalık 22.45 $ ile 34.83 $ arasında bir fiyat aralığı vardır. 1.24 dolarlık yıllık temettü %5.3 getiri sağlıyor. İkinci çeyrek geliri artmasına rağmen, EPS bir önceki çeyreğe göre %72'nin üzerinde düştü. Sonuç olarak, hisse senedi Haziran duyurusundan bu yana yaklaşık %20 düştü.
Ancak Citi analisti Michael Bilerman kısa süre önce Healthcare Realty Trust'ı Neutral'dan Satın Almak üzere yükseltti ve hedef fiyatını hisse başına 28 dolardan 27 dolara yükseltti. 23.14 $ 'lık son bir fiyatla, görüşü% 21'lik bir yükselişi temsil ediyor.
Yatırımcılar, herhangi bir hisse senedi satın almadan önce kendi araştırmalarını yapmaları konusunda uyarılır ve analist derecelendirmeleri yardımcı olsa da, yatırımcıların doğru olduklarına tamamen güvenmemeleri gerekir. Birçok analist, zamanın sadece %50'sinde haklıdır.
En Son Özel Pazar Gayrimenkul Bilgileri:
Benzinga daha fazla sanat çalışmalarını gör!
Hisse senetlerinizle ilgili gerçek zamanlı uyarıları kaçırmayın – katılın benzin pro bedava! Daha akıllı, daha hızlı ve daha iyi yatırım yapmanıza yardımcı olacak aracı deneyin.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga yatırım tavsiyesi sunmuyor. Tüm hakları Saklıdır.
Kaynak: https://finance.yahoo.com/news/3-health-care-reits-highest-173432596.html