Gelir yatırımcıları bazen düşük fiyatlı hisse senetlerinde daha yüksek temettü getirisi ararlar. Ancak 10 doların altındaki hisse senetlerini satın almak, bu hisse senetleri genellikle iyi sebeplerden dolayı ucuz olduğu için yüksek riskli bir girişim olabilir. Bu nedenle, genellikle 10 doların üzerindeki hisseleri satın almak daha iyidir.
Faaliyetten sağlanan fonlar (FFO), temettü ödemeleri için kullanılan nakit akışı olduğundan, faaliyet performansının en iyi ölçüsüdür. FFO tarafından iyi kapsanan temettüler genellikle kesintilerden daha güvenli olacaktır.
İşte 11 ila 20 dolar arasında daha az riskli fiyat aralığında çift haneli temettü getirisi olan üç gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO) hissesi. 2022'deki ağır düşüşlere rağmen, üçünün de yakın zamanda operasyonlardan ödenen temettülerin çok ötesinde fonları var.
Arbor Emlak Güven A.Ş. (NYSE: ABR), ABD'de çok aileli konut ve ticari gayrimenkul piyasaları için köprü ve ara kredilere yatırım yapan Long Island merkezli bir ipotek GYO'dur (mREIT).
Son 52 haftada, Arbor Realty Trust hissesi, yükselen faiz oranlarının mREIT'leri büyük oranda düşürmesiyle yaklaşık %43 düştü. Bununla birlikte, şu anki 1.56$'lık temettü, 12 aylık 2.46$'lık FFO'su tarafından iyi bir şekilde karşılanmaktadır. Mevcut getiri %13.4.
Arbor Realty Trust'ın temettü büyümesi inanılmazdı ve son beş yılda %105 arttı. Bu, şirketin geleceğine olan güveni için iyi konuşuyor.
Daha uzun vadeli bir ufkunuz varsa, Arbor Realty Trust'ın yeniden temellerini bulabilmesi için Federal Rezerv'in faiz artışlarını bitirmesini beklerken iyi bir ödeme alabilirsiniz.
Ofis Mülkleri Gelir Güven (NASDAQ: OPI) ofis alanına sahip olan, kiralayan ve yöneten Massachusetts merkezli bir emlak şirketidir. Kiracılarının çoğu uzun vadeli ve istikrarlıdır ve portföyünde devlet daireleri bulunmaktadır.
Bununla birlikte, Office Properties Income Trust, 52 haftanın en yüksek seviyesi olan 28.49 $'dan 12.50 $'a yakın son bir fiyata düştü. Fed'in faiz artışları kesinlikle önemli bir neden, ancak son iki çeyrekte düşen gelir ve hisse başına negatif kazanç (EPS) yardımcı olmadı.
Office Properties Trust, çeyrek başına 55 sent (yıllık 2.20 $) temettü ödeyerek %17.7 getiri sağlıyor. 1.22 $'lık ikinci çeyrek FFO'su temettü ödemesi için fazlasıyla yeterliydi.
Ancak, 2022'de meydana gelenler gibi değişken piyasalarda yatırımcılar artan gelir ve EPS görmek istiyor. Office Properties Gelir Güveninin toparlanması biraz zaman alabilir. Ve düşüşler devam ederse, temettü tekrar kesilebilir. Ancak Arbor Realty Trust gibi, bu arada beklemek için cömertçe ödenir.
Starwood Mülkiyet Güven A.Ş. (NYSE: STWD), ticari ve konut amaçlı gayrimenkuller için ilk ipotekleri, ara kredileri ve diğer kredi türlerini satın alan, finanse eden ve yöneten Greenwich, Connecticut merkezli bir mREIT'dir. Starwood Property Trust, ABD, Avrupa ve Avustralya'da faaliyet göstermektedir.
Starwood Property Trust hissesi, 30 haftanın en yüksek seviyesi olan 52 $'dan yaklaşık %26.36 düştü, ancak bu, diğer birçok mREIT'in düşüşünden çok daha az.
FFO, en son çeyreğine göre 61 sentti, kesinlikle temettü olarak ödediği 48 senti karşılamaya yeterliydi. 18.50 $'lık son fiyatında, yıllık 1.92 $'lık temettü %10.3 getiri sağlıyor.
Starwood Property Trust, geçtiğimiz birkaç yılda kârlı oldu, ancak gelir ve EPS, çeyrekten çeyreğe dalgalandı. Buna rağmen, temettü istikrarlı olmuştur ve son beş yılda tutarlı bir şekilde ödenmiştir.
mREIT'ler sonunda geri döndüğünde, Starwood Property Trust bu grubun liderlerinden biri olabilir. Bu arada, istikrarlı temettü, gelir odaklı yatırımcılar için idealdir.
Sıradaki yazıyı oku: Bu Az Bilinen GYO, Ayı Piyasasında Çift Haneli Getiriler Üretiyor: Nasıl?
Benzinga daha fazla sanat çalışmalarını gör!
Hisse senetlerinizle ilgili gerçek zamanlı uyarıları kaçırmayın – katılın benzin pro bedava! Daha akıllı, daha hızlı ve daha iyi yatırım yapmanıza yardımcı olacak aracı deneyin.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga yatırım tavsiyesi sunmuyor. Tüm hakları Saklıdır.
Kaynak: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-10-dividends-priced-153857723.html