2022'nin ikinci yarısında meşhur “sokaklardaki kan” ile birçok yatırımcı, uzun vadeli performans için bazı gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO) hisselerini satın alma zamanının doğru olabileceğine karar verdi. Ancak bir GYO seçerken, yüksek büyüme mi yoksa sağlam bir gelir mi aramalılar?
Ya yatırımcılar her ikisine de sahip olabilseydi? İşte başlamak için iyi bir yer - üç GYO'lar son üç yılda en yüksek toplam getiri ile:
Inventrust Emlak A.Ş. (NYSE: IVT), 2004 yılında kurulmuş, Maryland'den California'ya kadar sekiz eyalette bakkal bağlantılı, açık hava şerit alışveriş merkezlerine yatırım yapan Illinois merkezli bir perakende GYO'dur. Web sitesine göre Inventrust Properties, uygun ücret ve nüfus artışı ile Sun Belt pazarlarındaki en iyi bakkalları arıyor.
Inventrust Properties'in son üç yılda toplam getirisi %55.21'dir. Takdir %48'i ve geri kalanı temettüden elde edildi. Bu büyük dönüşün ana nedeni, özel sektöre ait Inventrust Properties'in Ekim 2021'de halka açık bir şirket haline gelmesi ve hisse senedinin haberler üzerine sıçramasıydı.
Değerlemenin çoğu o sırada gerçekleşmiş olsa da, Inventrust Properties 2022'de hala çoğu GYO'dan önemli ölçüde daha iyi performans gösterdi. 52 haftalık aralık 20.82 ila 32.93 dolar ve en son fiyat 24 dolar civarındaydı. 82 sentlik yıllık temettü getirisi %3.4 ve 13.8'dan bu yana %2019 arttı.
Hayat Depolama A.Ş. (NYSE: LSI), merkezi Buffalo, New York'ta bulunan, kendi kendine depolanan bir GYO'dur. 1,100 eyalette ve Ontario, Kanada'da 36'den fazla tesisin sahibi ve yöneticisidir.
Life Storage'ın toplam üç yıllık getirisi %54.82'dir. Bu süre zarfında gelir %37 arttı. 151.57'de 2020 milyon dolarlık hisse başına kazanç (EPS) bir önceki yıla göre düşse de, o zamandan beri 249.32'de 2021 milyon dolar ve 165.84'nin ilk iki çeyreği boyunca 2022 milyon dolar ile güzel bir şekilde geri döndü.
Toplam getirinin yaklaşık %41'i, fiyat artışından ve geri kalanı, %2019'lük bir artış için 63'dan bu yana beş kez artırılan temettüden kaynaklanmaktadır. 4.32$'lık cari yıllık temettü %4.2 getiri sağlıyor.
BRT Apartman A.Ş. (NYSE: BRT), çoğu Teksas ve Güneydoğu bölgesinde olmak üzere 31 eyalette 11 çok aileli mülkün sahibi ve işletmecisi olan Great Neck, New York merkezli bir konut GYO'dur.
BRT Apartments, son üç yılda, %53.31'i takdir getirisi ve geri kalanı ödenen temettülerden olmak üzere toplam %28.1 getiri sağlamıştır. Çeyreklik 25 sentlik temettü, 13.6'dan bu yana %2019 arttı.
Son birkaç yıl içinde yükselen kiralar ile BRT Apartments, son ikinci çeyrek kazanç raporunda gösterildiği gibi büyüdü. Gelir, önceki çeyreğe göre neredeyse iki katına çıktı ve EPS ilk çeyreğe göre üç katından fazla arttı. 2022'nin ikinci çeyreğinde faaliyetten elde edilen fonlar, hisse başına 37 sent oldu ve temettü kolayca karşılandı. Hisse başına 1$'lık mevcut yıllık temettü %4.6 getiri sağlıyor.
Gelecekteki performansın garantisi olmasa da ve yatırımcılar herhangi bir hisse senedi satın almadan önce gerekli özeni göstermelidir, ancak hem Life Storage hem de BRT Apartmanlarının sadece son üç yılda en yüksek başarıyı elde eden değil, aynı zamanda en iyi GYO'lar arasında yer aldığı unutulmamalıdır. hem de son beş yıl. Bu oldukça etkileyici bir sicil.
Benzinga'dan Daha Fazlasını Gör
Hisse senetlerinizle ilgili gerçek zamanlı uyarıları kaçırmayın – katılın benzin pro bedava! Daha akıllı, daha hızlı ve daha iyi yatırım yapmanıza yardımcı olacak aracı deneyin.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga yatırım tavsiyesi sunmuyor. Tüm hakları Saklıdır.
Kaynak: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-highest-total-return-131744894.html