Hisse senetlerine yatırım söz konusu olduğunda, birkaç yıllık geçmiş performans, genellikle bir şirketin gelecekteki beklentilerine bir bakış sağlayabilir.
Şirketin aynı şekilde çalışmaya devam edeceğinin garantisi olmasa da, önümüzdeki beş yıl boyunca kârlı bir şirketin kazanan olarak kalması, negatif hisse başına kazanç (EPS) olan bir şirketten çok daha muhtemeldir.
İçin gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO) hisse senetleri, toplam getiriler, değerleme ve temettü ödemelerini içerir. Bazı yatırımcılar temettü gelirini değerlenmeye göre önceliklendirirken, toplam getiri aynı zamanda temettü güvenliği ve olası büyümesi hakkında bilgi sağlar. Bu nedenle, GYO satın almayı düşünürken her yatırımcının aklında toplam getiri olmalıdır.
Aşağıdaki üç GYO, son beş yılda değer kazanma ve temettüler dahil olmak üzere en yüksek toplam getiriye sahiptir. Geçmişte iyi performans gösterdiler ve son zamanlarda diğer GYO'lardan daha iyi performans göstermeye devam ediyorlar. Yatırımcılar, iyi performans gösteren GYO'ları ararken bunları bir başlangıç noktası olarak değerlendirmelidir:
BRT Apartman A.Ş. (NYSE: BRT), 11 eyalette çok aileli mülklere sahip olan, işleten ve geliştiren bir GYO'dur. 31 mülkünün çoğu Güneydoğu ve Teksas'ta. Kesinlikle türünün en büyük şirketi olmasa da, son beş yıldaki performansı olağanüstüydü.
Eylül 2017'den bugüne hisse senedi 7.84 dolardan 23.94 dolara yükseldi. Bu süre zarfında, 4.26 $ temettü de ödedi. Beş yıl önce 100 $ karşılığında 784 hisse satın aldıysanız, toplam getiriniz şimdi 3,178 $ veya beş yıl içinde %405 olacaktır.
Şirket, son ikinci çeyrek kazanç raporunda gösterildiği gibi gelişmeye devam ediyor. Gelir ve hisse başına kazanç daha yüksekti ve 2022'nin ikinci çeyreğinden itibaren faaliyetten kaynaklanan düzeltilmiş fonlar (AFFO) hisse başına 37 sentti ve üç aylık 25 sentlik temettü ödemesini kolayca karşıladı. %4.1'lik mevcut temettü veriminin ileriye doğru büyümesi için yer var.
İlgili: %15 ila %17 Yıllık Getiri Öngörülen Özel Pazar Çok Aileli Yatırım Teklifi
Hayat Depolama A.Ş. (NYSE: LSI), 36 eyalette ve Ontario, Kanada'da kişisel depolama tesislerini satın alan ve yöneten Buffalo, New York merkezli bir GYO'dur. 1,100'den fazla depolama tesisine sahip olan şirketin 2,200'den fazla çalışanı bulunmaktadır.
Tüketicilerin bugün depolayacak çok şeyi var ve sonuç olarak bu şirket son beş yılda 49.22 dolardan 129.18 dolara yükseldi. Ayrıca, yatırımcılar sahip oldukları her hisse için toplam 15.01$ kazanç için 94.97$ temettü aldılar. Bu, beş yıl içinde yüzde 193'lük bir kazanç anlamına geliyor.
Son dört çeyrek, gelir ve EPS büyümesi için oldukça güçlüydü ve şirket son zamanlarda üç aylık temettüsünü 1.08 dolardan 1 dolara çıkardı. Mevcut yıllık temettü verimi yaklaşık %3.4'tür.
Ekstra Alan Depolama A.Ş. (NYSE: EXR), Utah, Salt Lake City'de faaliyet gösteren başka bir kişisel depolama şirketidir. Extra Space, 1,900 eyalette, Washington, DC ve Porto Riko'da 40'den fazla birimin sahibi ve işletmecisidir.
Ekstra Depolama stoğu beş yıl önce 77.72 dolardı. Son zamanlarda, hisse senedi 202$'lık bir kazanç için 124$ civarında işlem görüyordu. Yatırımcılar ayrıca bu süre zarfında 19.58 ABD Doları, hisse başına toplam 144 ABD Doları veya toplam getiride %184 oranında temettü elde ettiler.
Ekstra Depolama, yatırımcılar için iyi performans göstermeye devam ediyor. Artan gelir ve EPS ile son dört çeyrekte caddenin tahminlerini geçti. %3'lük bir temettü ile, bu sağlam beş yıllık sanatçı hakkında hoşlanmayacak bir şey bulmak zor.
2 Eylül 2022 itibariyle hisse fiyatları.
Diğer gayrimenkul yatırım haberleri:
Pisit.Sj'nin Shutterstock üzerindeki görseli
Benzinga daha fazla sanat çalışmalarını gör!
Hisse senetlerinizle ilgili gerçek zamanlı uyarıları kaçırmayın – katılın benzin pro bedava! Daha akıllı, daha hızlı ve daha iyi yatırım yapmanıza yardımcı olacak aracı deneyin.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga yatırım tavsiyesi sunmuyor. Tüm hakları Saklıdır.
Kaynak: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-highest-total-returns-162351573.html