Analistlere Göre En Yüksek Artışa Sahip 3 GYO

Yatırımcılar satın alabilecekleri gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO) hisse senetlerinin geniş evrenini göz önüne aldıklarında, bilinçli kararlar vermek her zaman zordur. Bu nedenle, belirli bir şirketin tüm matrislerini ve haberlerini incelemiş profesyonel analistlerin seçimlerinizi desteklediğini bilmek her zaman rahatlatıcıdır.

Analist derecelendirmeleri aynı zamanda hangi GYO'ların mevcut fiyatlara göre en yüksek potansiyel artış potansiyeline sahip olduğuna işaret ederek yatırımcılara yardımcı oluyor. İşte son 30 gün içinde analistlerin en yüksek yükseliş tahminlerine sahip üç GYO hissesi; bunların arasında %236'lık muazzam yükselişe sahip olan da var:

Braemar Hotels & Resorts Inc. (NYSE: BHR), Kaliforniya'dan Pensilvanya'ya ve Porto Riko'ya kadar ABD genelinde otellere ve lüks tatil yerlerine yatırım yapan Dallas merkezli bir GYO'dur.

Braemar yakın zamanda Deutsche Bank AG analisti Chris Woronka tarafından hisse başına 17 dolardan 16 dolara yükseltildi. Braemar'ın yakın zamanda 5.05 dolarda olması, %236'lık büyük bir potansiyel kazancı temsil ediyor. Refinitiv/Verus ayrıca yakın zamanda Braemar'ı Tut'tan Satın Al'a yükseltti ancak herhangi bir fiyat hedefi belirtilmedi.

Braemar, art arda son dört çeyrekte gelirinde artış sağladı ve bu dört çeyreğin üçünde daha yüksek hisse başına kazanç (EPS) elde etti. 52 haftalık aralık 4.06 ila 6.64 dolar arasındadır.

Braemar, 2019'da üç ayda bir 16 sentlik temettü ödedi ancak daha sonra temettüyü, hisse başına bir sent olarak yeniden ayarlandığı Mart 2022'ye kadar ortadan kaldırdı. Gelirden çok potansiyel büyümeyle ilgilenen yatırımcılar için Braemar parlak bir geleceğe sahip bir hisse senedi olabilir.

Brandywine Emlak Güven (NYSE: BDN), memleketi Philadelphia'dan Austin, Texas'a kadar 175 mülkün sahibi, geliştiren, kiralayan ve yöneten ticari bir GYO'dur.

Brandywine'ın 52 haftalık aralığı 7.82 ile 14.88 dolar arasındadır, ancak diğer birçok GYO gibi hisse senedinin fiyatı da son fiyatı olan 8.09 dolara düştü.

Geçtiğimiz hafta, Truist Securities analisti Michael Lewis, Brandywine hisselerini Tut'tan Satın Al'a yükseltti ve ilk kez 11 $'lık bir hedef fiyat belirledi. Mevcut fiyatına göre bu, yukarı yönlü fiyatlamanın yaklaşık %37'sini temsil ediyor.

Hikaye devam ediyor

Brandywine'ın üç aylık 19 sentlik temettü payı son beş yılda istikrarlı ancak yavaş bir büyüme gösterdi ve yıllık %9'un üzerinde getiri sağladı. 2022'nin ikinci çeyreğinde operasyonlardan elde edilen fonlar (FFO) 34 sent oldu ve geçen yılın aynı dönemine göre 2 sent daha iyi oldu. 124.04 milyon dolarlık gelir de bir yıl öncesine göre daha yüksekti. Analist haklıysa Brandywine bu seviyede sahip olunacak harika bir GYO olabilir.

Ayrıca bakınız: Bu Az Bilinen GYO, Son Beş Yılda Çift Haneli Yıllık Getiriler Üretti

Orta Amerika Apartman Toplulukları A.Ş. (NYSE: MAA) apartman komplekslerini satın alan, kiralayan ve yöneten bir GYO'dur. Germantown, Tennessee firmasının kontrolü altında, çoğunlukla ABD'nin Güneydoğu, Güneybatı ve Ortabatı bölgelerinde 102,000'den fazla ünite bulunuyor.

Amerika genelinde kiraların hızla artmasına rağmen Orta Amerika'da kiranın fiyatı 229 başında 2022 dolardan son zamanlarda 164 dolara düştü. Diğer GYO'larda olduğu gibi yüksek faiz oranları bu gerilemenin sorumlusudur.

Barclays'ten Anthony Powell yakın zamanda Orta Amerika'daki fazla kilolu pozisyonunu korudu ve hedef fiyatı 215 dolardan 211 dolara yükseltti. Buna ek olarak Truist Securities'ten Lewis, Orta Amerika'da Al pozisyonunu korudu ve hedef fiyatını 198 $'dan 188 $'a yükseltti. Bu hedef fiyatlar sırasıyla %29 ve %19'luk potansiyel fiyat artışlarını temsil ediyor. Açıkçası, Orta Amerika ileriye dönük analistler tarafından iyi değerlendiriliyor.

Bununla birlikte, yatırımcılara kendi dikkatli araştırmalarınıza ek olarak analist derecelendirmelerini de kullanmaları tavsiye edilir, çünkü en başarılı analistler bile vakaların yalnızca %50'sinde doğrudur.

Fiyat oynaklığı olmadan yüksek temettü getirisi mi arıyorsunuz?

Gayrimenkul, tekrar eden pasif gelirin en güvenilir kaynaklarından biridir, ancak halka açık GYO'lar, bu gelir üreten varlık sınıfına erişim elde etmek için yalnızca bir seçenektir. Ödeme Benzinga'nın özel piyasa gayrimenkulleri üzerindeki kapsamı ve piyasayı zamanlamak veya vahşi fiyat dalgalanmalarının kurbanı olmak zorunda kalmadan portföyünüze nakit akışı eklemenin daha fazla yolunu bulun.

En Son Özel Pazar Bilgileri

• Gelen Evler tekliflerini, minimum 100 $ yatırımla kısa vadeli kiralık mülklerdeki hisseleri içerecek şekilde genişletti. Platform, değeri 150 milyon doların üzerinde olan 55'den fazla tek aile kiralamasını finanse etti.

• Amiral Gemisi Gayrimenkul Fonu aracılığıyla bağış toplama bugüne kadar %7.3 arttı ve portföyüne Charleston, SC'de yeni bir kiralık ev topluluğu ekledi.

Hakkında daha fazla haber, içgörü ve teklif bulun Benzinga Alternatif Yatırımlar

Benzinga daha fazla sanat çalışmalarını gör!

Hisse senetlerinizle ilgili gerçek zamanlı uyarıları kaçırmayın – katılın benzin pro bedava! Daha akıllı, daha hızlı ve daha iyi yatırım yapmanıza yardımcı olacak aracı deneyin.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga yatırım tavsiyesi sunmuyor. Tüm hakları Saklıdır.