2022'de konut kredisi faiz oranları için ne beklemelisiniz?
Getty Images / iStockphoto
Bankrate'in ulusal kredi verenler anketine göre, ipotek oranları 13 yılın en yüksek noktasına ulaştı. Ve birçok profesyonel, yukarı tırmanışın zirveye ulaşmamış olabileceğini söylüyor. Aslında, beş profesyonelden bize şunu söylemelerini istedik: Bu yıl ipotek oranlarına ne olacak ve bu, ev alıcıları için ne anlama geliyor? (Şimdilik hak kazanabileceğiniz en düşük ipotek oranlarını burada görün.)
Mortgage oranları hakkında profesyonel tahminler
16 Mayıs'ta Mortgage Bankacılar Birliği, 30 yıllık oranların 2022'yi %5'te kapatacağını ve Nisan ayında Freddie Mac, 30 yıllık sabit faizli ipoteğin tüm 4.6 yılı için ortalama %2022 olacağını tahmin ediyor. oranlar artacak, ancak aniden değil, ”diyor Nerdwallet'te ev ve ipotek uzmanı olan Holden Lewis. Ve Finance of America Mortgage'ın operasyonlar müdürü Steve Reich, "Yakında başka bir artış görmemiz mümkün - bunu sadece zaman gösterecek" öngörüsünde bulundu.
Bazı profesyoneller için %6 oranlar bir olasılıktır. “Yılın başından bu yana oranlar zaten önemli ölçüde arttı ve 2023 yaklaştığında daha da yükseğe tırmanmaya hazırlar. LendingTree'nin kıdemli ekonomik analisti Jacob Channel, bu garanti olmasa da %6 veya daha yüksek oranlar mümkün" diyor. Realtor.com'un kıdemli ekonomisti George Ratiu ekliyor: "Faiz artışlarının hızı ivmeyi sürdürecek olsaydı... 30 yıllık bir kredi için ipotek oranlarının %6'yı geçmesini bekleyebiliriz."
Şu anda hak kazanabileceğiniz en düşük ipotek oranlarını burada görün.
Ancak diğerleri, oranların yakında plato yapabileceğini söylüyor. “Önümüzdeki birkaç hafta veya aylarda oranların bir tavana ulaşması ve daha sonra sabit kalması veya hatta oradan aşağı inmesi bile mümkün. Morty'de ipotekten sorumlu başkan yardımcısı Robert Heck, Nisan ortasından bir Mortgage Bankacıları Birliği tahmini, önümüzdeki 33 ay içinde satın alma ipotek başvurularında %3'lük bir artış öngördü.
Bu, hevesli ev alıcıları için ne anlama geliyor?
“İpotek oranlarındaki hızlı artış, halihazırda rekor ev değeri artışıyla mücadele eden ev alışverişi yapanlar için bağırsaklara bir yumruk. Zillow ekonomisti Nicole Bachaud, “Rekor düşük ipotek oranları, pandemi sırasında satın alınabilirlik için bir yaşam çizgisi oldu ve fiyatlar yeni zirvelere yükselirken bile aylık ödemeleri kontrol altında tuttu” diyor.
Önümüzdeki haftalarda ve aylarda ipotek almayı düşünenler için Heck, bir kredi seçeneğini kilitlemeye yönelik bir gözle nitelikli ipotek seçeneklerinizi değerlendirmenin ve izlemenin iyi bir fikir olabileceğini söylüyor. Ancak unutmayın, bu yüksek basınçlı konut piyasasının sizi finansal olarak zorlayabilecek bir eve yönlendirmesine izin vermeyin.
Kaynak: https://www.marketwatch.com/picks/its-possible-we-may-see-another-increase-soon-5-economists-and-real-estate-pros-predict-what-mortgage-rates- 2022'nin geri kalanı gibi görünecek-01652904945?siteid=yhoof2&yptr=yahoo