Bazı gelir yatırımcıları en yüksek getirili temettü hisse senetlerini ararken diğerleri, temettülerin güvenli ve tutarlı bir şekilde ödenmesi koşuluyla, daha düşük getirili hisse senetleri ile kendilerini daha güvende hissederler.
Ancak yatırımcılar aynı zamanda temettülerin ne kadar hızlı büyüdüğünü de göz önünde bulundurmalıdır çünkü hızlı büyüyen bir temettü, orijinal maliyet bazının getirisini hızlı bir şekilde artırabilir ve genellikle zaman içinde fiyatların sağlam bir şekilde değer kazandığının bir göstergesidir.
İşte son beş yılda en yüksek temettü artışını gösteren ve aynı derecede önemli olan, temettü ödemelerinde kesinti veya kesinti olmaksızın, en yüksek temettü artışını gösteren beş GYO. 2022 yılında tüm GYO'lar için yaşanan zorluklara rağmen, beşi de 2017'den bu yana sağlam bir takdir gösterdi.
Rexford Endüstriyel Emlak A.Ş. (NYSE: REXR), Güney Kaliforniya'nın hızlı büyüyen bölgelerinde yerleşik bir endüstriyel GYO'dur. Rexford Industrial, 250'den fazla mülkün sahibi veya yöneticisidir.
Son beş yılda, üç aylık temettü payı %0.145 artışla hisse başına 0.315 dolardan 117 dolara çıktı. En son temettü getirisi %3.1 seviyesindeydi. Rexford Industrial Realty'nin hisseleri 42'den bu yana %2017 arttı.
Amerikan kule corp (NYSE: AMT), altı kıtada ve 222,000 farklı ülkede 25 küresel iletişim sitesinde varlığı bulunan özel bir GYO'dur.
Beş yıl içinde üç aylık temettü, %0.70 artışla 1.47 dolardan 110 dolara çıktı ve %3.1 getiri sağladı. American Tower bu süre zarfında yaklaşık %15 arttı.
Arbor Realty GüvenA.Ş. (NYSE: ABR), ticari ve konut mülkleri için köprü ve asma kat kredileri başlatan Long Island merkezli bir ipotek GYO'sudur (mREIT).
Son beş yılda Arbor Realty Trust'ın üç aylık temettüleri %0.19 artışla 0.39 dolardan 105 dolara çıktı. Mevcut yüzde 12.7'lik getiri, beş yıllık ortalama getiri olan yüzde 9.04'ün oldukça üzerinde. Arbor Realty Trust beş yılda %48 oranında değer kazandı.
Ekstra Alan Depolama, Inc. (NYSE: EXR), Washington DC'nin yanı sıra 2000 eyalette 41'den fazla lokasyona sahip bir Salt Lake City, UT kişisel depolama GYO'sudur. 1977 yılında kuruldu ve ABD'deki en büyük ikinci kişisel depolama tesisleri operatörü haline geldi. 2017'den bu yana 4.6 milyar dolarlık yeni mülk satın aldı.
Ekstra Alan Depolama, beş yıllık bir süre içinde temettüsünü %0.78 artışla 1.50 dolardan 92 dolara çıkardı. En son getiri %3.6 idi. Bu süre zarfında Ekstra Alan Depolamanın fiyatı da iki katına çıktı.
Tereno Gayrimenkul Şirketi (NYSE: TRNO), altı büyük ABD kıyı pazarında 252 mülkün sahibi ve işletmecisi olan bir endüstriyel GYO'dur. Bu bölgeler Miami, New York City, Washington DC, Seattle, Los Angeles ve San Francisco'dur.
Web sitesine göre Tereno Realty'nin felsefesi, bu pazarların hepsinin büyük ve büyüyen nüfuslara sahip olduğu, malların hızlı dağıtımı için gelişmiş altyapıya sahip olduğu ve rakip mülklerin gelişmesinin önünde önemli fiziksel ve düzenleyici engeller olduğu yönündedir.
Son beş yılda Tereno Realty'nin üç aylık temettüleri %0.22 artışla 0.40 dolardan 81 dolara çıktı. En son temettü getirisi %3.0 idi. Tereno Realty hisseleri 40'den bu yana yaklaşık %2017 oranında değer kazandı.
Yatırımcılar, bu beş GYO son beş yılda kayda değer bir büyüme gösterse de, gelecekte bu şirketlerin herhangi biri için temettülerin aynı derecede artmaya devam edeceğinin garantisinin olmadığını anlamalıdır. Bununla birlikte, 200'den fazla GYO hisse senedinin bulunduğu bir evrende, olağanüstü takdir alırken büyüme açısından ilk beşe odaklanmak, başlamak için oldukça iyi bir yerdir.
Sıradaki yazıyı oku: Bu Az Bilinen GYO, Ayı Piyasasında Çift Haneli Getiriler Üretiyor: Nasıl?
GYO'lar Onlarca Yıl Boyunca Yüce Hüküm Sürdü. Şu anda, Çok İhtiyaç Duyulan Bu Yenilikler Ortamı Değiştiriyor
Gayrimenkul hisse senedi alımlarının demokratikleştirilmesinde büyük bir atılım şu anda sürüyor. Yeni girişimler herkesin önemli miktarda pasif gelir akışı elde etmesine olanak tanıyor ve büyük ve küçük yatırımcılar sürekli olarak onlara yöneliyor.
Bunlardan bazıları şimdiden milyonlarca kira temettü elde etti, tutarlı getiri sağladı ve yatırım riskini minimuma indirdi. Nasıl? Bununla ilgili her şeyi okuyun Benzinga'nın Alternatif Yatırımları.
Hisse senetlerinizle ilgili gerçek zamanlı uyarıları kaçırmayın – katılın benzin pro bedava! Daha akıllı, daha hızlı ve daha iyi yatırım yapmanıza yardımcı olacak aracı deneyin.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga yatırım tavsiyesi sunmuyor. Tüm hakları Saklıdır.
Kaynak: https://finance.yahoo.com/news/5-reits-fastest-growing-dividends-160858725.html