2020'deki bir pandemi sarsıntısı, mağaza kapanışlarında bir artışa yol açtı, düzinelerce perakendeci iflas başvurusunda bulundu, bu da alışveriş merkezlerini boşalttı ve bıraktı New York City de dahil olmak üzere caddelere dağılmış büyük pazarlar.
Bununla birlikte, şirketler 2020'de tüketiciler evde kapalı kaldığında mağaza sayılarını hızla azaltma şansını yakaladıklarından, kapanmalardan geçici bir rahatlama oldu. Aslında, 2021'de perakendeciler net mağaza açılışları bildirdi ve bu da yıllarca süren net düşüşlerden ani bir geri dönüşü işaret etti. Şirketler ucuz kiralardan yararlanma fırsatını yakaladı ve Amerikalılar arasında dışarı çıkıp tekrar alışveriş yapma hevesi.
UBS'deki analistler ileride daha fazla acı görse de, yatırım bankası kadar kapanmıyor başlangıçta yaklaşık bir yıl önce öngörmüştü.
Banka Çarşamba günü yayınladığı yeni bir raporda, tuğla-harç mağazalarının Covid pandemisi sırasında perakendecilerin işletmeleri için kritik bir rol üstlendiğini kanıtladığını ve kısmen artan enflasyon nedeniyle perakende satış büyümesinin güçlü kaldığını söyledi. UBS perakende analisti Michael Lasser'e göre, tüm bunlar fiziksel mağazaların geleceği için iyiye işaret ediyor.
UBS şu anda Amerika Birleşik Devletleri'nde 40,000 ila 50,000 perakende mağazasının önümüzdeki beş yıl içinde kapanmasını öngörüyor, daha önce tahmin ettiği 80,000 kapanmadan aşağı. Bu, şirketin benzin istasyonları hariç ülke çapında takip ettiği toplam 880,000 perakende mağazasının dışında.
Lasser raporda, bu tahminin ABD perakende satışlarının ileriye doğru ilerleyerek yılda yaklaşık %4 büyüdüğünü ve toplam perakende satışların bir yüzdesi olarak e-ticaret satışlarının 25'de %2026'den 18'da %2021'e yükseldiğini varsaydığını söyledi.
UBS, giyim ve aksesuar perakendecileri, tüketici elektroniği işletmeleri ve ev mobilya zincirleri arasında en fazla kapanışın sallandığını veya 23,500 yılına kadar bu kategorilerde toplam 2026 civarında olduğunu görüyor.
Firma, geleneksel alışveriş merkezlerinin kapanma riski, mahalledeki şerit merkezlerinden daha yüksek olmaya devam ediyor. Bunun nedeni büyük ölçüde, tüketicilerin yaşadıkları yere daha yakın mağazalara hızlı seyahatleri tercih etmeleri nedeniyle, genellikle büyük mağaza zincirleri tarafından sabitlenen alışveriş merkezlerine yönelik alışveriş trafiğinin son yıllarda baskı altında kalmasıdır.
Bu arada, genel mal perakendecileri, örneğin Hedef ve Walmart, ve otomobil parçaları işletmelerinin önümüzdeki yıllarda net açılışlar bildirmesi bekleniyor.
Lasser ve ekibine göre, 58 itibariyle ABD'de hane başına hala yaklaşık 2021 fit kare alışveriş merkezi alanı var. Bu, 62'da hane başına 2010 fit kareden düşerken, 55'de 2000 fit karenin üzerinde ve 49 1990 yılında metrekare.
Lasser, tüketiciler harcamalarının daha fazlasını web'e kaydırdıkça, bu sayının azalmasının mantıklı olduğunu açıkladı.
Bu yıl şimdiye kadar, perakendecilerin yeni yerler açma planları, kepenk mağazalarına yönelik planlarını geride bıraktı. Coresight Research'ün izleme verileri, 1,385 Nisan itibarıyla 3,694 mağaza açılışına kıyasla ABD'li perakendecilerin yalnızca 1 mağaza kapanışı açıkladığını gösteriyor.
Mağaza büyümesi, dolar zincirleri ve indirim mağazaları tarafından yönlendiriliyor. Dolar Genel ve TJX – ve ayrıca internette başlayan, ancak şimdi tuğla ve harç yoluyla yeni müşteriler kazanmaya çalışan, dijital olarak yerel olarak adlandırılan şirketler dalgası tarafından. Bazı örnekler şunları içerir: Warby Parker, Allbirds, Vuori, Brooklinen ve Fabletics.
Bu yakından takip edilen, ayrıntılı mağaza kapanış raporlarını birkaç yılda bir yayınlayan UBS, e-ticarette süregelen ivmeye rağmen ABD'deki alışveriş merkezlerinin sayısının 115,000'de 90,000'den geçen yıl 2000'e ulaştığını söyledi. .
Source: https://www.cnbc.com/2022/04/13/ubs-50000-retail-store-closures-in-us-by-2026-after-pandemic-pause.html