65 Milyon Dolarlık 'Büyük Ada' Arsa Arzı Sotheby'nin Kasım'daki Konsiyerj Müzayedelerinde Tarih Yazabilir

Pasifik Okyanusu'na bakan 400 dönümlük bir Pali Kai parseli 65 milyon dolara listelendi ve alıcıya satış rekorları kırma fırsatı sunuyor.

Arazi, 1 mil okyanus cephesi ve batı kıyısındaki siyah kumlu bir plajdan uzanan bir yükselti içeriyor. Hawaii'nin 'Büyük Adası' 1,000 metrelik bir manzaraya.

Geliştirici ve satıcı Lyle Anderson, yaklaşık 15 yıldır geniş parselin sahibidir. Neden şimdi satıyorsun? Anderson, birine araziyi kullanma fırsatı vermenin zamanının geldiğini söyledi.

“Pali Kai, çok az kişinin deneyimleyebileceği kadar Hawaii'dir - inşa potansiyeli, yıl boyunca arzu edilen bir iklim ve iç-dış mekan yaşamı sunan mevcut son parsellerden biri olarak nadir bir bulgu. [Birden fazla] mülk olasılığı ile arazi, gelecek nesiller için bir miras yaratmak için eşsiz bir fırsat sunuyor,” diye ekledi Anderson.

Anderson'ı temsil eden Hawai'i Life üst düzey yapımcı ajanı Carrie Nicholson da aynı fikirde.

"Bu mülk piyasadaki her şeyden farklıdır. Ve dünya çapında bunun gibi benzersiz mülkler arayan insanlar var. Kendi başına öne çıkıyor. Bu özel," dedi.

Nicholson, Hawai'i Life ajanı Kenneth Springer ile listeyi temsil ediyor. Mülkün rezervi olmadığını ve fiyattan bağımsız olarak en yüksek teklifi verene satılacağını söyledi. Sotheby's Concierge Açık Artırmaları. Dijital pazar, alıcıların dünyanın her yerinden uzaktan teklif vermelerini sağlar. Ve çevrimiçi ihalenin 10 Kasım ile 17 Kasım arasında yapılması planlanıyor.

Yavaşlayan bir pazara rağmen, Hawaii'deki önceki arazi satışlarına kısa bir genel bakış, karşılaştırma ve potansiyel için zorlayıcı bir anlık görüntü sağlar. 2021, Hawaii'nin lüks emlak piyasası için rekor kıran bir yıldı. Kailua-Kona'da 129 dönümlük bir arsa 30'da 2006 milyon dolara satarak rekor kırdı; Bu arazi geliştirildiğinde, anlaşma Temmuz 43'de 2021 milyon dolara kapatıldığında eyaletteki en iyi ikinci konut satışı olarak tarihe geçen bir mülkü barındırıyordu. Nisan 2022'de, Forbes Hawaii'nin yerleşim bölgesi Kaʻupulehu'da, 3.6 milyon doların biraz altında satılan okyanusa bakan 34 dönümlük bir parselde rapor edildi. Nicholson da bu anlaşmayı temsil etti.

Nicholson, böylesine büyük bir boş arazi parselinin piyasaya çıkmasıyla birlikte, emlak meraklıları veya teklif veren veya göz atan herkes için bu anlaşmanın izlenmesi gereken bir anlaşma olduğunu ve yeni bir yüksek su işareti yaratabileceğini söyledi.

“Bu mülkle ilgili en büyük şeylerden biri konumdur. En muhteşem manzaralara sahip” dedi.

Hawaii'de doğup büyüyen Nicholson, 20 yıldır emlak sektöründe çalışıyor ve bölgenin en önemli anlaşmalarından bazılarının kapanmasında etkili oldu. 'Büyük Ada'nın ender fırsatları yakalamak için önemli bir yer olduğunu söyledi.

“Sahibi Lyle Anderson, özel ve benzersiz mülkler için dünyanın dört bir yanına bakmayı çok seviyor. Bu bir örnek. Yaklaşık 400 dönümlük alanda, temelde 13 lot olmak üzere 13 vergi haritası anahtarı vardır. Birisi her parsele bir ev inşa edebilir” dedi.

Nicholson, mülkün bir aile mülkünün genişliğini isteyen biri için mükemmel olacağını düşündüğünü söyledi.

“Toprağın güzelliğini anlayan ve takdir eden ve alanı korumaya ve onurlandırmaya istekli biri için idealdir. Çok eski bir mülk olarak gerçekten harika - bir aile ve tüm yıl boyunca 75 ila 80 derecelik bir havanın olduğu bir ortamda olmak isteyen insanlar tarafından tadını çıkarılabilecek bir şey. Arsa, meyve bahçeleri ve bahçeler için sonsuz seçeneklere, güzel bir havuz ve tenis kortlarına, özel yollara, tarım alanlarına ve binicilik tesislerine sahiptir. Bahçeler ve meyve bahçeleri ile kendi kendine sürdürülebilir bir yaşam vahası hayal edebiliyorum. Su için izin verilen iki kuyu var ve elektrik ve mülkün kamu hizmetleri için gereken diğer her şey var” diye ekledi, “ve alıcı istediğini inşa edebilir. Sadece olasılıkları hayal edin.”