Gayrimenkul yatırım ortaklıklarına (GYO'lar) yatırım yapmanın en büyük nedenlerinden biri, birçok kişinin ödediği temettü türüdür. Hazine tahvilleri enflasyonu yakalamaya yeni başlarken, bazı GYO'lar, yatırımcılar bunlara sahip olmanın getirdiği riskleri kabul etmeye istekli olduğu sürece daha iyi getiriler sunuyor.
İşte ortalamanın üzerinde, göz ardı edilmesi zor temettü getirilerine sahip yedi GYO:
AGNC Yatırım A.Ş. (NASDAQ: AGNC) 11.36 $ fiyatla %12.57 ödüyor. Bethesda, Maryland merkezli şirket, Federal Ulusal Mortgage Birliği ve benzeri devlet kurumları aracılığıyla desteklenen konut ipotek GYO'larında uzmanlaşmıştır. AGNC ayrıca diğer türdeki ipoteklere veya ipoteğe bağlı menkul kıymetlere de yatırım yapmaktadır. Haziran ayında, Keefe, Esmer & Woods Inc.'in GYO analisti Bose George, AGNC'yi "piyasa performansından" "daha iyi performansa" yükseltti.
Claros Mortgage Güven (NYSE: CMTG) şu anki fiyatı olan 7.97$ üzerinden %18.60 oranında temettü ödüyor. Çoğunlukla büyük ABD pazarlarındaki ticari gayrimenkul kredilerine odaklanmaktadır. Bu GYO, aralarında aşağıdakilerin de bulunduğu bazı önde gelen yatırım firmalarından "daha iyi performans" notlarına sahiptir: Wells Fargo & Co. (NYSE: WFC) ve JMP Menkul Değerler. Öte yandan JP Morgan'ın analistleri yakın zamanda kredi notunu "fazla kilolu"dan "nötr"e düşürdü.
KKR Gayrimenkul Finansmanı Güven A.Ş. (NYSE: KREF), yatırımcılara bugünkü 8.76 $ fiyatından %19.56 getiri sunuyor. Farklı türde ticari gayrimenkul varlıkları tarafından teminat altına alınan birinci sınıf ipotek kredileri oluşturur ve satın alır. Konsept, hissedarlara büyük bir temettü sunarken sermayeyi korumaktır. Raymond James Finans A.Ş..'nin (NYSE: RJF) GYO analisti KKR'ye "piyasanın üzerinde performans" notu verdi ve JP Morgan analisti KKR'yi "fazla kilolu" kategorisinde değerlendirdi. Şirketin mevcut adi hisse senetleri %1.34 temettü getirisi sağlıyor.
Annaly Sermaye Yönetimi A.Ş. (NYSE: nLy) %13.08 temettü getirisi ile en yüksek ödeme yapan gayrimenkul yatırım ortaklıklarından biridir. Bu ipotek GYO'su çoğunlukla acente menkul kıymetleri, ticari ipotek kredileri ve ipoteğe dayalı menkul kıymetlerde yer almaktadır. Annaly, sahip olduğu şeylerden kazandığı faiz ile ödünç aldığından aldığı faiz ödemeleri arasındaki farka göre para kazanıyor. Piper Sandler Co.adlı kullanıcının (NYSE: PIPR) analisti ona "nötr" notu verirken Keefe, Bruyette & Woods kısa süre önce GYO'yu "piyasa performansından" "daha iyi performansa" yükseltti.
Arbor Emlak Güven A.Ş. (NYSE: ABR) %9.94 temettü getirisi ödüyor. Şirket, yapılandırılmış finans varlıklarından oluşan çeşitlendirilmiş bir portföy kullanarak çok aileli ve ticari varlıklarla ilgilenmektedir. GYO bazen gayrimenkul varlıkları satın alır ve gayrimenkulle ilgili senetlere yatırım yapar. Piper Sandler, Arbor'da "fazla kilolu" notuna sahipken, Raymond James bunu "daha iyi performans" olarak derecelendiriyor.
Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) şu anki fiyatı olan 7.18$ üzerinden %28.81 getiri ödüyor. Bu GYO, New York, Chicago ve San Francisco gibi büyük pazarlardaki mülklere yatırım yapmaktadır. Mizuho, Vornado'da "düşük performans" sergilerken Truist Securities'teki analistler şirketi "satın alma" olarak değerlendiriyor.
Dynex Sermaye A.Ş. (NYSE: DX) %9.52 temettü verimi sağlayan bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır. GYO ağırlıklı olarak konut ve ticari ipoteğe dayalı menkul kıymetlere yatırım yapmaktadır. Keefe, Bruyette & Woods'taki Dynex'i beğenen analistler: Yakın zamanda "piyasa performansı"ndan "daha iyi performansa" yükselttiler. JonesTrading Institutional Services LLC analistleri GYO'da "satın alma" notuna sahip.
Kaçırmayın: Bu Yüksek Getirili Gayrimenkul Fonu %12-18 Yıllık Getiriyi Hedefliyor
Gayrimenkul yatırım ortaklığı satın alan yatırımcıların faiz oranlarını yakından takip etmesi gerekiyor. Bu pazardaki yatırımcıların gayrimenkul ve ilgili varlıkların iyi performans göstermeye devam edebileceğine inanması gerekiyor.
Getirilerinizi artırmanın yollarını mı arıyorsunuz? Benzinga'nın Alternatif Gayrimenkul Yatırımları kapsamına göz atın:
Veya kriterlerinize göre güncel yatırım seçeneklerine göz atın. Benzinga'nın Teklif Eleme Aracı.
Benzinga daha fazla sanat çalışmalarını gör!
Hisse senetlerinizle ilgili gerçek zamanlı uyarıları kaçırmayın – katılın benzin pro bedava! Daha akıllı, daha hızlı ve daha iyi yatırım yapmanıza yardımcı olacak aracı deneyin.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga yatırım tavsiyesi sunmuyor. Tüm hakları Saklıdır.
Kaynak: https://finance.yahoo.com/news/7-reits-paying-huge-dividends-173849323.html