Gayrimenkul yatırım ortaklıklarının (GYO'lar) cazibe merkezlerinden biri, bazılarının son derece yüksek temettü ödemesidir. Bunun ne kadar daha devam edebileceği – Fed faiz oranlarını yükseltmek üzereyken – başka bir soru, ancak şimdilik, %6+ temettü ödeyen GYO'ları bulmak kolay.
Burada, büyük kurumların girmesine yetecek kadar likit olarak nitelendirilebilecek yeterli ortalama günlük hacme sahip sekiz tane var:
Simon Emlak Grubu A.Ş. (NYSE: SPG) %7.03 temettü öder. Indianapolis merkezli firma, Kuzey Amerika, Avrupa ve Asya'da mülkleri olan perakende odaklı bir operasyondur. Simon Property Group, Standard & Poor's 100'ün bir üyesidir. Haziran 2022'de Jeffries'in analistleri, 100$'lık bir fiyat hedefiyle GYO'yu “al” konumundan “tutmaya” taşıdı.
Tıbbi Özellikler Güven A.Ş. (NYSE: MPW) %8.47 temettü öder. Sağlık tesisleri GYO, verimin bu kadar yüksek görünmesinin nedenlerinden biri olan yeni bir 2022 düşük seviyesine ulaştı. Merkezi Birmingham, Alabama'da bulunan Medical Properties Trust, 2003'ten beri sağlık tesisleri işinde ve 2005'te NYSE'de halka arz edildi.
Omega Sağlık Yatırımcıları A.Ş. (NYSE: AHİ) %8.80 temettü ödüyor. Maryland, Hunt Valley'de bulunan GYO, Amerika Birleşik Devletleri ve Birleşik Krallık'ta kıdemli bakım merkezleri, vasıflı bakım tesisleri ve yardımlı yaşam tesisleri işletmektedir.
Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) %8.06 temettü öder. GYO, çoğunlukla New York'ta bulunan ofis ve perakende varlıklarının sahibi, yönetimi ve geliştirmesidir. Mayıs 2022'de Piper Sandler, fiyat hedefini 44$'dan 35$'a düşürerek şirketin notunu "nötr"den "zayıf"a indirdi.
Sabra Sağlık GYO A.Ş. (NASDAQ: SBRA) %8.83 temettü öder. Merkezi Irvine, California'dadır ve Amerika Birleşik Devletleri'nde yetenekli hemşirelik, kıdemli konut ve özel hastaneler işletmektedir. Haziran 2022'nin sonlarında Jeffries, "satın alma" notunu "tutmaya" ve fiyat hedefini 15 dolardan 14 dolara indirdi.
SL Green Realty Corp. (NYSE: SLG) %8.14 temettü ödüyor. Şirket diyor ki: One Madison Avenue, 100 Church Street ve 100 Park Avenue'deki mülkler de dahil olmak üzere New York City'nin en büyük ofis gayrimenkul sahibidir. Eylül 2022'de Truist analistleri GYO'daki notlarını 59$ fiyat hedefiyle "bekletme"den "satın alma"ya yükseltti.
Uniti Grup A.Ş. (NASDAQ: ÜNİTESİ) %6.94 temettü öder. Bu GYO, yıl için 2022'nin en düşük seviyesine geliyor. Arkansas merkezli Little Rock şirketi, müşteriler için fiber ve diğer kablosuz çözümler sağlayan bir iletişim altyapısı işletmesidir.
Hudson Pasifik Emlak A.Ş. (NYSE: HES) %6.76 temettü öder. Bu GYO yılın en düşük seviyesine ulaştı. Şirket, Amerika Birleşik Devletleri ve Kanada'da ofis ve stüdyo mülklerinin sahibi ve işletmecisidir. Eylül 2022'nin başlarında, Morgan Stanley, Hudson Pacific Properties'i 13 $ fiyat hedefiyle "az ağırlıktan" "eşit ağırlığa" yükseltti.
Yönetim gerekli gördüğünde GYO'ların temettü ödemelerini artırabileceğini veya azaltabileceğini unutmayın - mevcut ödeme seviyesinin devam edeceğinin garantisi yoktur. Altta yatan mülklerin değeri, Fed'in enflasyonla mücadele hamleleri nedeniyle düşerse, temettü kesintileri daha olası hale gelir.
Sıradaki hazır: Bu Az Bilinen GYO, Son Beş Yılda Çift Haneli Yıllık Getiriler Üretti
Fiyat oynaklığı olmadan yüksek temettü getirisi mi arıyorsunuz?
Gayrimenkul, tekrar eden pasif gelirin en güvenilir kaynaklarından biridir, ancak halka açık GYO'lar, bu gelir üreten varlık sınıfına erişim elde etmek için yalnızca bir seçenektir. Ödeme Benzinga'nın özel piyasa gayrimenkulleri üzerindeki kapsamı ve piyasayı zamanlamak veya vahşi fiyat dalgalanmalarının kurbanı olmak zorunda kalmadan portföyünüze nakit akışı eklemenin daha fazla yolunu bulun.
Yatırım tavsiyesi değildir. Sadece eğitim amaçlıdır.
Benzinga daha fazla sanat çalışmalarını gör!
Hisse senetlerinizle ilgili gerçek zamanlı uyarıları kaçırmayın – katılın benzin pro bedava! Daha akıllı, daha hızlı ve daha iyi yatırım yapmanıza yardımcı olacak aracı deneyin.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga yatırım tavsiyesi sunmuyor. Tüm hakları Saklıdır.
Kaynak: https://finance.yahoo.com/news/8-highest-yielding-equity-reits-140503573.html