American Dream Mall Sonunda Son Moda Yemek Salonuna ve Değerli Kiralama Momentumuna Sahip Oldu

New Jersey Meadowlands'daki 5 milyar dolarlık deneysel perakende kumarı olan American Dream alışveriş merkezi, pandemiden sonra nihayet kritik kitleye ulaşıyor gibi görünüyor ve proje hakkındaki şüphecilik, 3 milyon metrekareden fazla kiralanabilir alanını kiracılarla doldurma çabalarını geciktirdi.

Mega alışveriş merkezinin devam eden mali sorunları, yeni kiracılar çekmesini ve yeni cazibe merkezleri açmasını engellemiyor gibi görünüyor. Son kiralama duyuruları ve açılışları, momentumun yaklaşık üç yıl sonra, alışveriş merkezinin lehine dönebileceğini gösteriyor. ilk açıldı halka.

Bu hafta alışveriş merkezi uzun süredir gecikmiş bir dönüm noktasına ulaştı: American Dream'deki The Food Hall açılışı. Yemek Salonu, başlangıçta proje için öngörülen mutfak deneyiminden çok daha küçük olsa da, alışveriş merkezi geliştiricilerinin tamamen farklı bir alışveriş merkezi deneyimi vaatlerini yerine getirmeye yaklaştıklarının bir başka işareti.

Açılış gününde yalnızca beş satıcının hizmet vermeye hazır olduğu ve önümüzdeki aylarda iki satıcının daha açılması planlanan 10,000 metrekarelik Yemek Salonu, alışveriş merkezinin geliştiricileri olan Vice Media ve Munchie'nin temalı yemek salonunun yaklaşık dörtte biri büyüklüğünde. Amerikan Rüyası uzun inşaat gecikmeleri ve bir pandemi tarafından kuşatılmadan önce duyurmuştu. Ancak, farklı türde bir alışveriş merkezi yemek deneyimi sunar - yetişkinler ve gurmeler için tasarlanmış bir yemek alanı.

Food Hall'ın şu anda en sıra dışı özelliği, konukların 64 ons, 1 ons ve 3 onsluk içecekleri dağıtan bir makine kullanarak 5 farklı şişeden numune almak için ons başına ödeme yapmalarını sağlayan otomatik bir şarap tadım barı olan Vinoteca'dır. Vinoteca ayrıca panini ve şarküteri panoları gibi küçük tabak İtalyan seçenekleri de satıyor.

Yemek Salonu alanında kanepeler ve sohbet amaçlı oturma alanlarının yanı sıra büyük boyutlu Jenga ve Connect 4 oyunları, langırt masası, video oyunları ve korniş oyunları için kurulmuş sahte bir çim oynamak için yerler bulunur. Şu anda açık olan diğer yiyecek satıcıları En İyi Pizza; Pekin usulü köfte ve diğer Asya yemekleri satan Vanessa's Dumpling House; Mille krepleriyle tanınan New York tatlı butiği Lady M; ve zanaatkar dondurma standı Van Leeuwen.

“İlginç bir kokteyl barı” olarak tanımlanan Dream Bar'ın bu sonbaharda açılması planlanıyor ve organik kurabiye şirketi Bang Cookies'in yıl sonuna kadar açılması bekleniyor.

Yemek Salonu, alışveriş merkezinin A kanadında ikinci katta yer almaktadır - başlangıçta Munchies yemek salonu için tasarlanmış bir alan, planlandığı gibi, Munchies video ünlülerinin canlı yemek pişirme gösterilerini ve görünümlerini içerecekti.

Bunun yerine, Amerikan Rüyası, Yemek Salonu için alanın daha küçük bir bölümünü kullandı ve bu yılın başlarında açılan bir barbekü restoranı olan House of Que gibi ek oturma restoranlarıyla çevrelemeyi planlıyor.

Mevcut düzen, Amerikan Rüyası'nın konsept kalkarsa salona daha fazla yiyecek satıcısı eklemesine veya yoksa daha fazla oturma, tam hizmet veren restorana dönmesine izin veriyor.

Alışveriş merkezi ayrıca, bazı son teknoloji deneyimsel kiracılar da dahil olmak üzere yeni kiracılar imzalamaya devam edebildi. raporları yaklaşan borç ödemeleri ve finansman sorunları. 1 Ağustos'ta bir sonraki ödeme tarihi ile karşı karşıya.

American Dream kısa süre önce, dijital ve fiziksel oyun etkinliklerini birleştiren bir iç mekan, etkileşimli oyun deneyimi olan Activate Games'in East Coast amiral gemisi konumuna indi.

Hasbro Tarafından Desteklenen Oyun OdasıHAS
Hasbro oyuncak markalarının yer aldığı bir diğer yenilikçi deneyim de yapım aşamasında.

Herhangi bir yeni alışveriş merkezi projesinde, müstakbel kiracılar genellikle bir kiralama taahhüdünde bulunmadan önce gemide başka kimlerin olduğunu bilmek isterler. Amerikan Rüyası ile bu bekle-ve-gör dönemi alışılmadık derecede uzundu - ilk olarak, onu dolduracak kadar mağaza veya ziyaretçi çekebileceğine dair şüpheler ve ardından pandemi dünyayı ve kiralama kararlarını üzerine koyduğu için. tutmak.

Geleneksel perakendeciler kaydolmak için yavaş kalırken, alışveriş merkezinin geliştiricileri odaklarını eğlence, yemek ve deneyimsel kiracılara kaydırdı ve diğer eğlence operatörlerinin alışveriş merkezinin mevcut kiracılarına ve çektikleri kalabalıklara baktığı açık hale geliyor. ve "Ben de" diyerek.

Bu kiracılar, alışveriş merkezinin kredi ödemelerinde temerrüde düşme riskiyle karşı karşıya olduğuna veya borç ödemeleri için rezerv fonunu tükettiğine dair sık ​​sık çıkan haberlerden korkmuyor gibi görünüyor.

American Dream'in ve Mall of America'nın sahibi ve geliştiricisi olan Triple Five Group'u işleten ailenin bir üyesi olan Paul Ghermezian, "Kiracılarımız, finansmanın nasıl çalıştığını anlayan akıllı, sofistike insanlar ve projeye inanıyorlar." ve West Edmonton Mall, Food Hall için büyük bir açılış kutlaması sırasında söyledi.

Yerel iş grubu Meadowlands Chamber'ın Başkanı ve CEO'su ve uzun süredir Amerikan Rüyası destekçisi Jim Kirkos, potansiyel kiracıların mevcut cazibe merkezlerinin ve kiracıların kalabalığını ve başarısını gördüklerini ve alışveriş merkezinde olmak istediklerini söyledi.

Yemek Salonu açılış kutlamasında Kirkos, "Etrafınıza bakıyorsunuz ve yüzlerce insanın eğlendiğini görüyorsunuz" dedi. Alışveriş merkezi, “insanları çekmekte sorun yaşamıyor” dedi.

Kirkos, Amerikan Rüyası'nın sahiplerinin hala bir takım finansal sorunları çözmesi gerekirken, insanların “onlara bir şans vermeleri” ve pandemi kapanmalarının finansal zorluklarına rağmen ilerlemeye devam etmeleri için onlara kredi vermeleri gerektiğini söyledi.

Alışveriş merkezinin, Meadowlands'a insan ve dolar çekme sözünü yerine getirdiğini söyledi. "Otel odalarını dolduruyorlar ve bu beni mutlu ediyor" dedi.