Sırt çizgisi
Amerikalılar şimdi ipotek ödemelerinde altı hafta öncesine göre %15 daha fazla ödüyor. göre Perşembe günü emlak komisyoncusu Redfin tarafından yayınlanan verilere göre, piyasa ipotek oranlarındaki artış nedeniyle olası ev alıcıları için kasvetli olmaya devam ediyor.
Seattle'da satılık bir evin önünde bir Redfin emlak avlusu işareti görülüyor.
getty
Ana unsurlar
Ortalama konut fiyatına ilişkin tipik aylık ipotek ödemesi, Redfin'in 2,547'te metriği izlemeye başlamasından bu yana en yüksek seviye olan 2015 dolardır.
Bu, 15 Ağustos'a göre %14'lik bir artış ve ortalama konut fiyatı üzerinden yapılan tipik ödemenin 50 $ olduğu 2021'deki bu zamandan %1,698'lik bir artış anlamına geliyor.
Artış büyük ölçüde Federal Rezerv faiz oranlarını artırdıkça yükselen ipotek oranlarından kaynaklanıyor: 30 yıllık sabit ipotek oranı vurmak Perşembe günü, Ağustos ayının ilk haftasındaki %6.7 ve geçen yılın aynı döneminde %16'den 4.99 yılın en yüksek seviyesi olan %3.01.
Anahtar Arka Plan
Konut piyasası, yeni ipotek talebi olarak, Fed'in enflasyonu düşürmeye yönelik agresif eylemlerinin acısını şimdiden hissediyor. vurmak geçen ay 2000'den bu yana en düşük seviyesi ve yeni ev satışları bocalamak 2020'nin başından beri en düşük seviyesine yakın. Yeni ev satışları beklenmedik bir şekilde sivri Ağustos ayında, birçok analistin bir anomali olarak reddettiği. Redfin'e göre, 25 Eylül'de sona eren dört haftadaki medyan ev satış fiyatı, pandemi sırasında ev fiyatları hızla arttığından, bir önceki yıla göre %369,250 ve 7'ye kıyasla yaklaşık %20 artışla 2020 dolar oldu.
Önemli Alıntı
Columbia Business School'da emlak profesörü olan Chris Mayer, “Uzun zamandır bir ev satın almak için en kötü zaman” dedi. söyledi Geçen hafta pazar.
Teğet
Borsa nerede Perşembe günü, Dow Jones Sanayi Ortalaması, büyük ölçüde yatırımcıların Fed'in daha fazla faiz artırımı yapmak için ekonomik verileri kullanması konusundaki endişeleri nedeniyle 450 puandan veya %1.5'ten fazla düştü.
Daha fazla Okuma
Dow 500 Puan Düştü, Piyasalar Endişeli Ekonomik Verilerin Kargaşasının Ardından Düştü (Forbes)
Kaynak: https://www.forbes.com/sites/dereksaul/2022/09/29/americans-now-paying-15-more-on-mortgage-payments-compared-to-last-month-as-rates- kabarmak/