Analistler Bu 3 GYO'yu Yükseltti

2022'nin büyük bölümünde düşüş yaşayan birçok gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO) hissesi, son iki ayda çok daha iyi fiyat performansı gösterdi. Ancak analistler, devam eden faiz artışlarını ve 2023'te resesyon korkusunu gerekçe göstererek sektörü yükseltmekte yavaş kaldılar.

Bu durum değişiyor olabilir, özellikle de Başkan Jerome Powell'ın işaret ettiği gibi Merkez Bankası faiz artırımlarını azaltmaya başlarsa. Son birkaç hafta içinde analist yükseltmeleri gören üç GYO'ya bir göz atın:

Orta Amerika Apartman Toplulukları A.Ş. (NYSE: MAA), uzmanlık alanı apartman kompleksleri satın almak ve kiralamak olan, Germantown, Tennessee merkezli bir konut GYO'sudur. Mid-America Apartman Toplulukları, 101,000 eyalette ve Washington, DC'de 296 toplulukta 16'den fazla birime sahiptir. Mid-America Apartman Topluluklarının mülklerinin çoğu Güneydoğu, Güneybatı ve Orta Atlantik eyaletlerinde bulunmaktadır.

Geçen hafta, Goldman Sachs analisti Chandni Luthra, Mid-America Apartman Topluluklarını Nötr'den Satın Al'a yükseltirken, önceki fiyat hedefini 178$'dan 194$'a yükseltti.

Mid-America Apartman Toplulukları'nın yıllık temettü oranı %5 olan 3$'dır. 52 haftalık aralık 141.13 ila 231.63 dolar ve en son kapanış fiyatı 163.62 dolar oldu. Bu, analistin yeni hedef fiyatına göre %19.2'lik potansiyel bir artışı temsil ediyor.

UDR A.Ş. (NYSE: UDR), 58,464 eyalette artı Washington DC UDR'de 13 apartman biriminin sahibi, kiracısı ve yöneticisi olan başka bir konut GYO'dur, eski adıyla United Dominion Realty Trust, Colorado, Highlands Ranch'te yerleşiktir ve 50 yılı aşkın bir süredir faaliyet göstermektedir. 500 yılında S&P 2016'e eklendi.

Aralık ayının başında, Morgan Stanley'den analist Adam Kramer, UDR'yi Eşit Ağırlıktan Fazla Kiloya yükseltti. Aynı zamanda fiyat hedefini 49 dolardan 47 dolara düşürmeyi seçti.

UDR'nin yıllık temettü tutarı 1.52 $'dır ve bu da %3.7'lik bir getiri sağlar. 52 haftalık fiyat aralığı 37.18 ila 61.06 ABD dolarıdır. En son kapanış fiyatı 40.30 dolardı ve bu, buradan sonraki potansiyel artışın %17'sini temsil ediyor.

Hikaye devam ediyor

Healthpeak Özellikleri A.Ş. (NYSE: PEAK), yaşam bilimleri merkezleri, tıbbi ofisler ve huzurevleri gibi özel ödemeli tesislerin sahibi ve işletmecisi olan Denver merkezli bir sağlık GYO'sudur. Şirket, 500 yılında S&P 2008'e eklendi.

Healthpeak Properties, Colorado, Tennessee ve California'da değeri 464 milyar doları aşan 20 mülke sahiptir. Mülk türlerinin çeşitlendirilmesi, Healthpeak'in durgunluk risklerini azaltmasına yardımcı olur. Healthpeak Properties'in yaşam bilimi kiracılarının birçoğu büyük, iyi bilinen ilaçlardır; Amgen inc, Pfizer Inc ve Bristol Myers Squibb Co.

Evercore ISI Group'tan analist Steve Sakwa kısa süre önce Healthpeak Properties'i In-Line'dan Outperform'a yükseltti ve aynı anda 28$'lık bir fiyat hedefi başlattı.

Healthpeak Properties'in yıllık 1.20 $ temettü oranı %4.7'dir. Healthpeak Properties için 52 haftalık fiyat aralığı 21.41 USD ile 36.85 USD arasındadır. En son kapanış fiyatı olan 25.30$'a göre bu, %10'luk potansiyel bir artışı temsil ediyor.

Analist yükseltmeleri hisse senetlerini yükseltebilse de, yatırımcılar analistlerin her zaman haklı olmadığını akılda tutmalıdır. Birçoğu en iyi ihtimalle %50 genel başarı oranına sahiptir. Yatırımcılardan, herhangi bir hisse senedi satın almadan önce her zaman kendi durum tespitlerini yapmaları istenir.

Haftalık GYO Raporu: GYO'lar en yanlış anlaşılan yatırım seçeneklerinden biridir ve yatırımcıların çok geç olana kadar inanılmaz fırsatları fark etmesini zorlaştırır. Benzinga'nın şirket içi gayrimenkul araştırma ekibi, kaydolarak ücretsiz olarak erişebileceğiniz günümüz pazarındaki en büyük fırsatları belirlemek için çok çalışıyor. Benzinga'nın Haftalık GYO Raporu.

Benzinga'dan Gayrimenkulde Son Gelişmeler

Hisse senetlerinizle ilgili gerçek zamanlı uyarıları kaçırmayın – katılın benzin pro bedava! Daha akıllı, daha hızlı ve daha iyi yatırım yapmanıza yardımcı olacak aracı deneyin.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga yatırım tavsiyesi sunmuyor. Tüm hakları Saklıdır.