Asya'nın Eski En Zengin Kadını, Çin'in Uzun Süreli Emlak Çöküşü Ortasında Babasından Devraldı

Yang Huiyan2018'den beri babası Yeung Kwok Keung ile mülk geliştiricisi Country Garden'ın eş başkanlığını yürüten , yaşlı Yeung'un istifasını açıklamasının ardından Çarşamba günü şirketin tek başkanı oldu.

Hong Kong'da işlem gören geliştirici, bir borsada yaptığı açıklamada, Yeung'un yaşıyla ilgili nedenlerle istifa etmeye karar verdiğini söyledi. dosyalama. Moğol, operasyonlara özel danışman olarak katılmaya devam edecek. Yerel basında çıkan haberlere göre, 1955 yılında Çin'in güneyindeki Guangdong eyaletinde yoksul bir ailenin çocuğu olarak dünyaya geldi ve ardından inşaat sektöründe iş buldu.

Country Garden, dosyalamada, "Bu halefiyet, Bay Yeung'un Bayan Yang'a olan tam güvenini ve takdirini yansıtıyor ve şirket, yönetim kurulu ve yönetimin liderliği altında daha iyi bir gelişme elde edecek."

41 yaşındaki Yang, uzun süredir şirketi devralmak için yetiştirildi, ancak halef Çin'in emlak piyasası uzun süreli bir çöküşe yakalandığında geldi. Yang, on yıldan uzun bir süre sonra eş başkan rolüne terfi etmeden önce, Country Garden'a ilk olarak 2005 yılında katıldı. Şu anda, büyük ölçüde 9'de Yeung'dan kendisine devredilen %57 hisseye dayanan 2007 milyar dolarlık net bir servete sahip olduğu tahmin ediliyor. Bu holding bir zamanlar onu Asya'nın en zengin kadını yaptı.

Ama topladıktan sonra zirve servet 29.6'de 2021 milyar $ olan Country Garden, daha da kötüye gitti. Geliştiricinin, borç yüklü akranlarından daha iyi bir mali temele sahip olduğuna inanılıyor olsa da, örneğin Hui Ka Yan'den Evergrande, Country Garden, Çin'in emlak piyasasına yönelik daha geniş baskıları arasında hala mücadele ediyor.

2022 ara raporuna göre, geçen yılın ilk yarısına ilişkin net kâr %96 düşüşle 612 milyon $ olurken, gelirler üçte bir oranında düştü. Ülkenin çökmekte olan ekonomisini desteklemek amacıyla Çinli yetkililer son zamanlarda birçok emlak şirketi için fon erişimini kolaylaştırdı ve satın alma kısıtlamaları kaldırıldı büyük şehirlerde.

Country Garden kendi payına tahvil ihraç edebildi ve devlet bankaları tarafından verilen kredi limitlerini kullanabildi, ancak emlak sektöründe devam eden zayıflıkla karşı karşıya. Endüstri 5.1'de %2022 küçüldü, daha geniş ekonomi üzerindeki en büyük engellerden biri haline geliyor. Moody's Investors Service'in Ocak ayı araştırma notuna göre, hükümetin daha destekleyici duruşu nedeniyle düşüş hızı geçen yıla göre daha yavaş olsa da, ülke çapındaki satışların devam eden durgun talep nedeniyle 2023'te yeniden düşmesi muhtemel.