GYO Hisse senetleri 2022'de yüksek faiz oranlarına ilişkin endişelerin artmasıyla düştü. Schwab US GYO ETF, bu yılın en yüksek seviyesinden %32'den fazla düştü ve Kasım 2022'den bu yana en düşük seviyede işlem görüyor. İşte 2022'de satın alınacak en iyi mavi çipli GYO hisse senetleri.
Gayrimenkul Gelirleri
Gayrimenkul Geliri (New York Borsası: O), 35 milyar doları aşan piyasa değeri ile dünyanın en büyük GYO şirketlerinden biridir. Son 29 yılda temettülerini artırdığı için aynı zamanda bir temettü aristokratı olan aylık bir GYO hissesidir.
Hızlı haberler, önemli ipuçları ve pazar analizi mi arıyorsunuz? Invezz haber bültenine bugün kaydolun.
Realty Income, Amerika Birleşik Devletleri'nde mülk sahibidir. Uzun vadeli net kiralama sözleşmeleri kapsamında 11,400'ün üzerinde ticari mülkü bulunmaktadır. Web sitesine göre, neredeyse %100 doluluk oranına sahip. Müşterilerinden bazıları 7-Eleven, Lowe's ve Chipotle'dır.
Emlak Geliri hisse senedi fiyatı bu yıl zor bir yıl geçirdi. Ağustos ayında 75$'a yükseldikten sonra, tüm zamanların en yüksek seviyesinden %22'den fazla düştü.
Realty Income'un ucuz değerlemesi ve işinin kalitesi nedeniyle iyi bir hisse senedi olduğuna inanıyorum. Yaklaşık 14.5x'lik bir FFO'da işlem görüyor ve bu, tarihsel ortalaması olan 17.6x'in çok altında. En önemlisi, Realty Income %5.13'lük bir ileri temettü verimine sahiptir.
Dijital Realty Güven
Dijital Realty Trust (NYSE: DLR) başka bir mavi çiptir GYO 2022'de satın almak için. Şirketin hisse senedi fiyatı son 37 ayda %12'den fazla düşerek piyasa değerini 25 milyar doların üzerine çıkardı. Bu düşüş, teknoloji sektörünün genel performansı nedeniyle gerçekleşti. Analistler, şirketler BT harcamalarını kıstıkça şirketin zarar göreceğine inanıyor.
Yine de Digital Realty, önemli ölçüde daha düşük değerlemesi nedeniyle yatırım yapmak için iyi bir hisse senedidir. Ayrıca, borcunun neredeyse %90'ı sabit faizlidir, yani yüksek oranların etkisi minimum olacaktır. Önümüzdeki aylarda da işleri iyi gitmeye devam edecek.
AvalonBay Toplulukları
Mağaza Sermayesi (New York Borsası: AVB), toplam piyasa değeri 23 milyar doları aşan bir GYO şirketidir. 299 binden fazla apartman dairesine sahip 89 apartman topluluğuna sahip mavi çipli bir GYO şirketidir. 12 eyalette ve Columbia Bölgesi'nde faaliyet göstermektedir.
AvalonBay hisse senedi fiyatı 25'de %2022'ten fazla ve bu yılın en yüksek noktasından %32'den fazla düştü. Yine de AvalonBay, makul bir değere sahip ve %4.3 temettü verimi ve AFFO'ya 16.3x fiyatı olan iyi bir şirkettir.
Tercih ettiğimiz komisyoncu ile dakikalar içinde kripto, hisse senedi, ETF ve daha fazlasına yatırım yapın, eToro.
10/10
Perakende CFD hesaplarının% 68'sı para kaybediyor