Milyarder Cheng Ailesinin Yeni Dünyası Çin Lojistik Varlıklarını Satın Aldı, Uçak Kiralama Firmasını Sattı

NWS Holdingleri— milyarderler tarafından kontrol edilen bir Yeni Dünya Geliştirme birimi Henry Cheng Hong Kong merkezli geliştirici, uçak kiralama şirketi Goshawk Aviation Ltd.

düzenleyici olarak dosyalama Pazartesi günü, NWS bunu söyledi ve yine Cheng ailesi tarafından kontrol edilen Chow Tai Fook Enterprises, satmayı kabul etti. çakırdoğan200'den fazla uçağa sahip olan ve onu yöneten Japon SMBC Aviation Capital'e 1.67 milyar dolar nakit karşılığı, Dublin merkezli uçak kiralama şirketine 6.7 milyar dolar değer biçti.

NWS CEO'su Eric Ma yaptığı açıklamada, "İşlem, NWS'nin hissedarlarımız için değerin kilidini açması ve faiz oranlarındaki değişiklikler ve Covid-19 salgını gibi makro faktörlerin neden olduğu belirsizlikleri ve oynaklıkları azaltması için mükemmel bir fırsat sunuyor" dedi. "Bu aynı zamanda NWS'nin iş portföyümüzü optimize etme ve uzun vadeli sürdürülebilir büyüme elde etmek için artan nakit akışı ve getiri ile fırsatlara yatırım yapmaya devam etme konusundaki kurumsal stratejisiyle de uyumludur."

Paralı yollar, inşaat ve sigorta alanlarında da çıkarları olan NWS, lojistik gibi yeni işler kuruyor. Şirket, Goodman'dan Çin'in Chengdu ve Wuhan kentlerinde toplam 531,000 metrekarelik toplam brüt kiralanabilir alana sahip lojistik mülkler satın almayı kabul etti ve portföyünü ikiye katlayarak 1 milyon metrekareyi aştı.

Satın alınan mülkler arasında, geçen yıl 100 milyon yuan'ın üzerinde kira geliri sağlayan beş işletme lojistik tesisi ve bu yıl tamamlanması beklenen bir diğer lojistik tesisi yer alıyor. Ortalama %90 doluluk oranına sahip mülklerin kiracıları, üçüncü şahıs lojistik sağlayıcıları, uluslararası perakendeciler ve e-ticaret şirketlerini içeriyordu.

Ma, "Lojistik endüstrisinin gelişimi destekleyici hükümet politikalarıyla destekleniyor" dedi. ifade. “Ayrıca gelişen e-ticaretten ve hızla gelişen multimodal taşımacılıktan yararlanarak pazar talebini daha da artırıyor. Grup, anakara ve Hong Kong'daki endüstrinin görünümünden emin ve bu alandaki işimizi genişletmeye kararlıyız."

Hong Kong'da işlem gören ESR Cayman ve ABD'li özel sermaye şirketi Blackstone dahil olmak üzere yatırımcılar, e-ticaret oyuncularından artan talep beklentisiyle Çin'in lojistik alanındaki ayak izlerini genişletiyor. Şubat ayında, Warburg Pincus, Singapurlu emlak kralı John Lim ve milyarder dahil ESR Gek Khim'i çiğneyinYatırımcıları arasında yer alan Straits Trading şirketi, Şanghay'da ve yakınlardaki Suzhou ve Hangzhou kentlerinde 11 lojistik mülkten oluşan bir portföy satın aldı. Aralık ayında Blackstone, Guangzhou'daki bir lojistik parkın tam mülkiyetini aldı.

Lojistik için yeni bir büyüme alanı Yeni Dünya Gelişimi, elli yılı aşkın bir süre önce Hong Konglu milyarder Cheng Yu-Tung tarafından kurulan konut ve ticari mülk geliştiricisi. Ölümünden sonra, Cheng, oğlu Henry tarafından hem Chow Tai Fook Mücevherat hem de Yeni Dünya'nın başkanı olarak başarılı oldu. 26.4 milyar dolarlık net servetiyle aile, listede 3. sırada yer aldı. Hong Kong'un En Zengin 50'si yani şubatta yayınlandı.