Londra'nın merkezindeki St Katharine's Dock.
City Developments'ın izniyle
Şehir Geliştirme Ltd. (CDL)—milyarder tarafından kontrol ediliyor Kwek Leng Beng- Perşembe günü yaptığı açıklamada, Londra'nın merkezindeki tarihi sahil simgesi St. Katharine Docks'u ABD'li özel sermaye devi Blackstone'un tavsiye ettiği fonlardan 395 milyon £ (486 milyon $) karşılığında satın aldığını söyledi.
Aslen 1828'de Thames Nehri üzerindeki 23 dönümlük karma kullanımlı bir marina arazisi üzerine inşa edilen St Katharine Docks, 500,000 fit kareden (46,450 metrekare) fazla ofis alanı, 400 yerleşim birimi ve rıhtımlı bir yat limanından oluşur. 185 yat. Londra Kulesi'ne bakan tesis, mağazalar, restoranlar ve dinlenme tesisleri ile çevrilidir.
CDL Group CEO'su Sherman Kwek, satın almanın City Developments'ın potansiyel tekrarlayan kira gelirini artırdığını söyledi. ifade. St Katharine Docks'taki ofis binaları yaklaşık %90 gibi güçlü bir doluluk oranına sahiptir ve kalan kira kontratlarının ağırlıklı ortalaması 8 yılın üzerindedir.
CDL yönetim kurulu başkanı Kwek Leng Beng'in en büyük oğlu Kwek yaptığı açıklamada, "Birleşik Krallık'taki mevcut belirsizlik bize birincil varlıkları elde etmek ve portföyümüzü genişletmek için stratejik fırsatlar sağladı" dedi. Satın almanın ardından Singapur merkezli geliştirici, Londra'nın merkezinde birinci sınıf A Sınıfı ofis binaları Aldgate House ve 1 Old Broad Street gibi yaklaşık 125 milyar pound değerinde ticari varlığa sahip olacak.
CDL, Birleşik Krallık ticari varlıklarını Singapur'da listelenmesi gereken bir gayrimenkul yatırım ortaklığına enjekte etmeyi planlamıştı, ancak halka arz ertelendi artan piyasa oynaklığı ve makroekonomik ters rüzgarların ortasında. Genç Kwek, mülklerin şirketin fon yönetimi stratejisini tamamladığını ve varlıkları borsaya kayıtlı veya liste dışı bir platforma uygun bir zamanda enjekte etme seçeneği sunduğunu söyledi.
Yaşlı Kwek aynı zamanda babası tarafından 1941'de kurulan Singapur'daki Hong Leong Group'un da başkanı. Quek Leng Chan, aynı zamanda bir milyarder, Malezya'da Hong Leong olarak da adlandırılan ayrı bir grubu yönetiyor. Ailesiyle paylaştığı 9.3 milyar dolarlık servetiyle 82 yaşındaki Kwek, listede 5. sırada yer aldı. Singapur'un En Zengin 50'si yani eylülde yayınlandı.
Kaynak: https://www.forbes.com/sites/jonathanburgos/2023/03/09/billionaire-kwek-leng-bengs-cdl-buys-londons-iconic-st-katharine-docks-for-468-million/