Milyarder Kwek Leng Beng'in CDL'si Otel Reboundunda, Güçlü Ev Satışlarında Rekor Kâr Açıkladı

Şehir Geliştirme Ltd. (CDL)—milyarder tarafından kontrol ediliyor Kwek Leng BengOtellerinin seyahat talebindeki salgın sonrası toparlanmadan faydalanması ve müteahhidin Singapur'daki küresel bir emlak gerilemesine meydan okuyan konut projeleri için güçlü satışlar ayırması nedeniyle 2022'de şimdiye kadarki en yüksek net kârını açıkladı.

Şirket, Millennium Hilton Seoul'ün elden çıkarılmasından elde edilen kazançların yanı sıra Singapur'daki iki ticari mülkün hisse satışıyla desteklenen net karının bir önceki yılki 1.3 milyon S$'dan 971'de 2022 milyar S$'a (84.7 milyon $) yükseldiğini söyledi.

CDL başkanı Kwek yaptığı açıklamada, "Grup, temel iş segmentlerimizden ihtiyatlı tasfiyeler ve güçlü operasyonel performansla desteklenen 2022 için çok iyi sonuçlar sunmaktan memnuniyet duyuyor" dedi. ifade. "Otel operasyonlarımız, çoğu pazarda pandemi öncesi seviyelere toparlanarak olağanüstü bir toparlanma kaydetti."

CDL, grup gelirinin %25 artarak 3.3 milyar S$'a ulaştığını ve konut satışlarının toplamın %42'sini oluşturduğunu söyledi. En çok satanlar arasında, Singapur'un batı banliyösü Tengah Kasabasında Hongkong Land birimi MCL Land ile ortak girişim olan Copen Grand yer alıyor. Ekim ayında lansmanı yapılan projede 639 dairenin tamamı bir ay içinde satıldı.

CDL projelerindeki güçlü satışlar, küresel ekonomiyi başka bir durgunluğa sürükleyebilecek artan faiz oranları ve artan enflasyonist baskılardan vazgeçmeyen alıcılar ile Singapur'daki özel konut talebinin dirençli olduğuna dair işaretlere katkıda bulunuyor. Hükümet verilerine göre, Singapur'un ev fiyatları bir önceki yıl %8.6 arttıktan sonra 2022'de %10.6 arttı.

City Developments, Singapur'daki dirençli konut talebini harekete geçirmek için bu yıl, Raffles Place merkezi iş bölgesinin kenarındaki Tanjong Pagar'da 45 katlı karma kullanımlı bir ticari ve konut geliştirme olan Newport Residences da dahil olmak üzere üç proje başlatmayı planlıyor. . Şirket, bu yılın ilk yarısında Anson Road'daki eski Fuji Xerox Towers'ın bulunduğu yerde bir süper çatı katı da dahil olmak üzere 246 müstakil konutun pazarlamasına başlayacak.

City Developments, Singapur portföyünü büyütmenin yanı sıra yurtdışında da fırsatlar arıyor. Bu amaçla, şirket geçen ay Londra'daki tarihi St Katharine Docks konut ve ticaret kompleksini ABD'li özel sermaye devi Blackstone'dan satın almak için görüşmelerde bulunduğunu söyledi.

City Developments, son yıllarda HSBC'nin Londra'daki genel merkezini barındıran bir ofis binası da dahil olmak üzere bir ticari mülk portföyüne sahip olduğu Birleşik Krallık'taki yatırımlarını artırıyor. Varlıkları Singapur'da listelenmesi gereken bir gayrimenkul yatırım ortaklığına aktarmayı planlamıştı, ancak halka arz ertelendi artan piyasa oynaklığı ve makroekonomik ters rüzgarların ortasında.

Kwek, babası tarafından 1941'de kurulan CDL ve Singapur'daki Hong Leong Group'un başkanıdır. Quek Leng Chan, aynı zamanda bir milyarder, Malezya'da Hong Leong olarak da adlandırılan ayrı bir grubu yönetiyor. Ailesiyle paylaştığı 9.3 milyar dolarlık servetiyle 81 yaşındaki Kwek, listede 5. sırada yer aldı. Singapur'un En Zengin 50'si yani eylülde yayınlandı.