Milyarder Kwek Leng Beng'in CDL'si, Singapur Küresel Mülkiyet Krizine Meydan Okurken Landbank'ı Yeniliyor

Şehir Geliştirme Ltd. (CDL)—milyarder tarafından kontrol ediliyor Kwek Leng BengEmlak devi, artan faiz oranlarına ve yavaşlayan ekonomik büyümeye rağmen şehirdeki gayrimenkullere yönelik güçlü talebin devam ettiği bir ortamda arazi bankasını yenilerken, Singapur'un batısındaki Bukit Batok kasabasındaki bir yerleşim yeri için en yüksek teklifi verdi.

Şirketin tamamına sahip olduğu yan kuruluşu CDL Zenith, 178,936 fit kare (16,623 metrekare) arsayı 336 milyon S$ (239 milyon$) karşılığında satın almayı teklif etti. hükümetin aldığı en yüksek teklif 99 yıllık kiralık mülk için. Konut ve Kalkınma Kurulu'nun siteyi CDL'ye vermesi halinde, mülk üzerinde toplam 10 konut ile 12 ila 13 katlı apartmanlardan oluşan 510 blok inşa etmeyi planlıyor.

Bukit Batok sahası, mevcut Bukit Gombak MRT'nin ve Kuzey-Güney hattında 2028'de tamamlanması planlanan iki istasyonun yakınında elverişli bir konuma sahiptir. City Developments, yakındaki Tengah Garden Walk'ta 639 üniteli Copen Grand kat mülkiyeti projesini geliştiriyor. bu yıl sonra satışa sunuldu.

Grup CEO'su Sherman Kwek, "Sitenin yaklaşmakta olan Tengah New Town ve Jurong Lake District'e yakınlığı göz önüne alındığında, çok çeşitli olanaklara kolay erişimin yanı sıra böylesine önemli bir iş, yaşam tarzı ve turizm merkezine iyi bağlantıdan faydalanacaktır." City Developments'tan yapılan açıklamada, Bu geniş alanı, sürdürülebilir şekilde tasarlanmış ve iyi inşa edilmiş bir yerleşim alanına dönüştürmek için sabırsızlanıyoruz” dedi.

City Developments, dünyanın dört bir yanındaki merkez bankalarının kaçak enflasyonu frenlemek için para politikalarını sıkılaştırmasıyla Avustralya ve Çin'de konut fiyatlarında düşüşü tetikleyen küresel bir emlak krizine meydan okuyan Singapur'daki projelerine güçlü talep gördükten sonra arazi bankasına ekleniyor.

Mayıs ayında, CDL ve ortağı Hongkong Land birimi MCL Land, 315 konut biriminden 407'ini sattı. Piccadilly Büyük Northumberland Yolu üzerinde, merkezi iş bölgesinin yaklaşık dört kilometre doğusunda.

Rakip geliştiricilerin banliyö projeleri de güçlü satışlar gördü. Temmuz ayında milyarder çiş Cho yawUOL Grubu, projenin hafta sonu lansmanı sırasında Singapur'un merkezindeki Ang Mo Kio'daki AMO Residence'taki 372 birimin neredeyse tamamını sattı. Geçen hafta, milyarder Charun SirivadhanabhakdiFrasers Property, şehir devletinin doğu kesimindeki Sky Eden@Bedok'taki 75 konut biriminin %158'ini sattı.