Siyahi ailelerin net değeri Covid'den bu yana arttı, ancak servet farkı hala geniş

Yeni bir çalışma, siyahi ailelerin servetlerinin pandemi sırasında Siyah olmayan hane halklarından daha fazla arttığını gördü, ancak ırksal servet uçurumu hala çok büyük.

Wells Fargo'nun Federal Rezerv Kurulu verilerini kullanarak yaptığı araştırmaya göre, Siyahi hane halkları arasındaki ortalama net varlık, 340,000'un sonundan itibaren geçen yılın üçüncü çeyreğinde 2019 doların üzerine çıkarak, yalnızca 32 çeyrekte %11'lik bir artışa işaret ediyor.

Wells'in araştırmasına göre, siyahi olmayan ailelerin pandeminin başlamasından hemen önce kabaca 950,000 dolarla çok daha yüksek bir başlangıç ​​noktası varken, aynı dönemde servetlerinin yalnızca %21 arttığını gösterdi. İyileşmeye rağmen, ırksal servet farkı hala şaşırtıcı: Siyah Amerikalıların net serveti, Siyah olmayan hane halkınınkinden %70 daha düşük.

Wells Fargo'nun baş ekonomisti Jay Bryson bir röportajda, "Yönsel olarak ilerleme kaydedildi, ancak hala büyük bir boşluk var" dedi. "Bu doğru yönde atılmış bir adım, ancak burada hala yapılması gereken çok ilerleme var."

Servet açığındaki hafif daralmaya katkıda bulunan bir faktör, aslında Siyah hanelerin varlıklarının çok daha az çeşitlendirilmiş olmasıdır.

Araştırmaya göre, 2019'un sonunda emlak ve emeklilik hakları Siyah hanehalkı varlıklarının kabaca %70'ini oluştururken, Siyah olmayan hanelerin varlıkları altı ana sınıf arasında daha eşit bir şekilde dağıldı.

Siyah Amerikalılar, borsaya daha az maruz kaldıkları için, 2022'de Wall Street'teki şiddetli dalgalanmaların ortasında hisse senetlerinde büyük dalgalanmalar yaşamadılar. S&P 500 geçen yıl yaklaşık %20 düşerek 2008'den bu yana en kötü yıllık kaybını yaşadı.

Bryson, "İyi olan şey, Siyah ailelerin bundan dolayı kötü etkilenmemesiydi," dedi. "Kötü olan şey, muhtemelen olması gerektiği kadar çeşitli değiller, ancak en azından geçen yıl açısından kesinlikle yardımcı oldu... Bu, kılık değiştirmiş bir lütuf."

emlak patlaması

Pandemi sırasında ev fiyatları, rekor düzeyde düşük faiz oranlarının artmasıyla evlerine kapanan insanların yaşayacakları yeni yerler aramasıyla yükseldi. Wells araştırmasına göre, Siyah bireylerin gayrimenkullerinin değeri 72'un sonundan bu yana %2019 arttı ve Siyah olmayan bireylerin elde ettiği kazancı neredeyse ikiye katladı. Daha düşük fiyatlı evler daha büyük bir yüzde artışı görmüş olma eğilimindedir.

Bryson, "Genel olarak ev fiyatları, düşük fiyat noktalarında, yüksek fiyat noktalarında olduğundan daha fazla arttı" dedi. "Gelir farkı göz önüne alındığında, Siyah aileler muhtemelen daha düşük fiyat noktalarında aşırı temsil edilecek."

Bu arada, daha fazlası düşük ipotek oranlarından yararlanmaya çalışırken, Covid sırasında Siyah Amerikalılar arasında ev sahipliği de arttı. Çalışmaya göre, Siyah ev sahiplerinin yüzdesi iki yıl önceki %44'den 2021'in üçüncü çeyreğinde %42.7'e yükseldi ve bu, herhangi bir ırksal veya etnik grubun ev sahipliği oranlarındaki en büyük yüzde puanlık artış oldu.

ABD konut piyasası hareketlenmeye başladı. serinlemek ipotek oranlarının ardından tarihi düşük seviyelerinden iki katından fazla arttı.

Bir sinyal mi?

Uzmanlar, kısa bir zaman dilimine odaklanan tek bir çalışmanın, ırksal zenginlik uçurumunda sürdürülebilir bir köprü oluşturmayabileceği konusunda uyardı.

National Community Reinvestment Coalition'da örgütlenme, politika ve eşitlik şefi Dedrick Asante-Muhammad bir röportajda "Irksal servet eşitsizliğinde gerçek bir köprü oluşturduğunu düşünmüyorum" dedi. "Görmek istediğimiz, önemli ev sahipliği artışları, uzun vadeli ev değeri artışları, gelir ve belki de 401(k)s ve hisse senetleri."

Bu arada, ekonominin agresif oran artışlarının ardından resesyona girmesi durumunda, son yıllarda kaydedilen herhangi bir ilerleme geri alınabilir.

Bryson, "Bu yıl bir durgunluk yaşarsak, bunun bir kısmını tersine çevireceğini düşünüyorum" dedi. "Tarihsel olarak, Siyah ve Siyah olmayan işsizlik oranı arasındaki fark, ekonomi durgunluğa girdikçe artma eğilimindedir."