Campus Apartments CEO'su David Adelman, Michael Rubin'in 10 Milyon Dolar Değerinde Devils Owner HBSE 76ers'taki %250 Hissesini Satın Aldı

Remlak yatırımcısı David Adelman, Philadelphia 76ers hayranı olarak büyüdü. Şimdi takımın bir parçasına sahip olmanın eşiğinde.

50 yaşındaki Adelman, Michael Rubin'in National Basketball Association franchise'ının sahibi Harris Blitzer Sports and Entertainment'daki %10'luk hissesinin çoğunluğunu satın almayı kabul etti. Forbes öğrendi. Adelman, hisseyi Haziran ayında satma planlarını açıklayan spor ürünleri devi Fanatics'in başkanı Rubin'den satın aldı.

İşlemin şartları kamuya açık değildi, ancak Forbes Rubin'in 10.2 milyar dolar değerinde olduğunu ve spor şirketindeki %10'luk hissenin yaklaşık 250 milyon dolar değerinde olduğunu tahmin ediyor. NBA işlemi onayladı ve Ulusal Hokey Ligi'nin anlaşmayı onaylaması gerekiyordu çünkü Adelman, Harris Blitzer Sports and Entertainment aracılığıyla New Jersey Devils'den de hisse satın alıyor. Forbes Devils'e 775 milyon dolar değer biçiyor ve 15 NHL franchise'ı arasında 32. sırada yer alıyor. Buna ek olarak, anlaşma Şeytanların oynadığı Prudential Center'ı yöneten işi de içeriyor.

Forbes Sixers'a değer veriyor $ 2.4 milyar, Sixers'ın Apollo Global Management'ın kurucu ortağı Josh Harris'in sahibi olduğu 800'den bu yana %2011'den fazla artışAPO
, ve en iyi Blackstone GrubuBX
yönetici David Blitzer, franchise'ı Comcast-Spectator'dan 287 milyon dolar karşılığında satın alan sahiplik grubunu kurdu.

Adelman, "Bu Josh ve David'in takımı," dedi. Forbes Perşembe günü Sixers'ın 2022-23 iç saha maçından önce. "Sadece bir Philly ortağı olarak katılabilmek istiyorum."

Temmuz ayında Adelman, basketbol takımı için özel olarak finanse edilen 76 milyar dolarlık bir arenayı içerecek olan Philadelphia şehir merkezindeki bir emlak projesi olan 76 Place'in geliştirilmesi için lobi yapan bir grup olan “1.3 Devcorp”u yaratmak için Harris ve Blitzer'e katıldı. 76ers, projenin şehir için yılda 400 milyon dolar yaratacağını tahmin ediyor.

Adelman, “Bu olacak çünkü harika bir planımız, harika bir tasarımımız ve harika bir konumumuz var” diyor. “Şehrin parasını almayacağız ve şehrin bir koldan vurulabilecek bir bölümünü canlandırmaya yardımcı olacağız.

Adelman, önerilen konumu “Aradığım tek yerdi” diye ekliyor. Sebebi ise spor sahaları, şehir merkezindeki stadyumlar, şehirleri canlandırıyorlar.”

Sixers, proje için NBA kulübü için ek gelir yaratacak bir 2031 bitiş tarihi hedefliyor. Takımın geliri son birkaç yılda azaldı Forbes veri. 2020-21 sezonunun geliri, NBA gelirinin pandemiden etkilendiği önceki sezondaki 236 milyon dolardan 259 milyon dolara düştü. 2018-19 sezonunda Sixers, 300 milyon dolar gelir açıkladı. Sahada takım, Sixers'ın son üç sezonda NBA şampiyonluğu için mücadele etmesini bekleyen taraftarları hayal kırıklığına uğrattı.

Perşembe günü ulaşan Rubin, suçu üstlendi. “Şampiyonluk kazanmak için şehrinize karşı büyük bir sorumluluğunuz var” dedi. Forbes. “Her şampiyonluk kazanmadığınızda, başarısız olursunuz. Ben oradayken Philadelphia Şehri için teslimat yapmadık ve bundan kısmen kendimi sorumlu tuttum.”

Philadelphia yakınlarında büyüyen Adelman, bir öğrenci barınma sağlayıcısı olan Campus Apartments'ın genel müdürüdür. Adelman'ın 2,000 yıl önce 30 $'lık orijinal yatırımı, 1.5 eyalette mülklerde 18 milyar $'ın üzerine çıktı. Aynı zamanda, eski adı Franklin Square Capital Partners olan varlık yönetim şirketi FS Investments'ın kurucu ortağıdır. Firma, yönetim altında 35 milyar doların üzerinde varlığa sahip olduğunu tahmin ediyor.

Rubin, emlak patronunu iki spor franchise'ının azınlık sahibi olmak için “mükemmel bir uyum” olarak nitelendirdi.

Rubin, “Harika bir yatırım olacak ve en önemlisi buna değer katacak” diyor. Forbes. “Bak, gerçek şu ki,” diye ekliyor, “Bu olay halka açıldığında Sixers'taki hissemi satın almak isteyen ve beni arayan düzinelerce insan vardı. Bunu David'den başka kimseyle yapmayı düşünmedim çünkü Josh Harris ve David Blitzer için doğru ve Philadelphia için harika bir şey olduğunu düşündüm."

Adelman ayrıca teknoloji ve tüketici şirketlerine yatırım yapan bir aile ofisi olan Darco Capital'i de yönetiyor. Darco'nun İngiltere Premier'inde hissesi varPINC
Lig futbol takımı, New York Yankees'in küçük bir lig iştiraki olan Crystal Palace Futbol Kulübü ve erken aşama bir risk sermayesi şirketi olan Sixers Innovation Lab.

Adelman, Denver Broncos oyun kurucusu Russell Wilson ve eşi, şovmen Ciara tarafından kurulan bir moda evini içeren şirketlerin yönetim kurulu üyesidir.