Cramer, 2023 için bu teknoloji ve emlak stoklarını beğendiğini söylüyor

CNBC'den Jim Cramer Çarşamba günü, her iki sektör için de kasvetli bir yılın ardından 2023'te iyi performans gösterebileceğine inandığı teknoloji ve emlak hisselerinin altını çizdi.

Artan faiz oranları, 2022'de teknoloji ve emlak sektörleri için zorluklar yarattı. Bilgi teknolojisi, Çarşamba günkü kapanış itibarıyla yılbaşından bugüne %27 düşerken, gayrimenkul aynı dönemde %28.4 düştü. S&P 500'de daha kötü performans sergileyen tek sektörler %36.2 düşüşle tüketici ihtiyari sektörleri ve %40.3 düşüşle iletişim hizmetleri oldu.

Cramer, teknoloji ve gayrimenkulün gelecek yıl da mücadeleye devam edeceğine inandığını söyledi; ancak teknoloji, 2023'ün ilk yarısından sonra şansının arttığını görmeye başlayabilir.

Oracle'ın 2023 mali yılı ikinci çeyrek karı Cramer, geçen haftanın "muhteşem" olduğunu söyledi. Hisse senedi, ilerideki kazancın 17 katından daha az fiyata satılıyor. Kurumsal yazılım şu anda Cramer'in en sevdiği sektör olmasa da Oracle'ın işinin "çok dayanıklı" göründüğünü söyledi.

Cramer, VMware'i satın almak için bekleyen anlaşma da dahil olmak üzere Broadcom'un çeşitlendirme stratejisini beğendiğini söyledi. Broadcom hisselerinin aynı zamanda %3.3 civarında bir temettü getirisi taşıdığını ve bu durumun yatırımcıların bu satın alma düzenleyici incelemeden geçerken sabırlı olmalarına olanak tanıdığını söyledi. Şirket ayrıca yakın zamanda bir açıklama yaptı. 10 milyar dolarlık hisse geri alım programı.

Palo Alto Networks, S&P 500'de yer almıyor. Bununla birlikte Cramer, dijital çağda uzun vadeli kalıcı güce sahip bir sektörde faaliyet gösteren en iyi yönetilen siber güvenlik şirketi olduğuna inandığını söyledi. Palo Alto Networks'ün bildirdiği gibi geçen ay beklenenden daha iyi sonuçlar elde edildiCramer, hisse senedinin 52 Kasım'da gördüğü 142.21 haftanın en düşük seviyesi olan 4 dolardan çok uzakta olmadığını kaydetti. "Şimdi bir kısmını burada toplamanızı ve belki bir kısmını da zayıf durumda tutmanızı tavsiye ederim" dedi.

Cramer, Realty Income'u sevdiğini çünkü Dollar General, Walgreens ve 7-Eleven gibi önde gelen perakende kiracılarının potansiyel bir durgunluk sırasında ayakta kalabilecek işlere sahip olduğunu söyledi. “En iyisi de bu şirketin bir temettü makinesi olması; aylık temettü ödüyorlar” dedi ve “yılda birkaç kez artırma eğilimindeler. Şu anda hisse senedinin getirisi %4.6.”

Federal Realty'nin hisseleri 25'de %2022 civarında düşerken Cramer, hissenin uzun vadede sağlam bir performans sergilediğini söyledi. Mevcut temettü verimi %4.25'tir. Cramer, Federal Realty'nin çoğu zengin banliyölerde bulunan karma kullanımlı mülklerde uzmanlaştığını söyledi. Potansiyel bir durgunluğa ilişkin endişeler dikkate alındığında bu dikkate değerdir.

Cramer, lojistik odaklı gayrimenkul yatırım ortaklığının (GYO) hisselerinin bugüne kadar %31 civarında düşmesine rağmen güçlü sonuçlar elde etmeye devam ettiğini söyledi. Cramer, Prologis hisselerinin cazip görünmeye başlayacak kadar düştüğünü düşündüğünü söyledi.