Denver'ın en pahalı malikanesi 28,888,888 dolara listelendi

Denver'ın hemen dışındaki modern bir rezidans Pazartesi günü 28,888,888 dolara listelendi ve bu da onu metro bölgesindeki satılık en pahalı ev yapıyor. 

Ortak liste ajanı Jared Blank'e göre, istenen fiyattaki sekizli dizi, Japon kültüründe büyümeyi simgeleyen şanslı bir sayı, evin dışını kömür siyahına çevirmek için kullanılan geleneksel Asya tekniğine saygı gösteriyor.

Şirketin yönetici ortağı olan Blank, “Sekizlerin dahil edilmesinin, evin bir refah sembolü yayması için pazarlanmasına yardımcı olacağına inanıyoruz” dedi. Ajans Denver.

Cephenin çoğu, doğal olarak açık renkli bir ahşap olan sürdürülebilir kaynaklı Radiata Çamı ile kaplanmıştır. Alvarez Morris Architectural Studio'nun bir temsilcisine göre, karartılmış yüzey, ahşabın kömürleşene kadar sıcak bir aleve maruz bırakılmasıyla elde edildi ve arkasında çatırdayan ve yanmış bir yüzey bırakıldı. Başka bir deyişle, ev bir Denver bifteği olsaydı, iyi pişmiş olarak servis edilirdi.

Yurtiçinde yapılan kömürleştirme işlemi Delta Freze Austin, Teksas'ta, ahşabı ince bir karbon tabakasında korumak için benzer bir kömürleştirme işlemi kullanan Shou Sugi Ban adlı geleneksel Japon mimari tekniğini andırıyor. Bir leke veya dolgu macunu gibi, karbon da ahşabı çürümeye, çürümeye ve böceklere karşı korur.

Denver şehir merkezinden yaklaşık 11 mil uzakta, zengin Cherry Hills Village semtinde bulunan mülk, toplamda yaklaşık 16,400 metrekarelik bir alana yayılıyor. İstediği fiyatın yakınında bir yere satarsa, bölge için yerel bir rekor kıracak. 

Blank'e göre, 1950'lerde bölgede yaşayanlardan oluşan bir koalisyon, tecavüze uğrayan ticarileştirmenin pastoral köyün cazibesini ve açık alanını bozmasını önlemek için çalıştı.

Blank, “Güzelliği devam ediyor ve şimdi Colorado'nun en zengin ve ünlülerinin çoğunun evini aradığı Denver'ın en zengin mahallelerinden biri” dedi.

Kamu kayıtlarına göre, bölgenin en yüksek fiyatlı satışı, Denver Broncos oyun kurucusu Russell Wilson ve eşi, şarkıcı ve söz yazarı Ciara'nın Cherry Hills Köyü'ndeki 25 metrekarelik bir konut için 13,000 milyon dolar ödediği Nisan ayında gerçekleşti.

Bölgenin müstakil bir müstakil ev için ikinci en yüksek satışı, 2021'de Wilson'un evinin bitişiğindeki rezidans için 15.7 milyon dolar olarak kaydedildi. Bu satışın şehrin NFL takımıyla da bir bağlantısı vardı: Evin eski sahibinin Broncos'u 14 sezon boyunca çalıştıran Mike Shanahan olduğu bildirildi.

Aynı zamanda The Agency Denver'ın yönetici ortağı olan ortak listeleme acentesi Kacey Bingham, "Denver rekor kıran fiyatlar görmeye devam ediyor ve yeni bir konut ürününe yönelik büyük bir talep var" dedi.

Denver satış fiyatlarındaki yerel eğilim, 28.9 milyon dolarlık yeni liste için iyiye işaret olabilir. Denver Metro Emlakçılar Birliği'nin Eylül ayı raporuna göre, bölgedeki müstakil bir müstakil evin ortalama satış fiyatı, geçen yıla göre Ağustos ayında yaklaşık %8 arttı ve listelerde ortalama 20 gün kaldı.

Blank ve Bingham, Denver bölgesindeki en yüksek fiyatlı evi piyasaya sürüyor, enflasyon yükselirken ve bir durgunluk baş gösteriyor, ancak bunu terletmiyorlar. Yüksek net değerli müşterilerinin, bu tür ters rüzgarlara karşı bir önlem olarak gayrimenkule yöneldiğine inanıyorlar.

Bingham, "Özellikle yatırımcılar, yumuşayan bir pazarda tercih edilen bir yatırım olarak gayrimenkul aramaya devam ettikçe, bunun gibi mülkler ticarete devam edecek." Dedi.

Clearview Farm olarak da bilinen 4001 E Quincy Ave.'deki mülk, 15 dönümlük bir gölet ve Rocky Dağları'nın engelsiz manzarasına sahip yaklaşık 1.5 dönümlük bir alana yayılıyor. Arazi tarım ve binicilik tesisleri için imarlıdır. 

Blank, CNBC'ye verdiği demeçte, "15 dönümlük özel alanın nadir olması, binicilik meraklıları, özel bir bahçe ve çiftlik ve daha fazlası için zemini genişletmek için birçok fırsat sunuyor" dedi.

Rezidans, çok katmanlı bir güneşlenme terasına sahip yaklaşık 13,800 metrekarelik bir ana ev ve iki katlı bir havuz yapısına bağlanan kısmen yeraltı seviyesi dahil olmak üzere iki ayrı yapı üzerinde açılıyor.  

Ana evde beş yatak odası ve sekiz banyo bulunmaktadır. Birincil süitte bir çift giyinme odası ve havuza ve çevredeki araziye bakan bir terasa açılan cam kapılar bulunur.

Mermer kaplı bir ebeveyn banyosunun yanı sıra, uyku odaları evin her üç katına da hizmet veren bir asansör ile donatılmıştır.

Rezidans, kendi kendini idame ettiren bir güneş enerjisi sistemi, yerden ısıtma ve Lutron gölgelikleri içerir.

İki garajda altı arabalık kapalı otopark var ve araba yolu bir kar eritme sistemi ile donatılmış.

Ana rezidanstan tepenin aşağısında, kendi güneşlenme terası ve park alanı ile aynı ayırt edici kömürleşmiş ahşap dış cephe kaplamasıyla kaplanmış 2,600 metrekarelik bir konuk evi var.

İki katlı yapının içinde iki yatak odası, bir banyo, bir mutfak ve bir home ofis daha bulunuyor.