Yararlanıcılar Emlak Dağıtımlarında Vergi Ödüyor mu?

Emlak vergileri, miras gelirinizden bir ısırık alabilir. Birçok lehtar veraset vergisi yükünden kurtulabilirken, emlak dağıtımları üzerinden gelir vergisi ödemek zorunda kalacaklar. Mülk dağıtımlarında yararlanıcıların ne zaman ve ne kadar ödeme yapması gerektiğini çözelim.

A Finans danışmanı Ailenizin mirasına ilişkin vergi yükümlülüğünü hafifletmek için bir emlak planı oluşturmanıza yardımcı olabilir.

Veraset Vergileri

Bir mülkün lehdarı olarak, ortadan kaldırılması gereken ilk vergi engeli, emlak vergisi. İyi haber şu ki, mülklerin büyük çoğunluğu federal emlak vergisini tetiklemeyecek. 2022 itibariyle, federal emlak vergisi gerekmeden önce bir emlak 12.06 milyon dolara kadar çıkabilir. Bu kadar yüksek bir eşik değeriyle S0, çoğu Amerikalının veraset vergisi konusunda endişelenmesine gerek kalmayacak.

Ancak belirli eyaletlerde ikamet ediyorsanız, eyalet düzeyinde emlak vergisi ödemeniz gerekebilir. 2022'de 12 eyalet ve Columbia Bölgesi emlak vergisi alıyor. Bunlar şunları içerir:

• Connecticut

• Hawaii

• Illinois

• Maine

• Maryland

• Massachusetts

• Minnesota

• New York

• Oregon

• Rhode Island

• Vermont

• Washington

• Washington DC

Yararlanıcılar Emlak Dağıtımlarında Vergi Ödüyor mu?

Emlaklar, IRS tarafından ayrı kuruluşlar olarak vergilendirilir, bu nedenle emlak için gelir vergileri ibraz edilmelidir. Bazı durumlarda, mülk, varlıkları aracılığıyla kazanılan herhangi bir gelir için vergi borçlu olacaktır.

Mülk vergi olarak uygun tutarı öderse, lehtar vergilerden sorumlu olmamalıdır. Ancak, mülk vergiye tabi geliri vergi ödemeden önce hak sahiplerine dağıtırsa, yararlanıcı bu gelir üzerindeki vergilerden sorumlu olacaktır.

IRA istisnaları. Çoğu vergi kuralında olduğu gibi, dikkate alınması gereken istisnalar vardır. Spesifik olarak, bir Bireysel Emeklilik Hesabı (IRA) söz konusu olduğunda işler karmaşıklaşır.

eğer miras alırsan IRA, mülkün toplam değerinin 12.06 milyon dolardan az olduğunu varsayarsak, 2022'de miras aldığınız fonlar için gelir vergisi borcunuz olmayacak. gerekli minimum dağılımlar.

Hikaye devam ediyor

Bir IRA ile, genellikle 72 yaşına geldiğinizde (veya 70.5 Temmuz 1'dan önce doğduysanız 1949) bir RMD almanız gerekecektir. Ancak miras alınan bir IRA için, IRS diyor ki:

“10 yıllık kural, yaşam beklentisi ödemesi almayan IRA lehtarlarının, sahibinin ölümünün 31. yıldönümünü içeren yılın 10 Aralık tarihine kadar IRA'nın tüm bakiyesini geri çekmesini gerektiriyor.”

Bu dağıtımlar, RMD'nin yapıldığı vergi yılında vergiye tabi gelirinize eklenecektir.

Bir Roth IRA'yı miras alanlar için, sonunda parayı hesaptan çekmeniz gerekecektir. Ancak, dağıtılan fonlar için gelir vergisi ödemeniz gerekmeyecek.

Emlak Vergilerinin Kısa Tarihi

Daha önce de belirttiğimiz gibi, bir mülkün varlıklarından alınan dağıtımlar üzerinden ya mülkün kendisi ya da yararlanıcı tarafından vergiler ödenmelidir.

Geçmişte emlak vergisi sadece emlak dağıtımlarına değil, aynı zamanda mülkiyeti içeren aile varlıklarına da uygulanıyordu. Eleştirmenler buna “ölüm vergisi.” Ve 2010 yılında, 5 milyon dolara kadar federal emlak vergisi muafiyeti getirildi. O zamandan beri Kongre, muafiyeti 12.06'de 2022 milyon dolara çıkarmak için yasa çıkardı.

Ek vergi değişiklikleri de olabilir diğer muafiyetleri sonlandır zengin vergi mükelleflerinin yararınadır. 2022'de Başkan Biden, miras alınan yatırımlar için uzun süredir devam eden bir muafiyeti sona erdirme çağrısında bulundu.

Bu muafiyet olarak bilinen adım adım temel ve esasen bir varlığın orijinal maliyet esasını miras tarihindeki değerine sıfırlar. Bu boşluk, yüksek gelirli yatırımcıların on yıllar boyunca büyüyen varlıklar üzerinde sermaye kazancı vergisi ödemekten kaçınmasına olanak tanır.

Bottom Line

Çoğu Amerikalı, emlak vergisini tetikleyecek kadar büyük bir mülkü miras almayacak. Ancak emlak dağıtımları üzerinden gelir vergisi ödemek zorunda kalacaklar.

Emlak Vergisi İpuçları

• A Finans danışmanı vergi borcunuzu azaltmak için bir finansal planı optimize etmenize yardımcı olacaktır. SmartAsset'in ücretsiz aracı sizi bölgenize hizmet eden üç adede kadar finansal danışmanla eşleştirir ve hangisinin sizin için doğru olduğuna karar vermek için danışman eşleşmelerinizle ücretsiz olarak görüşebilirsiniz. Finansal hedeflerinize ulaşmanıza yardımcı olabilecek bir danışman bulmaya hazırsanız, şimdi başla.

• Miras genellikle gelir olarak kabul edilmese de, belirli türdeki miras kalan varlıkların vergi etkileri vardır. İşte bir dökümü miras vergileri ve muafiyetleri.

Fotoğraf kaynağı: ©iStock.com/DragonImages, ©iStock.com/SDI Productions, ©iStock.com/kate_sept2004

Sonrası Yararlanıcılar Emlak Dağıtımlarında Vergi Ödüyor mu? İlk çıktı SmartAsset Blogu.