Dusit Thani, Lüks Bangkok Konut Projesini Singapurlu Alıcılara Otel Zararları Arasında Satmaya Başladı

Dusit Thani şirket, konaklama işinde Covid-19 kaynaklı kayıpların ortasında kazançlarını desteklemek için emlak geliştirmeye yönelirken, Bangkok'un merkezindeki lüks konut gökdelenini Singapur'daki varlıklı uluslararası alıcılara pazarlamaya başladı.

69 üniteli yüksek kaliteli Dusit Residences ve 160 üniteli Dusit Parkside'ı içeren 246 katlı konut kulesi, Dusit Merkez Parkı Proje, eski Dusit Thani Bangkok otelinin sahasında inşa edilen otel, ofis, konut ve perakende bileşenlerinden oluşan karma kullanımlı bir gelişme.

46 milyar baht (1.4 milyar $) değerindeki proje, Dusit Thani ve ortaklaşa sahip olduğu alışveriş merkezi geliştiricisi Central Pattana'ya ait. Chirathivat ailesi, Tayland'ın en zengin ailelerinden biri. Dusit Central Park'ın konut gökdeleninin 2025'te tamamlanması, perakende, otel ve ofis bileşenlerinin 2024'te aşamalı olarak açılması bekleniyor.

Dusit Thani'nin baş yatırım yetkilisi La-ead Kovavisaruch, pandeminin neden olduğu aksamalara rağmen Dusit Central Park'taki lüks apartman birimlerinin yaklaşık %40'ının varlıklı Taylandlı yatırımcılara satıldığını söyledi. Asya Forbes şirketin yakın zamanda projeyi yaklaşık 40 yüksek net değerli yatırımcıya sergilediği Singapur'da.

La-ead, "Potansiyel Singapur alıcılarının üçte birinin projeye yoğun ilgi gösterdiğini ve bunlardan birkaçının gösteri süitlerini görmek için Nisan ve Haziran ayı sonlarında Bangkok'a bir gezi planladığını bilmekten mutluluk duyuyoruz" dedi. .

Singapur, Dusit Central Park'ın üst düzey apartmanları iyi topuklulara pazarlamak için düzenlediği uluslararası roadshow için uygun bir ilk duraktır. Emlak danışmanlık firmasına göre, Lion City'deki ultra yüksek net değerli yatırımcıların sayısı (en az 30 milyon dolar olanlar) 158'e kadar olan beş yılda %4,206 artarak 2021'ya yükseldi. Knight Frank. Singapur'un yanı sıra şirket, konut projesinin yaklaşık %35'ini yabancılara satmayı hedefleyerek projeyi Hong Kong ve Orta Doğu'daki potansiyel alıcılara da pazarlayacak.

La-ead ve ekibi, Singapurluları Asya'daki lüks dairelerin fiyatının çok altında bir fiyata Bangkok'ta lüks bir kat mülkiyeti satın almaya ikna etmeyi umarak, hükümet şehir devletine yönelik seyahat kısıtlamalarını kaldırır kaldırmaz Singapur'a gitti. dünyanın en pahalı emlak piyasaları arasında yer alan finans merkezi. Ekip bu ay Hong Kong'u ziyaret etmeyi planlamıştı, ancak Covid-19 enfeksiyonlarında yenilenen bir artışın ardından şehir Covid-19 seyahat kısıtlamaları getirdiği için gezi ertelendi.

Dusit Thani, Dusit Parkside'daki tek yatak odalı birim (yaklaşık 340,000 metrekare) 55 milyon baht'a ve iki yatak odalı birim (yaklaşık 16 metrekare) ile projeyi metrekare başına ortalama 120 baht fiyatla satıyor. Dusit Residences 40 milyon baht'a satıyor. Dusit Residences'taki çatı katı birimlerinden biri Taylandlı bir alıcıya yaklaşık 6 milyon dolara satıldı; CanningHill İskeleleri, karma kullanımlı bir proje olan City Developments ve CapitaLand, Singapur merkezi iş bölgesinde Singapur Nehri boyunca ortaklaşa geliştiriliyor.

Bazı Taylandlı geliştiriciler pandemi nedeniyle konut projelerinin lansmanını ertelerken, Dusit Thani, ülke Kovid-19 enfeksiyonlarının yeniden canlanmasıyla mücadele ederken ve emlak sektörü yükselen yükselişle uğraşırken bile Dusit Central Park için Taylandlı yatırımcılara pazarlama çabalarını başlattı. satılmayan mülklerin stokları.

La-ead, "Bunun gibi bir mülk geliştirmede, her satın alma kararında dikkatli değerlendirme esastır ve potansiyel alıcılar diğer projelerle karşılaştırma yapmayı sever" dedi. "Dusit Central Park'ın sunduğu olağanüstü konut deneyiminin değerini ve türünü anlamaları için projeyle ilgili ilginç gerçekleri ilgilenenlere iletmek ekibimizin görevidir."

La-ead, Dusit Central Park'tan yapılan satışların, otel işinin pandemi nedeniyle iyi gitmediği bir zamanda Dusit Thani'ye ek gelir sağladığını söyledi. Otel endüstrisi, dünyanın dört bir yanındaki şehirlerin Covid-19 virüsünün daha fazla yayılmasını engellemek için uluslararası sınırlarını kapatmasıyla pandeminin en çok etkilediği sektörler arasında yer alıyor.

320 ülkede 16 otel ve tatil köyü sahibi ve işletmecisi olan Dusit Thani, bir önceki yıl 945 milyar baht net zarar açıkladıktan sonra 2021'de 1 milyon baht net zarar bildirdi. La-ead, "Ama umarım bu yıl geri gelir" dedi.