'Hızlı ve Öfkeli' Yönetmeni, LA Arts District'in En Pahalı Dairesini Warner Bros. Executive'e Satıyor

Yönetmen Justin Lin, Los Angeles Şehir Merkezindeki çatı katı dairesini 5.5 Ağustos'ta 19 milyon dolara satarak, Los Angeles Sanat Bölgesi'nde yapılan en zengin konut emlak anlaşması haline geldi ve metrekare başına 1,279 dolarlık alan rekoru kırdı.

Compass Beverly Hills listeleme temsilcisi Justin Alexander, satışın birçok nedenden dolayı tarihi olduğunu söyledi.

“1925 yılında inşa edilen bina, Nabisco'nun orijinal Batı Yakası genel merkezidir ve Los Angeles'ın tarihi ulusal simgesi olarak kayıtlıdır. 1900'lerin başındaki eski hislerin çoğuna sahip. Ancak 2007'de yenilendi ve tamamen yeniden tasarlandı. Bazıları Biscuit Company Lofts'un Sanat Bölgesi'ndeki en önemli bina olduğunu söyleyebilir. Çok güzel," dedi Alexander.

“Hızlı ve Öfkeli”nin yönetmeni, dört katlı çatı katını 2012 yılında oyuncu-yönetmen Vincent Gallo'dan 2.6 milyon dolara satın almıştı. Kayıtlar, Warner Bros. Executive Reg Harpur'un 4,300 metrekarelik alanı satın aldığını gösteriyor. Alexander, mülkün ilk olarak yedi ay önce 7 milyon dolara listelendiğini, ardından 6 milyon dolara düşürüldüğünü söyledi.

Açık konseptli evde iki yatak odası, üç banyo, yüzen merdivenler, akçaağaç zeminler ve açık tuğla duvarlar bulunuyor. Geniş yaşam alanına ek olarak apartman dairesinde dört ayrı açık hava terasını kapsayan 3,600 metrekarelik bir dış alan bulunmaktadır. İki yatak odasından biri şu anda ofis alanı olarak hizmet veriyor ve birinci katta yer alıyor. İkinci kat mutfak, yemek alanı, oturma odası ve etrafı saran terasa ev sahipliği yapmaktadır. Birincil süit üçüncü katın tamamını kaplamaktadır ve özel bir terasa sahiptir. Dördüncü katta 360 derecelik manzaraya sahip bir çatı terası bulunmaktadır. Bina, aylık 24 $ HOA ücretinin bir parçası olarak 7/1,327 konsiyerj, yüzme havuzu, bahçe terası ve otoparka erişim sunmaktadır.

Alexander, Lin'in alanı üretim ofisi ve yarı zamanlı konut olarak kullandığını söyledi. Lin'in ana ikametgahı Pasadena'dadır.

National Biscuit Company'nin simgesel binası Edmond Jacques (EJ) tarafından tasarlanmıştır..) Eckel 2006 yılında Donald A. Barany Architects tarafından çatı katına dönüştürüldü. Bina, bölgesel bir şehir merkezi projesi kapsamında ek restorasyondan geçti ve 2007 yılında Tarihi Kültür Anıtı olarak adlandırıldı.

“Hepimiz tasarım, stil ve klasik mimariyle ilgiliyiz. Ve biliyorsunuz, bu şehir merkezinin silüetindeki anıtlardan sadece biri. Tuğla ve çelik göz kamaştırıyor. Ama aynı zamanda sıcak ve rahat hissettiriyor. Özel bir mülktür. Bu bir apartman dairesi ama gökyüzündeki çatı katı krallığı gibi. Binanın geçmişini de eklediğinizde - Nicolas Cage eski bir sakinimiz ve müşterimiz bu alanda çok sayıda güçlü film çekiyor ve binanın son 20 yılda barındırdığı gerçekten önemli Hollywood tarihinin çeşitliliği - en özel olanı gibi geliyor. Los Angeles Şehir Merkezinde teklif var," dedi Alexander.

Ayrıca şunları ekledi: "Sahipler, tarihi mülkleri restore eden ve koruyan mülk sahipleri için indirimli emlak vergisi avantajı sağlayan Değirmenler Yasasını devredebilecekler."

Liste, Compass Beverly Hills'ten Alexander ve Tab Howard ile Lin'in kardeşi Jimmy Lin'in elindeydi. Michael Robleto, Compass Pasadena ile birlikte alıcıyı temsil etti.

Alexander, işleme dahil olmanın önemli olduğunu söyledi. Alexander şöyle açıkladı: "İnsanların Los Angeles şehir merkezinde 4 milyon dolar ve 5 milyon dolarlık apartman daireleri satması için bir kriterimiz var. Bu daha önce yoktu," diye açıkladı Alexander, "LA Live'daki Ritz-Carlton Rezidansları dışında, ki kendisi başlı başına farklı bir canavardır .”