Yıllardır, en zengin yatırımcılar ve kurumlar, bireysel yatırımcılara sınırlı seçenekler bırakarak kazançlı yatırım fırsatlarına özel erişimin keyfini çıkardı.
William Harnisch'inki gibi hedge fonlar Peconic Ortakları ve Michael Burry'nin Scion Varlık Yönetimi son üç yılda sırasıyla %191.5 ve %159.79 toplam getiri sağladı. Bunun gibi fonlara katılmak için gereken minimum yatırım genellikle 500,000 ABD Doları ile 1 milyon ABD Doları arasında değişmektedir.
Öte yandan bireysel yatırımcılar, tipik olarak aşağıdaki gibi endeks fonlarıyla sınırlandırılmıştır: Fidelity 500 Endeks Fonu or Vanguard 500 Endeks Fonu AmiralS&P 500'ü izleyen. Bu fonların son üç yılda elde ettiği %44'lük getiri, çoğu standart tarafından etkileyici kabul edilirken, seçkinler için ayrılan yatırım fonlarıyla karşılaştırıldığında sönük kalıyor.
Eski havayolu pilotu ryan tsekoşu anda genel müdür yardımcısı olan Cardone Sermaye, en zengin yatırımcılarla aynı varlıklara erişmenin dönüştürücü gücünü ilk elden anlıyor.
Havayolu Pilotluğundan Emlak Milyonerliğine
Tseko, çocukluk hayali olan ticari pilot olma hayalini 21 yaşındayken gerçekleştirdi, United Airlines'ın United Express'inde işe girdi ve Gulfstream G550 ile uçan Jet Aviation'da baş kaptan olma yolunda ilerliyor.
Tseko, Benzinga'ya şunları söyledi: "Pilot olmayı sevdim ama bu, birçok insanın sandığı yüksek maaşlı bir iş değil. Sadece tasarruf ederek ve şirketin 401(k) planına yatırım yaparak servet elde etmenin neredeyse imkansız olduğunu fark etmem uzun sürmedi.”
Finansal geleceğini kontrol altına almak için motive olan Tseko, pasif gelir elde etmenin ve finansal özgürlüğünü güvence altına almanın bir yolu olarak gayrimenkule yöneldi.
Pilotluk kariyeri boyunca özenle çalışan Tseko, elde ettiği geliri kullanarak küçük bir emlak portföyü oluşturmayı başardı. "Daha büyük anlaşmalar yapmak istedim, ancak tek ailelik ve bir ila dört birimlik mülkleri karşılayabildiğim tek şeydi."
Tseko, tam zamanlı bir işi sürdürürken portföyü ölçeklendirmenin ve yönetmenin önemli zorluklar yarattığını kısa sürede keşfetti. "Uzun bir yolculuktan eve dönüyordum, sonra gidip kira çeklerini almalı ve bakım sorunlarıyla uğraşmalıydım" dedi.
İlham almak için, yatırımları istekleriyle uyumlu olan ünlü emlak yatırımcısı Grant Cardone'u takip etmeye başladı.
Tseko, "Grant'in ne yaptığını gördüm ve onunla aynı anlaşmalara yatırım yapmam gerektiğini biliyordum," dedi. Biraz ısrarla, Cardone ile bir anlaşmaya yatırım yapma fırsatı yakalamayı başardı.
"Grant onunla yatırım yapabileceğimi söyler söylemez emlak komisyoncumu aradım ve ona tüm portföyü satmasını söyledim. Vergilerden sonra yaklaşık 400,000 $ kazandım ve hepsini Grant'in anlaşmasına koydum. Yaklaşık 36 ay sonra mülkü sattı ve bana 1.1 milyon dolarlık bir çek verdi. Bu tek anlaşma beni milyoner yaptı.”
Doğru fırsatlara yatırım yapmanın yaşamı değiştiren etkisine ilk elden tanık olan Tseko, bu varlıkları benzer durumlardaki diğer insanlara sunmak için Cardone ile işbirliği yaptı.
Zamanlama daha iyi olamazdı. 2017 Hızlı Başlangıç İş Başlangıçlarımız (JOBS) Yasası kısa süre önce yürürlüğe girerek Cardone Capital'in A+ Yönetmeliği teklifleri aracılığıyla akredite olmayan yatırımcılardan yatırımları kabul etmesini mümkün kıldı.
Tseko, "İnsanlar bu varlıklara yatırım yapmayı hak ediyor" dedi. “Hepimiz akredite olmayan yatırımcılar olarak başlıyoruz. Akredite olmamızı sağlayan şey genellikle paramızla yaptığımız yatırımlardır. Bana tamamen geri kalmış gibi geldi. Bu büyük kurumsal kalitede gayrimenkul anlaşmaları, yalnızca ultra yüksek net değere ve kurumlara sunuldu.
Cardone Capital, Düzenleme A+ teklifleri aracılığıyla toplanan 130 milyon dolardan fazlasını birden çok A sınıfı mülke dağıttı.
Emlak ve havacılık hakkında daha fazla bilgi için Instagram'da Ryan Tseko'yu takip edin.
Sıradaki yazıyı oku:
Hisse senetlerinizle ilgili gerçek zamanlı uyarıları kaçırmayın – Benzinga Pro'ya ücretsiz katılın! Daha akıllı, daha hızlı ve daha iyi yatırım yapmanıza yardımcı olacak aracı deneyin.
Bu Tek Anlaşma Beni Milyoner Yaptı: Eski Havayolu Pilotu Ryan Tseko Herkesin Takip Edebileceği Yatırım Stratejisini Açıklıyor İlk olarak Benzinga.com'da yayınlandı
.
© 2023 Benzinga.com. Benzinga yatırım tavsiyesi sunmuyor. Tüm hakları Saklıdır.
Kaynak: https://finance.yahoo.com/news/one-deal-made-millionaire-former-173525893.html