(Bloomberg) — Sears iflasından doğan bir gayrimenkul yatırım ortaklığı olan Seritage Growth Properties, konuya aşina olan kişilere göre şirketin satışı da dahil olmak üzere stratejik alternatifler araştırıyor.
Bloomberg'den En Çok Okunan
Alaska'dan Florida'ya kadar mülk sahibi olan New York merkezli Seritage, yatırım bankası Barclays Plc ile planlar üzerinde çalışıyor. Seritage, şirketin tamamen satışına veya varlıklarının parça parça elden çıkarılmasına açık olduğunu belirterek, konunun özel olduğu için kimliğinin açıklanmamasını istedi.
Planlar nihai değil ve şirket yine de rotayı değiştirmeye karar verebilir. Seritage temsilcisi yorum yapmaktan kaçınırken, Barclays temsilcisine yorum için ulaşılamadı.
Muhtemel alıcılar arasında özel sermaye şirketleri, emlak şirketleri ve şu anda Seritage'in başkanı olarak görev yapan eski Sears CEO'su Eddie Lampert yer alabilir. Geçen Kasım ayında yapılan bir başvuruya göre Lampert, şirkette %22.1 hisseye ve A Grubu hisselerin yaklaşık %9.3'üne sahip. Lampert'in bir temsilcisi, yorum talebine hemen yanıt vermedi.
Andrea Olshan, bir yıl önce Seritage'in CEO'luğunu devraldığından beri, daha karlı siteler geliştirmek için sermayeyi artırmak amacıyla şirkete yeniden odaklanmaya ve temel olmayan mülkleri elden çıkarmaya çalıştı. Stratejisi, yeni kiracıları çekmeye çalışmak ve ülke genelindeki alışveriş merkezlerindeki eski Sears mülklerini yeniden geliştirmek olmuştur.
Şirket, Sears ile bağlantılı kiralamalarını sonlandırdı ve geçen yıl bir basın açıklamasında Mart 2021 itibariyle Sears veya Kmart'a maruz kalmadığını söyledi. Sears Holdings Corp., 2018'de iflas başvurusunda bulundu. Bir dosyaya göre, portföyünün yaklaşık 170 milyon metrekare brüt kiralanabilir alandan oluşan 10 mülkte hissesi bulunuyor.
Seritage hisseleri Cuma günü parça başına 9.22 dolardan kapanarak şirkete yaklaşık 402 milyon dolarlık bir piyasa değeri verdi. Hisseleri yıldan yıla yaklaşık %54 düştü.
Seritage, Berkshire Hathaway Inc'den 1.44 milyar dolarlık bir krediye sahip. Şirket ve Warren Buffett'in yatırım firması, bu yılın başlarındaki bir dosyaya göre krediyi yeniden müzakere etti ve vadesini 2025'e kadar uzattı.
Bloomberg Businessweek'ten En Çok Okunan
© 2022 Bloomberg LP
Kaynak: https://finance.yahoo.com/news/former-sears-landlord-seritage-said-213703310.html