Envanter sıkıntısı, yüksek fiyatlar ve artan faiz oranları nihayet canını sıktı.
Tek aileli ev satışları Nisan ayında %16.6 oranında keskin bir düşüş göstererek mevsimsellikten arındırılmış yıllık 591,000 orana geriledi. Salı günü açıklanan Nüfus Sayımı verilerine göre.
Bu, COVID-2020 salgınının ilk günlerinde Nisan 19'den bu yana en düşük satış oranıydı ve alıcılara piyasanın soğuyor olması nedeniyle bir soluklanma fırsatı sağladı.
Dahası, Sayım Bürosu, Mart ayında yeni ev satışlarının 763,000'den 709,000'e önemli ölçüde aşağı yönlü revize edildiğini söyledi.
Fannie Mae baş ekonomisti Doug Duncan, "Nüfus Sayımı Bürosu tarafından bugün açıklanan yeni konut satış raporu, konut piyasasının dönüştüğünü açıkça gösteriyor" dedi.
Mortgage oranlarının 200'in sonundan bu yana 2021 baz puan arttığını, bunun mevcut ev satışları, ipotek uygulamaları ve inşaatçı güveni üzerinde baskı oluşturduğunu söyledi.
"'Konut yatırımlarında şu anda daha keskin bir gerileme yaşanıyor ve muhtemelen kısa vadeli ev satış tahminlerimizi aşağı doğru revize edeceğiz.'başlıklı bir kılavuz yayınladı
— Doug Duncan, Fannie Mae'nin baş ekonomisti
The Wall Street Journal'ın anketine katılan ekonomistler, satışların yıllık 750,000 oranında gerçekleşeceğini tahmin ediyorlardı, ancak rapor değişken olabilir ve revizyonlara tabi olabilir.
Duncan, "Ancak bugünkü yeni ev satış raporu şimdiye kadarki en keskin gösterge; satışlar hem bizim hem de konsensüs beklentilerimizin çok altında" dedi.
"Nisan ayındaki satış hızı, Fed'in 2018'de en son sıkılaştırma rejimi uyguladığı dönemde meydana gelen yavaşlamayla aynı seviyedeydi" diye ekledi.
Fannie Mae, "Konut yatırımlarında artık daha keskin bir gerileme yaşanıyor" dedi
FNMA,
-1.10%
Ekonomist, kendi satış tahminlerini aşağı yönlü revize edeceğini de sözlerine ekledi.
A ayrı rapor Realtor.com tarafından Salı günü yayınlanan bir raporda, insanların "daha ulaşılabilir fiyat noktalarında" ev alıp satmaya hazır oldukları öne sürüldü.
Realtor.com'un kıdemli ekonomisti ve ekonomik araştırma yöneticisi George Ratiu, raporun satıcı-alıcılara "umut sunduğunu" söyledi.
(Realtor.com, News Corp'un yan kuruluşu Move Inc. tarafından işletilmektedir ve MarketWatch, aynı zamanda News Corp'un bir yan kuruluşu olan Dow Jones'un bir birimidir.)
Dow Jones Sanayi Endeksi
DJIA,
+ 0.15%,
S&P 500
SPX,
-0.81%
ve Nasdaq Kompozit
BİLDİRİM,
-2.35%
Devam eden stagflasyon korkularının yatırımcıları sarsması nedeniyle Salı günü düşüş yaşandı.
Kaynak: https://www.marketwatch.com/story/fannie-mae-chief-economist-says-us-housing-market-has-finally-turned-a-corner-a-sharper-downturn-in-residential- yatırım-şu anda-devam ediyor-11653415119?siteid=yhoof2&yptr=yahoo
Ev alacaklara iyi haber mi? Fannie Mae baş ekonomisti, ABD konut piyasasının sonunda bir köşeyi döndüğünü söyledi. İşte neden.
Envanter sıkıntısı, yüksek fiyatlar ve artan faiz oranları nihayet canını sıktı.
Tek aileli ev satışları Nisan ayında %16.6 oranında keskin bir düşüş göstererek mevsimsellikten arındırılmış yıllık 591,000 orana geriledi. Salı günü açıklanan Nüfus Sayımı verilerine göre.
Bu, COVID-2020 salgınının ilk günlerinde Nisan 19'den bu yana en düşük satış oranıydı ve alıcılara piyasanın soğuyor olması nedeniyle bir soluklanma fırsatı sağladı.
Dahası, Sayım Bürosu, Mart ayında yeni ev satışlarının 763,000'den 709,000'e önemli ölçüde aşağı yönlü revize edildiğini söyledi.
Fannie Mae baş ekonomisti Doug Duncan, "Nüfus Sayımı Bürosu tarafından bugün açıklanan yeni konut satış raporu, konut piyasasının dönüştüğünü açıkça gösteriyor" dedi.
Mortgage oranlarının 200'in sonundan bu yana 2021 baz puan arttığını, bunun mevcut ev satışları, ipotek uygulamaları ve inşaatçı güveni üzerinde baskı oluşturduğunu söyledi.
"'Konut yatırımlarında şu anda daha keskin bir gerileme yaşanıyor ve muhtemelen kısa vadeli ev satış tahminlerimizi aşağı doğru revize edeceğiz.'başlıklı bir kılavuz yayınladı
— Doug Duncan, Fannie Mae'nin baş ekonomisti
The Wall Street Journal'ın anketine katılan ekonomistler, satışların yıllık 750,000 oranında gerçekleşeceğini tahmin ediyorlardı, ancak rapor değişken olabilir ve revizyonlara tabi olabilir.
Duncan, "Ancak bugünkü yeni ev satış raporu şimdiye kadarki en keskin gösterge; satışlar hem bizim hem de konsensüs beklentilerimizin çok altında" dedi.
"Nisan ayındaki satış hızı, Fed'in 2018'de en son sıkılaştırma rejimi uyguladığı dönemde meydana gelen yavaşlamayla aynı seviyedeydi" diye ekledi.
Fannie Mae, "Konut yatırımlarında artık daha keskin bir gerileme yaşanıyor" dedi
-1.10%
FNMA,
Ekonomist, kendi satış tahminlerini aşağı yönlü revize edeceğini de sözlerine ekledi.
A ayrı rapor Realtor.com tarafından Salı günü yayınlanan bir raporda, insanların "daha ulaşılabilir fiyat noktalarında" ev alıp satmaya hazır oldukları öne sürüldü.
Realtor.com'un kıdemli ekonomisti ve ekonomik araştırma yöneticisi George Ratiu, raporun satıcı-alıcılara "umut sunduğunu" söyledi.
(Realtor.com, News Corp'un yan kuruluşu Move Inc. tarafından işletilmektedir ve MarketWatch, aynı zamanda News Corp'un bir yan kuruluşu olan Dow Jones'un bir birimidir.)
Dow Jones Sanayi Endeksi
+ 0.15% ,
-0.81%
-2.35%
DJIA,
S&P 500
SPX,
ve Nasdaq Kompozit
BİLDİRİM,
Devam eden stagflasyon korkularının yatırımcıları sarsması nedeniyle Salı günü düşüş yaşandı.
Kaynak: https://www.marketwatch.com/story/fannie-mae-chief-economist-says-us-housing-market-has-finally-turned-a-corner-a-sharper-downturn-in-residential- yatırım-şu anda-devam ediyor-11653415119?siteid=yhoof2&yptr=yahoo