İşte emlak planlamasının yapılması ve yapılmaması gerekenler, maliyetler ve seçenekler

Bazı emlak planlaması yapmak için daha yaşlı ve zengin olmanıza gerek yok.

Aslında, yaşı ve serveti ne olursa olsun, uzmanlar neredeyse herkesin varlıklarının ölümleri üzerine nasıl dağıtılmasını istediklerini ve bu kararları hayatlarının ilerisinde veremezse hangi kararların kim tarafından alınacağını düşünmesi gerektiğini söylüyor.

Kendiniz ve daha da önemlisi sevdikleriniz için mülkünüzü ve sağlık bakım direktiflerinizi düzenli bir şekilde almak, yolda pek çok duygusal acıyı ve ıstırabı önleyebilir.

Eureka Springs, Arkansas'taki Garrett Planning Network'ün sertifikalı finansal planlayıcısı ve kurucusu Sheryl Garrett, “Birçok insan emlak planlamasını daha sonra yapabileceklerini düşünüyor, ancak durum her zaman böyle değil” dedi. "Nispeten basit belgeler içeriyor, ancak insanlar durumu yeterince ele almadığında bazı korku hikayeleri gördüm."

Garrett, dikkate alınması gereken bazı temel emlak planlama konularını ayrıntılı olarak açıkladı - er ya da geç.

Bir irade, öldükten sonra varlıklarınızın nasıl dağıtılmasını istediğinizi detaylandırır. Bu belge ve diğer pek çok belge için şablonlar, LawDepot.com gibi web sitelerinden ücretsiz olarak indirilebilir.

Garrett, "Bir vasiyet çoğu insan için basit bir smaçtır" dedi.

Form, terekeniz için bir vasiyetname ve ilk tercihiniz bu rolü yerine getiremiyorsa alternatif bir vasiyetname atamanızı gerektirir. Kimin hangi malvarlığını alacağına ve mirasçıların miraslarını almadan önce yerine getirilmesi gereken herhangi bir koşulun olup olmadığına, örneğin küçüklerin önce belirli bir yaşa ulaşıp ulaşmadığına ilişkin ayrıntıları gerektirir.

Garrett, "En önemli şey, bakmakla yükümlü olduğunuz çocuklarınız varsa bir vasi belirlemektir," diye açıkladı. “Bir kişinin vasiyetin icracısı ve bağımlıların koruyucusu olması en kolayıdır, ancak her zaman mantıklı değildir.

"Bir kişinin bakmakla yükümlü olduğu kişilerle ilgilenmesi daha iyi olabilir, diğerinin ise onlarla ilgilenmek için kaynakları yönetmesi daha iyi olabilir."

Birçok evli insanın sahip olduğu yaygın bir yanılgı, bir irade olmadığında, tüm varlıkların ve yatırımların eşlerine gittiğidir. Garrett, çoğu zaman durum böyle değil, dedi.

“Devlet hukuku genellikle, bir irade yoksa, devletin bir tane sağlayacağını ve çoğu durumda varlıkların tüm mirasçılar arasında eşit olarak bölüneceğini belirtir” dedi. “Bütün malvarlığınızın eşinize veya çocuklarınıza geçmesini isteseydiniz, vasiyetiniz yoksa diğer mirasçılar buna itiraz edebilirler.”

Mahkemede vasiyetname yerine getirmenin ucuz ve basit bir alternatifi, belirli varlıklarınız için hak sahibi atamaları oluşturmaktır. Bunu banka hesaplarından yatırım hesaplarına, kişisel mülklere ve gayrimenkullere kadar her şeyle yapabilirsiniz.

Bu varlıkları mülkten kaldırır ve mülkün mahkemede çözüme kavuşturulma maliyetini azaltır. Garrett, "Çoğu orta sınıf Amerikalı, değer taşıyan hemen hemen her şeyi hak sahibi atamalarıyla kapsayabilir" dedi. "Daha ucuz ve işleri kolaylaştırıyor."

Bunu yapamayacak hale gelirseniz, sizin için sağlık bakımı kararları verecek bir kişiyi seçmek çok önemlidir. Bir sağlık hizmeti vekaletnamesi, birisinin bu kararları vermesi için başka bir kişiyi vekil olarak yetkilendirmesine izin verir. Herhangi birini seçebilirsiniz, ancak onlara derinden güvendiğinizden emin olun.

Sağlık vekâletnamesi, farklı koşullar altında istemeyebileceğiniz sağlık ve tıbbi tedavileri detaylandırmanıza da olanak tanır. Sağlık temsilcinizin bu istekleri yerine getirmesi gerekecektir.

Garrett, "Çoğu insan bu kararları sevdiklerine bırakmak yerine kontrolün kendisinde olmasını istiyor" dedi. “Onlara bir iyilik yapın ve doldurması nispeten basit belgelerle kendiniz yapın.

“Daha sonra herhangi bir konuda fikrinizi değiştirirseniz, bunları güncelleyebilirsiniz.”

Sağlık temsilcinizin yanı sıra doktorunuzun vekaletname belgesinin imzalı bir kopyasına sahip olması çok önemlidir.

Sağlık hizmeti vekaletnamesine benzer şekilde, bir yaşam vasiyeti, farklı koşullar altında isteyebileceğiniz veya istemeyeceğiniz hayat kurtarıcı tedaviler için talimatlar sağlar. Sağlık temsilciniz, isteklerinizin yerine getirilmesini sağlamakla görevlendirilecektir.

“Canlandırma” veya DNR emri, hangi koşullar altında hayat kurtaran tedavileri istemeyeceğinizi açıklayan, yaşayan bir iradenin parçası olan ayrı bir belgedir.

Sağlık kurumlarının genellikle insanların sağlık hizmetleri direktifleriyle ilgili kendi kurum içi formlarını doldurmasını gerektirdiğinin farkında olmak önemlidir. Ayrıca, bir hastanenin acil servisine kabul edilirseniz, otoritelerinin hemen tanınması için teoride sağlık görevlinizin hazır bulunabilmesini sağlamaya çalışın.

Altı ay önce eşini kaybeden Garrett, “Bence, sağlık hizmetleri [vekaletnameler] ve yaşam vasiyetleri, ele alınması gereken en önemli şeyler çünkü siz hayattayken devreye giriyorlar” dedi. "Geri kalan şeyler sen öldüğünde geçerlidir."

 Emlak planlaması pahalı olmak zorunda değildir. Aslında, temel bir vasiyetname ve sağlık vekaleti gibi diğer belgeleri web sitesinden ücretsiz olarak indirebilirsiniz. kanun deposu.com. Formların noter tasdikli olması gerekmez, yalnızca vasiyetin yaratıcısı ve eyalet kanunlarına bağlı olarak bir veya daha fazla tanık tarafından imzalanır.

Ayrıca Quicken ve LegalZoom gibi site planlama belgeleri için şablonlar sunan ve genellikle 100 dolardan daha düşük bir fiyata bunları doldurmada rehberlik eden çevrimiçi siteler de vardır.

Garrett, "kendin yapma" yoluna gitmenin yanlış bir şey olmadığını söylüyor, ancak özellikle önemli miktarda varlığınız ve birkaç lehtarınız varsa, eninde sonunda bir avukatınızın olup olmadığını kontrol etmenizi önerir.

Avukatlar size saatte 100 ila 400 dolar arasında bir maliyete mal olacak. Basit vasiyetnameler, birkaç saat daha fazla gerektiren karmaşık mülklerle taslak hazırlamak için birkaç saatten fazla gerektirmemelidir.