Pandemi sırasında harcamaları teşvik etmek için faiz oranlarını düşürdükten sonra, Federal Rezerv, en azından enflasyon kontrol altına alınana kadar şimdi durmanızı çok istiyor.
Fed federal fon oranını yükseltti Art arda ikinci ay için 75 baz puan, bu da Mart ayından bu yana dördüncü faiz artışı.
Gösterge faiz oranı şu anda %2.25 ile %2.5 aralığında bulunuyor ve bu kulağa çok da kötü gelmiyor. Ancak bankalar ve borç verenler, bunun üzerine faiz oranlarını ekler, bu da kredinizin pahalılaşmaya başladığı zamandır.
"Fıstık ezmesinin fiyatı yükseldiğinde, jöle satışları için kötüdür - bu nedenle, eğer kredi fiyatı yükselirse, insanların onu almak için genellikle krediye güvendiği şeyler için kötü" diyor öğretim profesörü Mark Witte Northwestern Üniversitesi'nde ekonomi. "Konut, arabalar, o türden şeyler."
Ancak, kontrolünüz dışında göründüğünde bile maliyetlerinizi düşük tutmanın yolları vardır.
Kaçırmayın
Emeklilik planlarınız enflasyon yüzünden boşa çıktıysa, işte size yardımcı olacak stressiz bir yol yoluna geri dön
Bir TikToker, 17,000 dolarlık kredi kartı borcunu ödedi 'nakit doldurma' - işinize yarayabilir mi?
Çok fazla Amerikalı hala kaçırıyor ucuz araba sigortası
Ipotekler
Çarşamba günü faiz artışından önce, ortalama 30 yıllık sabit faizli ipotek %5.5, geçen yıl bu zamanın neredeyse iki katı.
Halihazırda bir eviniz varsa ve sabit faizli bir ipoteğiniz varsa, zam sizi hemen etkilemeyecektir. Ancak değişken bir oranınız varsa, bir fark görebilirsiniz. Ve şimdi satın almak istiyorsanız, zaten önemli miktarda satın alma gücü kaybettiniz.
California, Ventura County'de bir ipotek komisyoncusu olan Main Street Mortgage başkanı John Mallett, “Orandaki her yüzde artış için, bir ev için hak kazanan yaklaşık yarım milyon daha az insan var” diyor.
Ama tüm umutlar kaybolmaz.
Mallet, “Arzın talebi karşılamaya yöneldiği eşitlenmiş bir pazar olmaya başlıyor” diyor.
Bu, potansiyel bir alıcıya daha fazla seçenek sunar.
“İnsanların bir ev için teklifte bulunduklarında, satıcıdan, fiyatı düşürmeye yönelik 10,000 dolarlık kapanış maliyetini ödemesini isteyebilirler. Böylece oran satın alma işlemleri yapabilirsiniz. Ve bu onların gerçekten finansmana hak kazanmalarını kolaylaştıracak.”
Mallett, alıcının normal orana yükselmeden önce ilk birkaç yıl için daha düşük bir faiz oranı ödemesine izin veren geçici bir faiz indirimi düşünmeyi önerir.
Hem alıcı hem de satıcı satın alma için ödeme yapabilir ve ipotek puanlarını kullanarak toplu ödeme olabilir. Bir ipotek puanı, toplam kredi tutarınızın %1'ine eşittir. Örneğin, 100,000 dolarlık bir kredide bir puan 1,000 dolar olur. Satıcılar bazen bunu bir satışı teşvik etmek için kullanacaklardır.
Halihazırda bir eviniz varsa ve konut kredisi limitiniz varsa, bu oranlar Fed'in artışından etkilenecektir.
Kredi kartı
Amerikalıların çok fazla kredi kartı borcu var - bitti $ 840 milyar değer. Ve federal fon oranı yükseldiğinde, o borcun faizi de artar.
Fed'in faiz artırımından önce Temmuz ayında kredi kartlarına uygulanan medyan faiz oranı [%20.8](https://www.lendingtree.com/credit-cards/average-credit-card-interest-rate-in-america/) idi.
Chicago dışında bir kredi danışmanlığı hizmeti olan Illinois Credit Services'in başkanı Jim Droske, kredi kartı bakiyenizi kapatmanın giderek daha önemli hale geldiğini söylüyor.
“Bu, insanlar için her zaman gerçekçi değil” diyor. “Fakat yapabilirlerse, faiz oranı uygulanacak bir bakiye kalmaması için ödemeleri gerekir.”
Droske, başka bir seçeneğin de kredi kartı şirketinizi arayıp faiz indirimi talep etmek olduğunu söylüyor. “Bazen bu şirketler konuyu gündeme getirmiyor. Ama sorarsanız, bazen size daha iyi bir program verirler.”
Araç kredileri
Araba kredileriniz de faiz artışından kaçamayacak. 2022'nin ilk çeyreğinde, 60 aylık araç kredisi için ulusal ortalama oran %4.07 idi, Experian'a göre) ve Fed'in açıklamasıyla birlikte biraz yükselecek.
Bir araba kredisinde en iyi oranı elde etmek için, etrafta alışveriş yapmanız ve birden fazla finansörle görüşmeniz gerekir, ancak Droske, iyi bir kredi puanının anahtar olduğunu söylüyor.
“Bir araba kredisine gittiğinizde krediniz son derece önemlidir” diyor. "Bir kredi için onaylanmanız, iyi şartlara sahip olduğu anlamına gelmez ve bunlar her yerde olabilir - yani, %19 ödeyebilirsiniz, %9 ödeyebilirsiniz."
Yaptığınız ödemenin büyük ölçüde kredi puanınıza bağlı olduğunu söylüyor. Dolayısıyla, kıyaslama faiz oranı ödediğiniz tutarı etkilerken, kredinizi nasıl ele aldığınız oranınız üzerinde büyük bir etkiye sahip olacaktır.
Daha iyi kredi burada uzun bir yol kat edecek
İyi haber şu ki, kredi puanınızı temizlemek için yapabileceğiniz çok şey var.
Droske, “Faiz oranlarına dayalı bir finans dünyasında kredi kraldır” diyor.
Yapmalısın diyor kredi puanını kontrol et herhangi bir tutarsızlık veya hata için veya henüz kaldırılmamış tıbbi borç. Ayrıca kredi bakiyelerinizi mümkün olduğunca kapatmalı ve daha yüksek bir kredi limiti alıp alamayacağınıza bakmalısınız.
Ancak şu anda en iyi tavsiye, en basiti olabilir.
Droske, "İhtiyacınız yoksa hemen satın almayın" diyor. "İnsanlar bazen ihtiyaçları olmadığında dışarı çıkıp araba satın alma eğilimindeler ve tüm bu şeyler şu anda çok pahalı."
Daha sonra ne okunmalı
Bu makale yalnızca bilgi sağlar ve tavsiye olarak yorumlanmamalıdır. Herhangi bir garanti olmaksızın sağlanır.
Kaynak: https://finance.yahoo.com/news/dont-dont-buy-now-heres-220000623.html