Homebuilder hissiyatı on yılın en düşük seviyesine indi

Müteahhitler işçilik ve malzeme için daha yüksek maliyetlerle ve ev alıcılarından gelen düşük taleple mücadele etmeye devam ettikçe, müstakil konut piyasasındaki inşaatçı hissiyatı Kasım ayında on yılın en düşük seviyesine geriledi.

Ulusal Ev İnşaatçıları Birliği'nin aylık duyarlılık endeksi Ekim'den 5 puan düşerek 33'e indi. Covid-19 salgını Bunu güçlü bir toparlanma izledi.

Bir yıl önce inşaatçı hissiyatı 83'tü.

Endeksin üç bileşeninden mevcut satış koşulları 6 puan düşerek 39'a, gelecek altı aya ilişkin satış beklentileri ise 4 puan düşerek 31'e geriledi. Alıcı trafiği 5 puan kayarak 20 oldu.

Georgia, Savannah'dan bir ev inşaatçısı ve müteahhit olan NAHB Başkanı Jerry Konter, "Alıcı trafiği giderek azaldıkça, yüksek faiz oranları yeni evlere olan talebi önemli ölçüde zayıflattı" dedi.

Bu yılın başındakinin iki katından fazla olan ipotek oranları karşısında, inşaatçılar potansiyel alıcılara daha iyi teklifler sunmak zorunda kalıyor. NAHB, inşaatçıların %59'unun teşvik kullandığını bildirdi; bu, Eylül'den Kasım'a kadar önemli bir artış.

Kasım ayında inşaatçıların %25'i, Eylül ayındaki %13'ten artışla alıcılar için puan ödediğini bildirdi. Mortgage oranı satın almaları aynı dönemde %27'dan %19'ye yükseldi.

Buna ek olarak, inşaatçıların %37'si, Eylül ayındaki %26'dan Kasım ayında fiyatları düşürdü ve ortalama %6'lık bir indirim yaptı. Ancak fiyat indirimleri, inşaatçıların 2008'deki konut kazası ve Büyük Durgunluk sırasında sunduklarının yalnızca yarısı kadar.

NAHB'nin baş ekonomisti Robert Dietz, "Ev fiyatları ılımlı olsa bile, inşaat maliyetleri, işçilik ve malzemeler - özellikle beton için - bunu henüz takip etmedi" dedi.

Bölgesel olarak, üç aylık hareketli ortalamada, Kuzeydoğu'da inşaatçı duyarlılığı 6 puan düşerek 41'e düştü. Orta Batı'da 2 puan düşerek 38'e düştü. Batı.