Hong Kong Milyarder K. Wah, Şanghay Emlak İhalesini Kazandı, “Mükemmel” Fırsat Gördü

Hong Kong milyarderi Lui Che-woo, 1980'lerden beri Şanghay gayrimenkulüne, şehrin gösterişli Huai Hai Yolu boyunca uzanan K. Wah Merkezi gibi başarılı yatırımlar yapıyor. Ülkenin ekonomik açıdan sancılı sıfır-Covid politikalarının ortasında ortaya çıkan yeni bir proje, Cuma günü amiral gemisi K. Wah International Holdings'in 4.18 milyar HK$ veya 532 milyon dolarlık ortak bir ihale kazandığını söylediğinde ileriye doğru büyük bir adım attı. şehrin batı yakası.

K. Wah, bir yan kuruluş olmasına rağmen, yapay zeka ve sağlıkla ilgili işletmeler için planlanan bir alanda konut ve ticari mülk geliştirmek için iki devlete ait şirketle ortaklaşa bir ortak girişimin yüzde 60'ına sahip olacak.

K. Wah, projenin “grubun Şanghay emlak piyasasındaki varlığını genişletmek, grubun emlak bankasını yenilemek ve grubun iş geliştirme stratejisi ve planlama."

Duyuru, Çin'in genel GSYİH büyümesinin bir önceki yıla göre ikinci çeyrekte %0.4'e düşmesinin ardından geldi. Nisan-Haziran döneminde milyonlarca kişinin değişen sürelerde sokağa çıkma yasağı yaşadığı Şanghay'da GSYİH %5.7 küçüldü. Çin'in ABD ve Avrupa ile ilişkileri, Pekin'in Rusya ile yakın bağları ve Tayvan yakınlarındaki son askeri tatbikatlar nedeniyle gergin durumda.

Bugün Forbes Gerçek Zamanlı Milyarderler listesinde 12.1 milyar dolar değerinde olan Anakara doğumlu Lui, dört yaşında Hong Kong'a taşındı. Sadece ilkokul eğitimine sahip olduğundan, büyükannesinin bir genç olarak Hong Kong'da temel gıda ürünleri satan bir perakende mağazasını yönetmesine yardım etti. 1940'ların sonlarında ordu fazlasını yeniden ihraç etti ve 1950'de Japonya'dan inşaat ekipmanı alıp Güneydoğu Asya'ya satıyordu. 1964 yılında, rekor bir teklifle Hong Kong'da taşocakçılığı haklarını elde eden ilk özel şirket oldu.

Bundan sonra, Lui orada seçkin konutlar inşa etmeye başladı. Lui aynı zamanda Çin'de erken bir yatırımcıydı, 1980'de Shenzhen'de bir taş ocağı satın aldı ve daha sonra Guangzhou'da bir arazi bankası satın aldı. Nisan 2005'te Şanghay'da K. Wah Merkezi açıldı; gayrimenkulün yanı sıra, servetinin bir kısmı da Macau kumarhane operatörü Galaxy Entertainment Group'tan geliyor.

Şanghay emlak geliştirme alanındaki bir başka uzun vadeli Hong Kong başarı öyküsü, milyarder Vincent Lo liderliğindeki Shui On Land, geçen ay bir dosyalamada belirtildiği gibi, Çin'in kısa vadeli iş görünümü belirsizliklerle karşı karşıya. Açıklamada, "Çin ekonomisi, oldukça belirsiz bir jeopolitik ortam, gergin ABD-Çin ilişkileri ve gelişmiş ekonomilerde sıkılaşan para politikası arasında önemli ters rüzgarlarla karşı karşıya" denildi. “Mülkiyet sektörü borç sorununun çözülmesi zaman alacak. Yine de hükümet, geliştiricilerin borçlarını yeniden yapılandırma sürecini idare edecek ve askıya alınan proje sorununu ele alacak politika araçlarına ve deneyime sahip.”

Yine de, Şanghay projeleri arasında şehrin ikonik Xintiandi gece hayatı ve alışveriş bölgesini içeren Shui On, oradaki uzun vadeli yatırım beklentileri konusunda iyimserdi. Açıklamada, "Anlık görünüm olumlu olmaktan uzak olsa da, yaklaşan piyasa düzeltmesi, yeni yatırımlar için altın bir çağ olabilecek dönemde, cazip fiyatlarla önemli yerlerde varlıkları elde etmemizi sağlamalı" dedi.

İlgili gönderilere bakın:

40'ya Kadar Dünyada Yaklaşık %2026 Daha Fazla Milyoner Olacak: Credit Suisse

En Zengin 10 Çinli Milyarder

Parti Kongresinden Sonra Vergiler, Eşitsizlik ve İşsizlik Çin'e Ağırlık Verecek

ABD'nin Çin Hakkındaki İş İyimserliği Kayda Düştü

ABD Büyükelçisi: Salgının Çin Ekonomisi Üzerindeki Etkisi Sadece Kısa Vadede

@kafadergisi