Hilton'dan Shangri-La'ya Otel Zincirleri, Pandemi Sonrası İyileşme Umutlarıyla Asya'da Genişliyor

Otel zincirleri Hilton-dünyanın en büyük ikinci ağırlama grubu-milyardere Robert Kuok'S Shangri-La Asya-Pasifik bölgesindeki genişleme planlarını hızlandırıyor ve ülkeler yavaş yavaş uluslararası gezginlere yeniden açıldıkça pandemi sonrası bir toparlanma olacağına inanıyorlar.

Küresel oyuncular arasında yer alan Hilton, önümüzdeki birkaç yıl içinde Asya'daki ayak izini ikiye katlamayı planlayarak bölge genelinde agresif bir şekilde genişliyor. Şirket, 100'de bölge genelinde rekor sayıda 2021 yeni otel açarak, varlığını önemli bir büyüme pazarı olan Büyük Çin'deki 20,000 otel de dahil olmak üzere 120,000 mülkte yaklaşık 523 oda artırarak 400'in üzerine çıkardı. Geçtiğimiz aylarda yönetim sözleşmeleri imzalayan şirket, önümüzdeki yıllarda Waldorf Astoria Sydney ve Waldorf Astoria Tokyo dahil olmak üzere 760 yeni otel açarak bölgedeki toplam oda sayısını 270,000'in üzerine çıkarmayı hedefliyor.

Hilton'un başkanı ve CEO'su Christopher Nassetta bu ayın başlarında Singapur'a yaptığı bir ziyarette, "Asya Pasifik'te tüm segmentlerin hızla toparlandığını görüyoruz" dedi. 1,000'den fazla oda.

Singapur'un en popüler alışveriş bölgesinin kalbinde yer alan eski Mandarin Orchard oteli, Endonezyalı milyarder ailesi tarafından kontrol edilen OUE'ye aittir. Moktar Riady. Orchard Road, birkaç yıl içinde birkaç yeni mülkün ortaya çıkmasıyla yenileniyor.

Singapur merkezli Pan Pacific Hotels Group—milyarder bankacı ve emlak kralı tarafından kontrol ediliyor çiş Cho yawUOL Grubu — 347 odalı Pan Pacific Orchard'ı gelecek yıl Mart ayında açıyor. grup 4,000 yeni ve yenilenmiş mülkten 18'den fazla oda ekleyerek önümüzdeki birkaç yıl içinde Asya, Okyanusya, Avrupa ve Kuzey Amerika'da sahip olunan ve yönetilen 12,500 mülkte yaklaşık 39 odadan oluşan mevcut portföyüne.

Pan Pacific CEO'su Choe Peng Sum, dünya çapındaki hükümetlerin virüsün yayılmasını engellemek için seyahat kısıtlamaları getirmesi nedeniyle otel endüstrisi son iki yılda Covid-19 pandemisinden en çok etkilenenler arasında yer alırken, Pan Pacific CEO'su Choe Peng Sum, bastırılmış talebin artacağından emin olduğunu söyledi. kurtarmayı ileriye doğru sürün.

UOL, Şubat ayında grubun 2021 tam yıl sonuçlarını açıkladığında Choe, "Seyahat geri dönecek," dedi. “2022'nin ikinci yarısına kadar uluslararası gezginlerin geleceğini öngörüyoruz. Bu rezervasyonları almak için iyi bir konumda olacağız.”

Bölgedeki ülkeler Covid-19 kısıtlamalarını gevşetirken, Singapur merkezli Shangri-La ve Bangkok merkezli Dusit Thani dahil olmak üzere Asya otel zincirleri pandemi sonrası toparlanmaya hazırlanıyor.

Shangri-La, son altı ayda, Çin genelinde toplam 1,188 odalı üç otel ve Suudi Arabistan'daki ilk oteli olan 203 odalı Shangri-La Jeddah olmak üzere dört yeni otel açtı. Grup, önümüzdeki yıllarda Avustralya, Çin, Kamboçya ve Japonya'da yaklaşan otel ve karma kullanımlı geliştirme projelerinden önemli bir boru hattına sahip olduğunu söyledi.

Shangri-La Group CEO'su Lim Beng Chee geçen ay şirketin geçen ay yaptığı açıklamada, "Ara sıra yaşanan Covid-19'un uluslararası seyahatlerde sürekli kesintilere yol açması ve kilit pazarlarımızın çoğunda otel operasyonlarını etkilemesiyle toparlanma yolu kolay olmadı" dedi. 20'de gelirler %1.24 artarak 2021 milyar dolara ulaştı. Tetikte olmaya devam ederken, kendimizi pandemi sonrası bir geleceğe hazırlıyoruz ve ortaya çıktıkça iş geliştirme fırsatlarını yakalamaya hazırlanıyoruz.”

Seyahat endüstrisinin pandemi kısıtlamaları nedeniyle son iki yılda yaşanan durgunluğun ardından bir toparlanma gerçekleştireceğine olan güvenini yansıtan Dusit Thani, bölgedeki 8,800 yeni otele 52'den fazla oda ekliyor.

Dusit International'ın grup CEO'su Suphajee Suthumpun, e-postayla gönderilen bir yanıtta, "Bastırılmış talep olduğundan ve insanların seyahat etmek istediğinden emin olsak da, durgunluk tehdidi ve diğer dış faktörler, işlerin geri dönüş hızını etkileyebilir" dedi. Asya Forbes. "Bu nedenle, işimizin tüm alanlarında yenilik yapmaya devam etmeliyiz."

Küresel yatırımcılar, bir toparlanma beklentisiyle bölgedeki otel mülklerine olan risklerini artırıyor. Emlak danışmanı CBRE tarafından Mart ayında yayınlanan bir rapora göre, Asya Pasifik otel yatırımları 46'de %12.1 artarak 2021 milyar dolara ulaştı. Sektörde, CBRE, doluluk ve ziyaretçi girişlerinde tam bir iyileşme beklentileri artarken tatil yerlerinin bu yılın ikinci yarısında önemli yatırımlar çekmesini bekliyor.

CBRE'nin Asya Pasifik sermaye piyasalarında otel ve misafirperverlik başkanı Steve Carroll, “Oteller, bölgenin sınırları yeniden açıldıkça fayda sağlamaya hazır sektörler arasında” dedi. “Sektör, gelişmiş getiri arayan yatırımcılara çekici riske göre ayarlanmış getiriler ve varlık yeniden konumlandırma fırsatları sunuyor.”