(Bloomberg) — Zillow Group Inc. tarafından derlenen verilere göre, pandemi sırasında ev fiyatlarında en büyük artışlardan bazılarını gören ABD şehirleri artık fiyat indirimlerinde en büyük paya sahip.
Bloomberg'den En Çok Okunan
Genel olarak, Zillow tarafından takip edilen en büyük 50 ABD metropol pazarının tümünde daha düşük fiyatlı aktif emlak listelerinin oranı arttı. Bu şehirlerde, evlerin %11.5'i, Mayıs ayında, bir yıl önceye göre ortalama %8.2'lik bir fiyat indirimi gördü.
Zillow'a göre, daha düşük liste fiyatlarının payı, Salt Lake City, Las Vegas ve Sacramento, California gibi emlak noktalarında en hızlı yükseldi.
Federal Rezerv'in faiz oranlarındaki artışlarının etkisiyle borçlanma maliyetlerinde yaşanan son artış, olası alıcıları caydırdı ve bazı piyasaları soğutmaya başladı.
Zillow'un verilerindeki 50 metropol arasında, 32'sinde fiyat düşüşü olan listelerin %10'undan fazlası vardı. Sekiz şehirde, pay geçen yıla göre en az yüzde 5 arttı.
Fed'in faiz artırımları, artan ev fiyatlarıyla birleştiğinde, Mayıs ayında ortanca ipotek başvurusu ödemesini 1,897 dolara itti. Mortgage Bankacılar Birliği tarafından derlenen verilere göre, yılın ilk beş ayında ödemeler 513 dolar arttı.
MBA'de konut ekonomisi başkan yardımcısı Edward Seiler, geçen hafta yaptığı açıklamada, "Daha yüksek ev fiyatlarının ve hızlı yükselen ipotek oranlarının devam eden satın alınabilirlik vuruşu, Mayıs ayında satın alma başvurularında yavaşlamaya yol açtı" dedi. "Enflasyonist baskılar ve %5'in üzerindeki oranlar, önümüzdeki aylarda konut piyasası için ters rüzgarlar."
Bloomberg Businessweek'ten En Çok Okunan
© 2022 Bloomberg LP
Kaynak: https://finance.yahoo.com/news/hottest-us-housing-markets-now-190445128.html