Salgının başlangıcından bu yana ABD ekonomisinin en güçlü sektörlerinden biri konut piyasasıydı. Ancak, diğer birçok sektörde olduğu gibi, konut sektörü de artık yavaşlama belirtileri gösteriyor ve konut arayanları giderek daha fazla endişelendiriyor. gayrimenkule yatırım yapmak.
Yani, muhtemelen piyasalarda olan her şeye bir tepki olarak, piyasalar görünüşte soğudukça, konut başlangıçları üst üste üçüncü ay Haziran ayında azaldı. Devam eden bir durgunluk şansı, artan oranlar ve Federal Rezerv'in (Fed) daha fazla zam açıklamaları hem alıcıların hem de inşaatçıların duraklamasına neden oldu.
Yatırımcılar, 2008'deki büyük konut çöküşünü ve ipoteğe dayalı menkul kıymetlerin başarısızlığını hatırlatıyor (MBS); bu nedenle, arıyor olabilir kısa Market. İlk konut kazasını öngören Michael Burry, iddiaya göre tweeted konut piyasasının 'serbest düşüşte' olduğunu ve yatırımcıların piyasada açığa satış yapabileceğini söyledi.
ABD konut piyasalarını açığa almanın yollarından biri, ters borsada işlem gören fonlar (ters ETF), özünde Dow Jones ABD Emlak Endeksi veya MSCI US IMI Emlak Endeksi tarafından izlenen menkul kıymetlere kısa vadeli maruz kalma sağlar.
ProShares Kısa Emlak (NYSE: REK)
REK, Endeksin günlük performansının tersine (-1x) karşılık gelen Dow Jones ABD Emlak Endeksine günlük kısa süreli maruz kalma sunan bir ters ETF'dir. Ayrıca, bu ETF, gayrimenkul yatırım ortaklıklarının performansını izlemek için tasarlanmıştır (GYO'lar) ve doğrudan gayrimenkule yatırım yapan diğer şirketler.
Yılbaşından bugüne (YTD) REK, hem uzun vadeli hem de kısa vadeli eğilimlerin pozitif kalmasıyla %17'nin üzerinde arttı. Geçen ay, REK 18.60$ ile 20.21$ aralığında işlem gördü ve 17.28$'da destek ve 19.01$ ile 19.34$ arasında bir direnç bölgesi oluşturdu.
Daha önce Finbold olarak ünlü, ev üreticisini takip ederek stoklar düşer 16 Haziran'da yumuşayan talep, konut piyasasını gerilemeye itiyor gibi görünüyor.
Böyle bir zeminde, hazine getirileri ve nihai tüketiciler için borçlanma maliyetleri yükseliyor, bu da konut piyasasında bir gecede yumuşayan bir kısır döngü yaratıyor.
Son olarak, ters ETF'ler de ayı piyasası, diğer yandan, ters olmayan ETF'lere kıyasla risk çok daha büyük olsa da, ilki aşağıdakiler gibi karmaşık finansal araçlar kullandığından türevleri ve kısa pozlama sağlamak için endeks takasları.
Konut piyasası düşmeye devam ederse, ters ETF'ler iyi sonuç vermeli; ancak, kısa vadeli risk almak isteyen yatırımcıların, sonuçlar değişken olabileceğinden risk iştahlarını ölçmeleri gerekir.
En gelişmiş yatırım platformu olan Interactive Brokers ile şimdi hisse senedi satın alın
Feragatname: Bu sitedeki içerikler yatırım tavsiyesi olarak değerlendirilmemelidir. Yatırım spekülatiftir. Yatırım yaparken sermayeniz risk altındadır.
Kaynak: https://finbold.com/housing-market-seemingly-in-free-fall-how-to-short-it/