Pazartesi günü yayınlanan bir araştırmaya göre, konut talebi UK mali piyasaları alarma geçiren ve İngiltere başbakanını istifaya zorlayan hükümetin Eylül bütçesinden bu yana neredeyse yarıya indi.
23 Eylül bütçe teklifi piyasaları ürküttü
23 Eylül'de açıklanan bütçe teklifi bağ ani bir yükseliş nedeniyle olası bir emlak piyasası erimesine ilişkin endişeleri artırdı. faiz oranı projeksiyonlar. Bütçenin ardından birçok kredi işlemi iptal edildi ve birçok kredi veren, oynaklığı değerlendirerek kredilendirme faaliyetlerini askıya aldı.
Hızlı haberler, önemli ipuçları ve pazar analizi mi arıyorsunuz? Invezz haber bültenine bugün kaydolun.
Göre gayrimenkul Zoopla web sitesine göre, 44 Kasım'a kadarki dört hafta içinde tüketici talebi yıldan yıla %20 azalırken, yeni ev satışları %28 düştü. Ancak aynı dönemde mevcut konut arzı %40 arttı.
Zoopla'ya göre, alıcılar kredilerin tahminini, istihdamlarını ve kazançlarını analiz etmeye çalıştıkça, talep, emlak piyasalarının en sakin zamanlarından biri olan Noel'de sıklıkla görülen seviyelere düşmüştü.
Zoopla'nın araştırmadan sorumlu kıdemli direktörü Richard Donnell, şirketin 5'te konut fiyatlarında yaklaşık %2023 düşüş beklediğini belirtti.
Donnell dedi ki,
Ancak gerçekleşen satış sayısı, bir dizi yapısal, demografik ve ekonomik faktör nedeniyle hareketli olmaya devam edecek.
Bu, mevcut mülk kıtlığına ek olarak, mevcut mülkler pandemi öncesi seviyelere göre hala neredeyse beşte bir daha düşük.
Konut fiyatları 2023'te daha da düşecek
Konut değerlerinde düşüş olacağına dair yaygın beklentilere rağmen, Zoopla'nın tahminleri diğerlerinden daha az karamsar. Öte yandan Pantheon Macro Economics %8'lik bir düşüş beklerken, Nationwide konut fiyatlarının yaklaşık %30 oranında düşmesini bekliyor. Ayrıca İngiltere'nin Bütçe Sorumluluğu Görevlisi, konut fiyatlarının 1.2'te %2023, 5.7'te ise %2024 düşmesini beklediğini belirtti.
Bir Zoopla raporu, mevcut piyasa eğiliminin daha çok bir konut kazası için bir sarsıntı olduğunu belirtti. Rapora göre mini bütçe tüketiciler ve satıcılar üzerinde şok etkisi yarattı.
Rapor şöyle dedi:
Ölçtüğümüz tüm önde gelen arz ve talep göstergeleri, çok güçlü piyasa koşullarından kaynaklanan hızlı bir yavaşlamaya işaret etmeye devam ediyor. 2023'te Birleşik Krallık ev fiyatlarında zorunlu satışlara veya büyük, çift haneli bir sıfırlama ihtiyacına dair herhangi bir kanıt görmüyoruz.
Tercih ettiğimiz komisyoncu ile dakikalar içinde kripto, hisse senedi, ETF ve daha fazlasına yatırım yapın, eToro.
10/10
Perakende CFD hesaplarının% 68'sı para kaybediyor