Donald Trump, gelir vergileri veya daha spesifik olarak, en çok onun adil payı olarak kabul edeceği ödemeden kurtulma yeteneği hakkında yıllar boyunca çok fazla ısı aldı.
Trump, vergi beyannamelerini sıkı bir şekilde kontrol etti ve 40 yıl sonra onları halka açıklamayan ilk başkan oldu. tarafından bildirilen verilere göre New York Times, Trump 750 ve 2016'de federal gelir vergisi olarak yalnızca 2017 dolar ödedi - 819'de yılda 20,000 dolardan fazla kazanan hanelerin ödediği ortalama 2017 dolardan daha az.
Göre IRS'den gelen verilerEn yaygın gelir grubundaki Amerikalılar, 50,000'de 75,000 ila 2017 ABD Doları arasında düzeltilmiş bir brüt gelir elde etti ve ortalama 5,077 ABD Doları gelir vergisi ödedi.
The New York Times'a göre, eski başkanın çeşitli işletmeleri yüz milyonlarca dolar kaybetti son 20 yılda federal vergi yükümlülüğünü neredeyse sıfıra indirmesine izin verdi.
Benzinga, Trump'ın vergi beyannamelerini görmedi ve Times tarafından bildirilen gerçekleri doğrulayamıyor. Bununla birlikte, Trump'ın en büyük ticari girişimi olan gayrimenkul holdinglerine dayanarak varsayımlar yapılabilir.
Emlak Vergisi Avantajları
Gayrimenkul, başta gelire karşı amortisman yazabilme gibi bazı benzersiz vergi avantajları sunar. Bir gayrimenkul yatırımcısının, yıl için pozitif nakit akışı alırken gelir vergisi beyannamesinde bir kayıp göstermesi yaygın bir durumdur.
Kısmi gayrimenkul yatırımcıları da benzer faydalar elde eder. yatırım platformu Gelen EvlerYatırımcıların kiralık mülklerin hisselerini 100$ kadar düşük bir fiyata satın almalarına izin vermesiyle tanınan , 47,000'de yatırımcılara 2021$ temettü ödedi, ancak yalnızca yaklaşık 2,800$ vergiye tabi gelir olarak kabul edildi. Gerisi vergiye tabi olmayan anapara iadesiydi.
Bu, Arrived Homes yatırımcılarının, 2,800 $ temettü almasına rağmen, toplu olarak yalnızca 47,000 $ vergiye tabi gelir bildirmeleri gerektiği anlamına gelir. Arrived Homes, 303,000'de şimdiye kadar 2022 $ temettü ödedi ve yatırımcılar muhtemelen gelecek yıl vergi döneminde başka bir güzel ara alacaklar.
Trump'ın düşük vergi faturalarının bir başka olası nedeni, vergi kaybının ileriye taşınmasıdır. The Trump Organisation gibi şirketler, sonraki yıllarda vergileri mahsup etmek için bir yıldan fazla zarara sahip olabilirler. Trump bu stratejiyi 1'ların başında yaklaşık 1990 milyar dolarlık zarar elde ettikten sonra kullandı. Bu kayıpları her yıl 2005 yılına kadar taşıyabildi.
Bireyler Bu Vergi Stratejisini Nasıl Kullanıyor?
Bireysel gayrimenkul yatırımcıları her yıl Trump'ın vergi stratejisini kullanıyor, bu da gayrimenkulün bu kadar popüler bir varlık sınıfı olmasının bir nedeni. Yatırımcılar, kendi mülklerini satın almak zorunda kalmadan bu vergi avantajlarından bile yararlanabilirler.
Sınırlı ortak olarak pasif yatırımlar özel sermaye gayrimenkul aynı faydaların çoğunu sağlayabilir. Kitle fonlamalı bir teklife katılan bireyler, her yıl, amortisman gibi giderler düşüldükten sonra yatırımcının net gelir veya zarar payını gösteren bir K-1 vergi belgesi alacaklardır.
Arrived Homes gibi kısmi yatırım platformları, her Ocak ayında tek bir 1099-DIV vergi formu göndererek vergi hazırlama sürecini basitleştirir. Form, platformda tutulan her yatırım için vergiye tabi geliri özetleyerek tüm kesintileri toplama ihtiyacını ortadan kaldırır.
İlgili: Benzinga Alternatif Yatırımlarda Özel Sermaye Gayrimenkul Yatırım Tekliflerine Göz Atın
Gelir vergileri söz konusu olduğunda her bireyin durumunun farklı olduğunu ve tüm özel sermaye gayrimenkul yatırımlarının aynı doğrudan vergi yapısına sahip olmadığını anlamak önemlidir. Belirli bir yatırımın benzersiz vergi durumunuzu nasıl etkileyeceğini belirlemek için sertifikalı bir mali müşavir ile görüşmek her zaman iyi bir fikirdir.
Benzinga daha fazla sanat çalışmalarını gör!
Hisse senetlerinizle ilgili gerçek zamanlı uyarıları kaçırmayın – katılın benzin pro bedava! Daha akıllı, daha hızlı ve daha iyi yatırım yapmanıza yardımcı olacak aracı deneyin.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga yatırım tavsiyesi sunmuyor. Tüm hakları Saklıdır.
Kaynak: https://finance.yahoo.com/news/donald-trump-paid-less-taxes-134111237.html