FOMC Duyurusu Büyük GYO'ları Nasıl Etkiledi?

Yatırımcılar, Federal Rezerv Başkanı Jerome Powell'ın Çarşamba günü gösterge faiz oranlarının %0.75 ila %3 ve %3.25 oranında artacağını açıklamasının ardından satılan büyük gayrimenkul yatırım ortaklıklarındaki (GYO'lar) hisselerini sattı.

Birçok büyük GYO, temettü ödeyen menkul kıymetlerdir ve oran değişikliklerinden en çok etkilenenlerdir. Bu seviyede bir yükseliş yaygın olarak beklense de, bunun gerçekliği artık etkisini gösteriyor.

Fed, borç para almayı daha pahalı hale getirerek enflasyonist eğilimlerle mücadele etmeyi amaçlıyor. Bu tür taktikler, ipotekleri daha pahalı hale getirerek ve alıcılar uzak durmaya başladıkça temel mülklerin fiyatını düşürerek emlak piyasalarını doğrudan etkiler.

İşte günlük fiyat tablosu iShares Gayrimenkul Borsa Yatırım Fonu (NYSE: IYR):

GYO'lar için bu kriter, %1.5'lik işlem kapanışında bir kayıpla haberleri sert bir şekilde alıyor. Bu grafiğin, Çarşamba günkü kapanışın hemen altında Haziran ortası dip seviyelerine ne kadar hızlı geri döndüğüne dikkat edin. Ayrıca, kırmızı eğrilerle açıklanmış, kısa vadeli ters baş-omuz formasyonunun talihsiz görünümüne de dikkat edin.

iShares Gayrimenkul Borsası Yatırım Fonu, sektördeki ana dallar ve çok sayıda küçük fon dahil olmak üzere toplam 80 bileşenle geniş bir şekilde çeşitlendirilmiştir. İşte en çok takip edilen GYO'lardan üçü Çarşamba günü nasıl kapandı:

Amerikan Kulesi Şirketi (NYSE: AMT)

Bu GYO, %1.55'lik negatif bir kapanışla kıyaslamadan biraz daha fazla düştü. Bununla birlikte, Şubat ayının sonundaki en düşük seviyenin oldukça üzerinde ve Mayıs ayının en düşük seviyesinin üzerinde kalmaya devam ediyor. American Tower, kuleleri olan kablosuz ağları destekler ve %2.4'lük bir temettü öder.

Prologis A.Ş. (NYSE: PLD)

Çarşamba günkü %2.14'lük kayıp, göstergedeki düşüşten önemli ölçüde daha büyük. Nisan-Haziran dönemindeki büyük satışlardan da görebileceğiniz gibi, Prologis fiyat açısından zor bir yıl geçirdi. GYO'nun Haziran ayının en düşük seviyesine geri dönmesi ve 105$'a yaklaşması hissedarlar için talihsiz bir durum. Şirket %2.85 temettü dağıtıyor.

VICI Gayrimenkul A.Ş. (NYSE: VİCİ)

Hikaye devam ediyor

Bu, iShares Emlak Borsası Yatırım Fonu'ndan daha fazla düşen büyük GYO'lardan bir diğeri. VICI Mülkleri %1.75 düştü. İyi haber şu ki, çoğunlukla ilk çeyrekte 25.50$ seviyesinde ulaşılan bu yılın en düşük seviyelerinin oldukça üzerinde kalıyor. GYO, burada bahsedilen diğerlerinden farklı bir görünüm olan düşük seviyelerini test etmek üzere görünmüyor. VICI, ülkenin dört bir yanındaki büyük şehirlerde birçok tanınmış Las Vegas tatil beldesini ve bir dizi oteli işletmektedir. %4.73 temettü dağıtıyor.

Sıradaki yazıyı oku: Bu Az Bilinen GYO, Son Beş Yılda Çift Haneli Yıllık Getiriler Üretti

Fiyat Oynaklığı Olmadan Yüksek Temettü Getirisi mi Arıyorsunuz?

Gayrimenkul, tekrar eden pasif gelirin en güvenilir kaynaklarından biridir, ancak halka açık GYO'lar, bu gelir üreten varlık sınıfına erişim elde etmek için yalnızca bir seçenektir. Ödeme Benzinga'nın özel piyasa gayrimenkulleri üzerindeki kapsamı ve piyasayı zamanlamak veya vahşi fiyat dalgalanmalarının kurbanı olmak zorunda kalmadan portföyünüze nakit akışı eklemenin daha fazla yolunu bulun.

En Son Özel Pazar Bilgileri:

• Gelen Evler tekliflerini, minimum 100 $ yatırımla kısa vadeli kiralık mülklerdeki hisseleri içerecek şekilde genişletti. Platform, değeri 150 milyon doların üzerinde olan 55'den fazla tek aile kiralamasını finanse etti.

• Amiral Gemisi Gayrimenkul Fonu aracılığıyla bağış toplama bugüne kadar %7.3 arttı ve portföyüne Charleston, SC'de yeni bir kiralık ev topluluğu ekledi.

Hakkında daha fazla haber, içgörü ve teklif bulun Benzinga Alternatif Yatırımlar

Yatırım tavsiyesi değildir. Sadece eğitim amaçlıdır.

Benzinga daha fazla sanat çalışmalarını gör!

Hisse senetlerinizle ilgili gerçek zamanlı uyarıları kaçırmayın – katılın benzin pro bedava! Daha akıllı, daha hızlı ve daha iyi yatırım yapmanıza yardımcı olacak aracı deneyin.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga yatırım tavsiyesi sunmuyor. Tüm hakları Saklıdır.