Gayrimenkul yatırım ortaklıkları (GYO'lar), uzun zamandır gayrimenkul yatırım ortaklığı arayanlar için popüler bir yatırım seçeneği olmuştur. sabit gelir akışları.
Bu tröstlerin kanunen vergiye tabi gelirlerinin en az %90'ını hissedarlarına temettü şeklinde dağıtması zorunludur, bu da onları düzenli nakit akışı arayan yatırımcılar için mükemmel bir seçim haline getirir.
Ancak, temettü söz konusu olduğunda tüm GYO'lar eşit yaratılmaz. Bazı GYO'lar diğerlerinden daha yüksek getiri sunarak onları potansiyel olarak daha cazip yatırımlar haline getirir.
Yüksek temettü getirisi olan GYO'lara daha yakından bakacağız ve gelirlerini artırmak isteyenler için neden harika bir yatırım seçeneği olabileceğini keşfedeceğiz.
Ayrıca Oku: İçeriden Bilgiler: Bu Araç, Bu 2 Tüketici Oyununun Bir Ralli İçin Olgun Olabileceğini Gösteriyor
Kimera Yatırım A.Ş. (NYSE: CIM) - Temettü Getirisi %16.45
Chimera Investment, devlet destekli kurum konut ipoteğine dayalı menkul kıymetler, kurum dışı RMBS, kurum ticari ipoteğe dayalı menkul kıymetler ve daha fazlasının bir karışımını içeren bir portföyle ipotek varlıklarından yararlanan bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır.
Bu yatırımların büyük bir kısmı Kaliforniya'da bulunan mülklerdedir ve şirket, gelirinin büyük bölümünü bu varlıklar üzerindeki faiz ödemelerinden elde etmektedir.
Chimera'nın geliri, şirketin varlıklarından elde ettiği gelir ile finansman ve riskten korunma maliyetleri arasındaki farktan elde edilir. Menkul kıymetleştirme, geri satın alma anlaşmaları, depo hatları ve öz sermaye dahil olmak üzere şirketin çevik olmasına ve ortaya çıkan fırsatlardan yararlanmasına olanak tanıyan çok çeşitli finansman kaynaklarına sahiptir.
Annaly Sermaye Yönetimi A.Ş. (NYSE: nLy) - Temettü Getirisi %15.84
Annaly Capital, hem konut hem de ticari gayrimenkul yatırımlarında uzmanlaşmıştır ve portföyü, öncelikle kurum ipoteğine dayalı menkul kıymetler ve tahvillerden oluşmaktadır.
Ticari birimi Annaly Commercial Real Estate Group da ticari ipotek kredileri ve menkul kıymetlere yatırım yaparak pazarda önemli bir oyuncudur. Şirket, varlıklarından elde ettiği faiz ile aldığı kredilerden aldığı faiz ödemeleri arasındaki farktan gelir elde etmektedir.
New York Mortgage Trust, Inc. (NASDAQ: NYMT) - Temettü Getirisi %13.13
New York Mortgage Trust Inc, ipotek ve konutla ilgili varlıkları satın alma, bunlara yatırım yapma, finansman sağlama ve yönetme işinde faaliyet gösteren bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır.
Şirketin yatırım portföyü çeşitlidir ve yapılandırılmış çok aileli mülk yatırımlarını, sıkıntılı konut varlıklarını, ikinci ipotekleri ve daha fazlasını içerir. Tröst, öncelikle bu varlıklardan faiz geliri elde etmeyi amaçlamaktadır, ancak aynı zamanda sermaye kazancına dönüştürmeyi umduğu sıkıntılı finansal varlıklara da sahiptir.
Bu zorluklara yanıt olarak tröst, bilanço güvenliğini artırmak için üçüncü çeyrekte varlık alımlarını durdurdu. Sonuçlar hayal kırıklığı yaratsa da tröst, varlıklarını korumak ve hissedarlarına getiri sağlamaya devam etmesini sağlamak için proaktif adımlar atıyor.
Ellington Finans A.Ş. (NYSE: EFC) - Temettü Getirisi %13.12
Ellington Financial, çeşitli varlıklara yatırım yapar. Şirket, konut ipoteğine dayalı menkul kıymetler, ticari gayrimenkul borcu ve kurumsal sermaye dahil olmak üzere bir dizi menkul kıymete yatırım yaparak hissedarları için güçlü, riske göre ayarlanmış getiriler üretmeye odaklanmıştır.
Şirket, 30 Eylül 2022'de sona eren dönem için üçüncü çeyrek sonuçlarını açıkladı ve bir önceki çeyreğe göre %66.8 artışla 29.5 milyon dolar faiz geliri kaydetti.
Ek olarak, düzeltilmiş hisse başına kazanç, bir önceki yıla göre üç sent artışla 0.44 $ olarak geldi.
Şirketin başarısı, konut ve ticari ipotekler, tüketici ve kurumsal krediler ve türevler dahil olmak üzere çeşitli finansal varlıklara yaptığı stratejik yatırımlara bağlanabilir.
Gereklilik Perakende GYO A.Ş. (NASDAQ: RTL) - Temettü Getirisi %13.11
Necessity Perakende GYO gayrimenkul yatırım ortaklığı, bireysel bankacılık, restoranlar, marketler, eczaneler, benzin istasyonları gibi sektörlerde net olarak kiralanan, tek kiracılı hizmet perakende gayrimenkullerine odaklanan çeşitlendirilmiş bir ticari gayrimenkul portföyüdür.
Şirket en son Eylül 2022'de, geçen yıl 116.2 mülkün ve yılın ilk yarısında 26.4 mülkün satın alınmasıyla %69'lük bir artışla 93 milyon $ gelir bildirdi.
Çeyrek sonunda tröst mülklerinin %92.6'sı kiralandı ve kalan ağırlıklı ortalama kiralama süresi 7.0 yıl oldu.
AFFO'da (Operasyonlardan Düzeltilmiş Fonlar) %6 düşüşle 34.1 milyon dolara düşmesine rağmen, tröst, tröstün mevcut kiralama profiline dayalı olarak 1.02 mali yılı için AFFO/pay tahminini 2022 $ olarak sürdürüyor.
Bir yatırımcının bu GYO'lardan ne kadarının temettü olarak ayda 100 ABD doları vermesi için sahibi olması gerekir? Aşağıdaki tabloya göz atın.
Firmamız | cesaret | Temettü verimi | Ayda 100$ Getirmek İçin Ne Kadar Sahip Olmalısınız? |
Chimera Yatırım | CIM | %16.45 | $7,317 |
Annaly Başkenti | nLy | %15.84 | $7,594 |
New York İpoteği | NYMT | %13.31 | $9,022 |
Ellington Finans | EFC | %13.12 | $9,160 |
Gereklilik Perakende | RTL | %13.11 | $9,160 |
Fotoğraf: maksimum bükücü on Unsplash
Benzinga'dan Gayrimenkul Hakkında Daha Fazlasını Kontrol Edin
Hisse senetlerinizle ilgili gerçek zamanlı uyarıları kaçırmayın – katılın benzin pro bedava! Daha akıllı, daha hızlı ve daha iyi yatırım yapmanıza yardımcı olacak aracı deneyin.
Bu makale ilk olarak göründü benzinga.com
© 2023 Benzinga.com. Benzinga yatırım tavsiyesi sunmuyor. Tüm hakları Saklıdır.
Kaynak: https://finance.yahoo.com/news/5-reits-highest-paying-dividends-200958598.html