Yatırım yapacak 100,000 dolarınız varsa, yılda binlerce dolar pasif gelir elde edebilirsiniz. 100,000 $'ınız için seçtiğiniz yatırım türü, bekleyebileceğiniz pasif gelir miktarının yanı sıra ilgili risk ve vergi muamelesini de belirleyebilir. Pasif gelir elde etme fikri cazip geliyorsa, Finans danışmanı başlamanıza yardımcı olabilir.
Pasif Gelir Tanımlı
“Pasif gelir” teriminin iki farklı anlamı vardır. Sıradan kullanımında emek harcamadan kazanılan parayı ifade eder. Bu, onu bir işte çalışarak kazanılan paradan ayırır. Örneğin tasarruf hesaplarındaki faiz bu anlayışa göre pasif gelir iken ücret, maaş, bahşiş, komisyon, ikramiye ve benzeri değildir.
İç Gelir Servisi'nin başka bir tanımı var. IRS'e, pasif gelir çoğunlukla, sahibinin önemli bir aktif rol oynamadığı sınırlı ortaklıklar ve küçük işletmelerdeki kiralık gayrimenkullerden ve sahiplik paylarından elde edilen gelirle sınırlıdır. IRS'e göre banka hesabı faizi, hisse senedi temettüleri ve yatırımlardan elde edilen diğer gelirler pasif gelir değil, kazanılmış gelirdir.
IRS'nin pasif yatırım olarak kabul ettiği bir şey için para kaybederseniz aradaki fark önemli olabilir. Bunun nedeni, kârlı bir pasif yatırımdan elde edilen vergiye tabi geliri azaltmak için bir pasif yatırımın zararlarını düşebilmenizdir. Ancak bu çoğu yatırımcı için önemsiz bir husustur, dolayısıyla çoğu amaç için pasif gelirin genel anlayışı yeterince iyidir.
100,000 Dolardan Başlayan Pasif Gelir
100,000 dolardan kazanabileceğiniz pasif gelirin miktarı doğal olarak nereye yatırım yaptığınıza bağlıdır. En uygun ve en güvenli yer banka tasarruf hesabıdır. Bunlar federal olarak sigortalıdır ve yılda %1.5'e varan oranlar sunabilirler; bu da 1,500 $'dan yıllık 100,000 $'a eşittir. SmartAsset'in tasarruf hesabı karşılaştırması araç, en yüksek ödemeyi yapan tasarruf hesaplarını bulmanıza yardımcı olabilir.
Banka mevduat sertifikaları (CD'ler) daha az esnek olmasına rağmen aynı derecede düşük risklidir. Şu anda yapabilirsiniz %1.75'e kadar faiz alın1,750 dolarınızı bir yıllığına kilitlemeye istekliyseniz, yıllık 100,000 dolar pasif gelir elde etmeye yetecek kadar. Daha uzun vadeli CD'ler genellikle daha fazla öder.
Menkul kıymetler piyasası, potansiyel olarak daha fazla pasif gelir elde etmek için 100,000 $ yatırım yapmanın başka bir uygun yoludur. S&P 500 belki de yatırım getirileri için en yaygın kullanılan kriterdir. Neredeyse bir asırdan fazla bir süredir, yatırımdan elde edilen getiriler Büyük şirket hisselerinden oluşan bu geniş sepette, temettüler ve fiyat artışları da dahil olmak üzere yılda ortalama %10 getiri elde edildi. 100,000 $'da bu, yılda 10,000 $'lık pasif gelir anlamına gelir, ancak piyasadaki gerileme sırasında bunu ayarlamanız gerekebilir.
Bireysel hisse senetlerini ve tahvilleri herhangi bir çevrimiçi veya geleneksel aracı kurum veya bankadan satın alabilirsiniz. Aynı kaynaklar kolay yatırımlara olanak sağlar yatırım fonları ve borsada işlem gören fonlar Bireysel hisse senetleri ve tahvillerden daha istikrarlı getiri sağlaması beklenen, gelir getirici menkul kıymetlerden oluşan çeşitlendirilmiş sepetlerden oluşur.
Çoğu uzmanın, yatırım hesabınızdan yılda %10 çekme ve her şeyi S&P 500'e koyma planlarına karşı uyarıda bulunduğunu unutmayın. Bunun yerine, %60 hisse senedi ve %40 tahvilden oluşan çeşitlendirilmiş bir portföy ve yıllık çekilme miktarı İlk yıl %4 veya 4,000$, sonraki rakamlar enflasyonu hesaba katacak şekilde ayarlanıyor. Daha küçük miktar, piyasadaki oynaklığın etkilerine karşı tampon görevi görür ve ideal olarak 100,000 $'ınızın en az 30 yıl boyunca pasif gelir elde etmesini sağlayacaktır.
Kendinize 100,000$ yatırım yapmaktan çekiniyorsanız, bir profesyonel yatırım yöneticisi işi senin için yapmak. Yatırım yöneticisi sizinle hedefleriniz ve risk toleransınız hakkında konuşacak, bir portföy stratejisi geliştirecek ve işle ilgili tüm satın alma, satış ve diğer işleri halledecektir. Yatırım yöneticileri daha yüksek getiri elde etmenize yardımcı olabilir ve genellikle sizin için yönettikleri tutarın %1'i tutarında yıllık ücret talep edebilirler. İnsan unsurunu atlayan ve özel yazılım kullanarak işi otomatikleştiren robot danışmanlar, bir portföyü önemli ölçüde daha düşük bir maliyetle, genellikle yılda yaklaşık %0.25 oranında yönetebilir.
IRS tipi pasif gelir istiyorsanız, kiralık emlak en popüler yollardan biridir. pasif gelir elde etmek. Düşük maliyetli bir piyasada küçük bir mülkü doğrudan 100,000 $'a satın alabilirsiniz. Ya da nakit paranızı daha pahalı bir mülk için peşinat olarak kullanabilirsiniz. Kiralık emlak için birkaç genel kural kullanırsak, 100,000 dolarlık bir mülk ayda 1,000 dolar kira getirebilir; yarısı işletme giderlerinden sonra (Ayda 500 ABD Doları veya yılda 6,000 ABD Doları).
Tüm pasif gelir yumurtalarınızı tek bir emlak sepetine koymak birçok yatırımcı için çok riskli olabilir. Daha çeşitli bir seçenek, halka açık bir şirketin hisselerine yatırım yapmaktır. gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO) çok sayıda mülkün sahibidir. Yurt dışı ABD GYO endeksi Tarihsel olarak, ortalama %12'lik çok çeşitli yıllık toplam getiriler üretmiştir, dolayısıyla GYO'lara yatırılan 100,000 ABD Doları, yılda yaklaşık 12,000 ABD Doları pasif gelir üretebilir.
Royalty geliri IRS pasif gelir tanımına uygundur ve hisse satın alınarak elde edilebilir. halka açık telif hakkı tröstleri veya telif hakkı borsalarında teklif verme. Petrol ve gaz sahaları, filmler, müzik, kitaplar ve daha fazlası telif hakkı doğurabilir. Gelir miktarı büyük ölçüde değişir ancak istikrarlı ve öngörülebilir olma eğilimindedir.
Bottom Line
Yatırımcının hiçbir çaba gerektirmediği pasif gelir, sıradan tasarruf hesaplarından, petrol ve gaz telif hakları güvenir. Az riski olan pasif yatırımlar en az getiriyi sağlarken, borsa gibi riskli yatırımlardan elde edilen pasif gelir en fazla getiriyi sağlar. 100,000 $'a sahip bir yatırımcı, denetlemek için çok az çaba gerektiren veya hiç çaba gerektirmeyen pasif yatırımlardan potansiyel olarak yılda ortalama 1,500 $'dan 12,000 $'a kadar bir miktar bekleyebilir.
Yatırım İpuçları
A Finans danışmanı ihtiyaçlarınızı karşılayan pasif bir yatırım portföyü oluşturmanıza yardımcı olabilir. Henüz bir mali danışmanınız yoksa, onu bulmak karmaşık olmak zorunda değildir. SmartAsset'in ücretsiz aracı sizi bölgenize hizmet eden üç adede kadar finansal danışmanla eşleştirir ve hangisinin sizin için doğru olduğuna karar vermek için danışman eşleşmelerinizle ücretsiz olarak görüşebilirsiniz. Finansal hedeflerinize ulaşmanıza yardımcı olabilecek bir danışman bulmaya hazırsanız, şimdi başla.
Başka gelir kaynakları arıyorsanız işte buradalar Garantili gelir elde etmenin beş yolu.
Fotoğraf kaynak: ©iStock.com/miniseries, ©iStock.com/Suradech14, ©iStock.com/humanmade
Sonrası Pasif Gelir için 100,000 Dolar Nasıl Yatırım Yapılır? İlk çıktı SmartAsset Blogu.
Kaynak: https://finance.yahoo.com/news/turn-100-00-steady-passive-160029074.html