Yalnızca bir gelir yatırımcısıysanız, her zaman izlemeniz gereken faktörlerden biri, sahip olduğunuz hisse senetlerinde zaman içinde temettülerinizin ne kadar büyüdüğüdür. Mevcut hisse senedi fiyatları orijinal alış fiyatınızdan düşük olsa bile, satma niyetiniz olmadığı ve temettü ödemeleri azalmadan devam ettiği sürece, yatırımlarınızın amacı hala sağlamdır ve hisse senetlerini elinde tutmaya devam etmekten memnun olabilirsiniz.
Ne kadar temettü elde ettiğinizi görmek için daha uzun bir zaman dilimine bakmak ve mevcut veriminizi hisse senetlerini satın aldığınızda elde ettiğiniz getiri ile karşılaştırmak faydalı olacaktır. İşte bir gayrimenkul yatırım ortaklığına bir bakış (GYO) son beş yılda ve 2017'ye kıyasla bugün ne ürettiğini.
Tıbbi Özellikler Güven A.Ş. (NYSE: MPW), ABD, Avrupa ve Avustralya'da 447 ülkede 10 mülkün sahibi ve işletmecisi olan Birmingham, Alabama merkezli bir sağlık GYO'dur.
Web sitesine göre Medical Properties Trust, “akut bakım, rehabilitasyon, uzun süreli akut bakım hastaneleri ve genellikle kabul için doktor siparişi gerektiren diğer gayrimenkul tesislerine” yatırım yapıyor.
Medical Properties Trust hissesi, hissedarlarına üç ayda bir 0.29 $ temettü öder. Beş yıl önce, hissesi çeyrek başına yalnızca 0.24 ABD doları üretiyordu, bu nedenle bu süre zarfında temettü artışı %20.8 oldu.
Beş yıl önce Medical Properties Trust'a 1,000$ yatırmış olsaydınız, yaklaşık 76$ fiyatla 13.15 hisse satın almış olurdunuz. Beş yıllık dönem boyunca, temettü olarak 5.33 ABD doları alacaktınız, bu nedenle 76 hisse ile bu süre içinde toplam 404.08 ABD doları almış olacaksınız.
2017'de aldığınız temettü verimi %7.3 olacaktı. Ancak Medical Properties Trust'ın yıllık temettüsünü Mart ayında 0.96 ABD Dolarından 1.16 ABD Dolarına yükseltmesiyle, bu temettülerin getirisi şimdi %8.8'e yükselecekti. Bu yüzden temettü hisseleri satın almak ve onları uzun vadede tutmak için para ödüyor.
Ama ya temettüleri almak yerine onları yeniden yatırsaydınız? Bu durumda, şimdi yılda 102 $ temettü ödeyen yaklaşık 118.32 hisse senedine sahip olacaksınız. Bu, orijinal yatırımınız üzerinden %11.8'lik bir getiri olacaktır.
Medical Properties Trust hissesi, son beş yılda hisse başına yaklaşık 2.50 $ düştü. 2022'nin başında 23 dolara yakındı ancak bu yıl %50'den fazla düştü. Ancak hisseleri yeniden yatırdığınızda, o zaman zarfında hala yaklaşık %6'lık bir artış elde edersiniz. Hisseleri yeniden yatırım yapmamış olsaydınız, toplam getiriniz şimdi yaklaşık %3.5 olacaktır. Ancak yine de, gelir yatırımcıları olarak, endişe her zaman temettüler ve aldığınız getiri ile ilgilidir, bu nedenle Medical Properties Trust ile yine de karlı olursunuz.
Bugünün Gayrimenkul Yatırım Bilgileri
Yatırım platformu Nada son ürününü piyasaya sürdü Şehir fonları, tek bir şehrin konut emlak piyasası için ilk endeks benzeri fon.
Benzinga'dan Daha Fazlasını Gör
Hisse senetlerinizle ilgili gerçek zamanlı uyarıları kaçırmayın – katılın benzin pro bedava! Daha akıllı, daha hızlı ve daha iyi yatırım yapmanıza yardımcı olacak aracı deneyin.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga yatırım tavsiyesi sunmuyor. Tüm hakları Saklıdır.
Kaynak: https://finance.yahoo.com/news/invested-1-000-medical-properties-133817710.html