'Ev bakımı için bir servet harcıyorum. İkinci kocamın aslında evimde bedavaya yaşadığının farkındayım': Masrafları bölmenin adil yolu nedir?

Ben de biraz yatırım yaptım. İşyerinde 401(k)'mi biriktirdim ve her yıl maksimuma ulaştım. Şimdi bazı sağlık sorunları nedeniyle emekliyim, küçük bir emekli maaşım var (yılda yaklaşık 24,000 dolar), 2.5 milyon dolar değerinde bir yatırım hesabım (geçim giderleri için yılda yaklaşık %2'sini alıyorum), yaklaşık 400,000 dolar değerinde bir evim var. ve borcu yok.   

6 yıl önce yeniden evlendim. Kocam, parayı yönetmede pek iyi olmasa da, pek çok harika niteliğe sahip harika bir adam. Boşanmıştı; karısı onu ve 3 çocuğunu terk etmişti ve onları tek başına büyütmüştü. (Hepsi büyümüş, yaşları 29 ila 35 arasında.) Kendisi 65 yaşında, şu anda emekli, bir mühendisti ve iyi maaşlı bir işi vardı. 

Onun mali durumunun benimkinden farklı olduğunun tamamen farkındayım; eski sevgilisinden hiçbir zaman nafaka almadı ve aslında 4 yıl boyunca eşinin nafakasını ödemek zorunda kaldı, ben ise mali durumuma yardımcı olacak Sosyal Güvenlik ve sigortaya sahiptim. Çalışırken bir miktar biriktirdi ama uzun yıllar 401(k)'sine yatırım yapmadı. Benimkinin yaklaşık 2.5 katı kadar emekli maaşı var ve önümüzdeki ay SGK toplamaya başlayacak. Ayrıca emeklilik birikiminde yaklaşık 500,000 dolar var.

Kocamla evlendiğimde, benimkinden 100,000 dolar daha değerli olan evini sattı, ancak içinde özsermayesi yoktu (evin bakımı, arabalar ve üniversite harçları için borç aldığı için). Kapanış için para almak ve kredinin geri kalanını bankaya ödemek zorunda kaldı.

Ona bu parayı ödünç verdim ve taşınmadan önce tamamlanması gereken boyama, kalıp iyileştirme ve döşeme onarımı için 20,000 dolar borç verdim. Birinci ve ikinci ipoteği ve yaşam masrafları tüm gelirini tüketiyordu ve krediyle yaşıyordu. Kredi kartlarına yaklaşık 50,000 dolar ve üçüncü çocuğunun üniversite masrafları için 40,000 dolar borcu vardı (kendisinin de kredisi vardı).  

Evini satıp evlendikten sonra her şeyi ödedi. Ödünç aldığı her şeyi bana geri ödedi, kredi kartlarının borcunu ödedi ve öğrenci kredisini ödedi (nihayet bu yıl tamamen ödedi).  

Evlenmeden önce bir evlilik sözleşmesi imzaladık. Evim çocuklarım için emanet ve evlilik sözleşmesi ona, eğer ondan önce ölürsem, evdeki ömür boyu menfaatini veriyor. Yaşam masraflarını paylaşıyoruz. Evliliğimizin ilk 4 yılında bu paya ipotek parası da dahildi (her biri ayda yaklaşık 550 dolar ödüyorduk). Evlilik sözleşmesinde, eğer evi satarsam, ipoteğin yarısını ödediği her ay için ona 550 dolar borçlu olacağım belirtiliyor; toplamda yaklaşık 25,000$ eder. Bütün bunlarla iyiyim. 

Hala masrafları paylaşıyoruz ama ipotek ödendiği için artık ayda 550 dolar ödemiyoruz. Ancak evde birçok iyileştirme yapıyoruz. Bazıları ikimizin de istediği iyileştirmelerdi (örneğin, aşınmış, çarpık döşemeyi yeni bir göztaşı verandayla değiştirmek) ve diğerleri zorunluluktu (örneğin, sızıntı yapan kanallar nedeniyle çalışma odası tavanının kaldırılması ve kanalların onarılması, tavan ve döşemenin değiştirilmesi). 

Evin bakımına bir servet harcıyorum. İkinci kocamın aslında benim evimde bedava yaşadığını fark ediyorum. Çok kullanışlıdır ve pek çok küçük onarım ve bakımı kendisi yapar, bunu çok takdir ediyorum.

Herhangi bir onarım ve iyileştirme ona olduğundan daha çok bana fayda sağlar, çünkü evimin değerinin arttığını onu sattığım zaman fark edeceğim. Ancak bu kadar çok büyük masrafı karşıladığım için kızgınlığım artıyor ve onun bu masrafların bir kısmını ödemesinin adil bir yolu olup olmadığını merak ediyorum.  

Ayrıca net servetimin onunkinden daha büyük olduğunun da farkındayım. Adil olan nedir? Bakımla ilgili kira veya başka masrafları ödemeli mi? Yoksa bunu emip evle ilgili herhangi bir şeyin parasını mı ödemeliyim ve benim için yaptığı bakım işini takdir mi etmeliyim? 

Adil bir düzenleme için tavsiyeniz nedir?  

Çok teşekkürler.

Virginia'daki İkinci Eş 

Sevgili İkinci Eşim,

Sorunuzu yanıtlamadan önce, bu noktaya geldiğiniz için sizi tebrik etmek istiyorum. Önce bir eş, dul ve bekar bir anne olarak, sonra da ikinci bir eş olarak, milyonlarca insanın her gün tuzağa düştüğü o hain mali tuzaklardan kurtulmayı ve çoğunlukla bunlardan kaçınmayı başarıyorum. 

Ayrıca uzun oyunu oynamanın harika bir örneğisiniz. Yatırım yaptınız, ipoteğinizi ödediniz, çocuklarınızı üniversiteye gönderdiniz ve daha mütevazı emekli maaşınızı telafi etmeye yardımcı olacak büyük bir yuva yumurtasına sahip oldunuz. Sadece hayatta kalmadın, aynı zamanda geliştin. İyi ve görünüşe göre mutlu bir hayat sürdün. 

Bu sütun öncelikle parayla ilgilidir, eğer başlığı tam anlamıyla alırsanız, ancak iç huzurunuz yoksa ve ikinci kocanızla yaptığınız gibi yeni bir ilişkiyle mutluluğa ikinci bir şans verirseniz, bunların hepsi ne için? nasılsa? Tek başına para kimseyi memnun etmez.

Sadece karanlıkta kalmakla kalmadınız, aynı zamanda ikinci kocanızın borcundan kurtulmasına da yardım ettiniz, ona istikrarlı bir ev hayatı sağladınız ve aynı zamanda ona yaptığı katkıların karşılığını cömertçe ödemeyi de kabul eden oldukça akıllı bir evlilik öncesi anlaşmayla kendinizi korudunuz. satarsanız ipoteğinize yapılır. Brava!

Romantikten anlamsala

Ve şimdi romantikten anlamsala geçmek istiyorum. Şimdiden özür dileriz. Kocanız tadilatların hiçbirine para ödemediği için kırgın hissettiğini yazıyorsunuz ki bu da binlerce dolara mal oluyor diye tahmin ediyorum ama yine de bundan ömrü boyunca faydalanacaktır.

Kırgın olduğunu söylüyorsun çünkü sen yenileme için para ödüyoruz - çünkü değil he ödemeyi reddetti. Kocanızı suçlamak yerine aslında ve nesnel olarak kendinize kızıyorsunuz. (Yarısını ödemeye gönüllü olabilirdi. Doğru ya da yanlış, evinize karşı mali yükümlülüklerinin tamamlandığına inanıyor.)

Çözümünüz biraz daha basit olduğundan ona karşı dürüst olmanız yardımcı olacaktır. Ona tadilatın bu kadar maliyetli olmasını beklemediğinizi söyleyin ve ona ne yapacağını sorarak başlayın. he adil bir katkı olacağına inanıyor. Satmanız veya bölmeniz durumunda sermaye iyileştirmelerini tazmin etmeyi kabul etmek için evlilik sözleşmenizi güncelleyebilirsiniz.

Bu tadilatlara kendisinin de para ödeyeceği anlayışı ve niyeti olmadan giriştiğinizi hesaba katın. Belki de en son temel yenilemelerin %50'sini ödemek, ancak daha pahalı olan göztaşı veranda için %50'den azını ödemek adil olacaktır. 

11. saatte sürpriz

Ancak bunların %50'sini ödemeyi de kabul edebilir. Özellikle birkaç yıl geriye gidecekseniz, geriye dönük olarak size %50 oranında ödeme yapmasını istemek daha zordur. Onun da sabit bir geliri var ama hiç kimse saatin 11'inde ve ilk harcamanın bu kadar geç bir aşamasında bir faturayla karşılaşmaktan hoşlanmaz.

Bu nedenle ondan kira ödemesini istememenizi de tavsiye ederim. Bu çok fazla bir halı çekme ve daha da fazlası, ondan istemediğiniz veya ilk etapta ödemesini beklemediğiniz masrafları karşılamanın gizli bir yolu gibi görünüyor. Sonuçta ikiniz de artık emeklisiniz.

50/50 olması şart değil. Bu senin evin. Evli kaldığınızı varsayarsak, her ikiniz de ömür boyu orada yaşamanın avantajına sahipsiniz ve bu sonuçta çocuklarınıza kalacak. Evinize yaşanacak bir yer olarak yatırım yapıyor ancak kendi çocuklarına bırakabileceği bir varlık olarak değil. 

Mali ve evlilik görüşmelerinizi düşünceli, açık ve saygılı bir şekilde yürüttünüz. Bunun farklı olması için hiçbir neden yok. Eğer ona katı ve esnek olmayan bir teklifle gelmezsen, razı olması onun için daha kolay olacaktır. emrivaki.

Çıkış yapmak Moneyist özel Facebook hayatın en çetin para sorunlarına cevaplar aradığımız grup. Okuyucular bana her türlü ikilemle yazıyor. Sorularınızı gönderin, ne hakkında daha fazla bilgi edinmek istediğinizi söyleyin veya en son Moneyist sütunlarına ağırlık verin.

Moneyist, soruları tek tek yanıtlayamadığı için üzülür.

Sorularınızı e-posta ile göndererek, MarketWatch'ta isimsiz olarak yayınlanmasını kabul etmiş olursunuz. Hikayenizi MarketWatch'ın yayıncısı Dow Jones & Company'ye göndererek, hikayenizi veya onun versiyonlarını üçüncü taraflar da dahil olmak üzere tüm medya ve platformlarda kullanabileceğimizi anlıyor ve kabul ediyorsunuz..

Daha fazla oku:

'Sunucuların saatte 50 dolar kazanması gerektiğine inanmıyorum. Hemşireler kadar maaş alıyorlar!' Kaliforniya'da bir garson saatte 15 dolar kazanıyorsa gerçekten %20 bahşiş vermem gerekiyor mu?

'Zaten kendimi suçlu hissediyorum': Amcam bana büyük bir miras bırakıyor ama kardeşlerim hariç. Onlara her yıl para mı vermeliyim yoksa bir güven mi kurmalıyım?

'Her hisse senediyle her şey mümkün': Kuzenimin yıllık faiz oranı %8 olan 20 bin dolarlık kredi kartı borcu var. 5 bin dolarlık hisse senedi var. Kredi kartını ödemek için bunları satmalı mı?