Karayipler'in en pahalı evi Inside Terraces Mustique

Karayipler'deki görkemli bir malikane, Pazar akşamı 200 milyon dolarlık bir listeye girdi ve bu, onu bölgede piyasaya çıkan en pahalı ev ve tüm dünyada satılık en pahalı evlerden biri haline getirdi.  

Teraslar, mülkün adıyla, 17 dönüm ve dokuz yapıyı kapsıyor. Güney Karayipler ülkesi St. Vincent ve Grenadinler'de bulunan küçük özel Mustique adasında yer almaktadır. Özel bir uçağa biniyorsanız, Trinidad ve Tobago'nun kuzeyinde ve Barbados'un yaklaşık 45 dakika batısındadır.

"Musique'deki Teraslar, Karayipler bölgesindeki açık pazara halka açık bir şekilde gelen en pahalı tek konuttur" dedi. Edward de Mallet Morgan, mega listelemeyi temsil eden Knight Frank'ta uluslararası süper önemli satış başkanı.

Görkemli rezidans, Atlantik ve Karayip kıyılarının panoramik manzarasına sahip peyzajlı bahçelere ve vahşi tropikal alanlara bakan Mustique'in en yüksek kotlarından birine hakimdir. Malikanenin 41 sayfalık pazarlama broşürü, ana evde dokuz en-suite banyolu yatak odası, 80 metre uzunluğunda bir yüzme havuzu ve "tüm adadaki en büyük eğlence alanı" ile övünür.

Satıcının kimliğini açıklamayı reddeden de Mallet Morgan, "Mustique, inanılmaz derecede yüksek profilli insanların inanılmaz derecede düşük profilli tatiller için gittiği bir adadır" dedi.

Mustique'in hikayeli bir geçmişi var. 1958'de Lord Glenconner, Colin Tennant, o zamanlar yolu ve akan suyu olmayan tüm adayı 45,000 £ karşılığında satın aldı. Enflasyona göre ayarlandığında, bugünün parasıyla yaklaşık 1.2 milyon dolar. Tennant, orada bir villa inşa eden ve kraliyet ailesini takip edip kendi evlerini inşa eden zengin ve ünlü alıcıların akın etmesine yardım eden arkadaşı Prenses Margaret'e bir arsa hediye etti. adanın web sitesi.

Onlarca yıl sonra, hala endüstri devleri ve rock yıldızları için özel bir oyun alanı. Tommy Hilfiger ve Mick Jagger'ın adada evleri var. Sağlık kliniğinden güvenliğine kadar ada tamamen adanın ev sahiplerine ait özel bir işletme olan Mustique Company tarafından yönetilmektedir. Web sitesinde şöyle belirtiliyor: "Şirket, hissedarlar adına villaların yönetimi ve adanın korunmasının yanı sıra ada yaşamının her yönünü denetliyor."

Doğal güzelliği ve rakipsiz mahremiyeti, adayı ultra zenginlerin dinlenip rahatlaması için mükemmel bir yer haline getiriyor.

De Mallet Morgan, "Paparazziler Mustique'te yasaklandı ve kraliyet aileleri, rock yıldızları, ünlüler, iş adamları ve girişimcilerin kolay, rahat etkileşimi gerçekten Mustique'e özgü," dedi.

“Kapıların kilitli olmadığı ve akşam yemeğine çıplak ayakla geldiğinizde kimsenin gözünü kırpmadığı bir yer.” 

De Mallet Morgan, CNBC ile Knight Frank'ın dünyanın dört bir yanındaki 100 önemli şehir, güneş ve kayak destinasyonu arasında Mustique'in en iyi performans gösteren 12. pazar olduğunu gösteren yakında çıkacak olan Zenginlik Raporundan alınan verileri paylaştı. Sıralama uzak adayı Sardunya, St. Bart's ve Provence ile aynı seviyeye getiriyor.  

Rapora göre Mustique'deki lüks konut fiyatları 12'de %2022 artarak adayı Aspen, Miami, Bahamalar ve Hamptons'tan sonra Amerika'nın en iyi performans gösteren beşinci pazarı haline getirdi.

Pandemi sırasında rekor satışlar, daha sıkı envantere yol açtı. De Mallet Morgan'a göre, geçen yıl Mustique'in en büyük işlemi yaklaşık 35 milyon $ olarak kaydedildi.

İşte Karayipler'de piyasaya çıkan en pahalı eve daha yakından bir bakış.

1986 yılında inşa edilen mega villa, 16,000 metrekareden fazla rezidansın her iki tarafını saran sundurmalarla soluk şeftali renginde taş bir cepheye sahiptir. Pazarlama materyallerine göre Teraslar, 16. yüzyıl İtalyan saraylarının mimarisine saygı duruşunda bulunan mimar Tom Wilson tarafından tasarlandı.

İçeride, Fransız sanatçı Jean-Claude Adenin tarafından üç yıla yayılan bir projede boyanmış el boyaması tavanlar ve duvarlarla kaplı duvarlar var.

Mega villanın görkemli odaları, yaldızlı mobilyaları ve boyalı kubbeli tavanları kesinlikle plaj şıklığından çok Versailles havasında.

De Mallet Morgan, CNBC'ye verdiği demeçte, "Adadaki en büyük ve görsel olarak en öne çıkan mülk olan The Terraces, Karayipler'in en önde gelen evlerinden biri değil, aynı zamanda muhtemelen dünyanın en önde gelen evlerinden biridir" dedi.

Bir kat planı, ana villayı hemen altındaki Ek denilen bir yapıya bağlayan 60 metrelik bir tüneli göstermektedir. İki bina da dış yollarla birbirine bağlanmıştır. Ek, 12,000 fit kareyi aşan bir alana yayılmıştır ve oyunlara ve eğlenceye ayrılmıştır. Büyük bir etkinlik salonuna ve masa tenisi, bilardo ve satranç içeren bir oyun odasına ev sahipliği yapmaktadır. Hemen dışarıda, malikanenin ikinci yüzme havuzunun yer aldığı, suyu yamaçtan aşağı akıtıyormuş gibi görünen sonsuzluk kenarına sahip, etrafı saran bir teras var.

Mülkteki diğer yapılar arasında 2,600 fit karelik bir alana yayılan ve dört yatak odası daha içeren konuk evleri ve mülkün üçüncü yüzme havuzu bulunmaktadır. 

Ayrıca bir şapel, çamaşır yıkama tesisleri ve personeli barındırmak için iki bina daha var. De Mallet Morgan, mülkün şu anda 18 personel tarafından işletildiğini söyledi. Sitenin web sayfası, onu bir mülk yöneticisi, iki uşak, üç şef, altı temizlikçi ve altı bahçıvan olarak ayırıyor.

Engebeli bir çimenliğin karşısında, bol güneş alan bir tenis kortuna bakan bir çardak vardır.   

Tüm mülkün iç metrekaresi 38,000'i aşıyor. Tüm kapalı açık alanlarını eklediğinizde neredeyse 53,000 fit kareye tırmanıyor.

De Mallet Morgan, CNBC'ye verdiği demeçte, yabancı bir alıcı kupa mülkünü satın almak isterse, satın alma fiyatının yaklaşık %12'sini vergi ve harç ödemeyi bekleyebileceğini ve 24 milyon $'lık fiyat etiketine yaklaşık 200 milyon $ eklediğini söyledi.