Beş yıldır birlikte olduğum adama zor para kredisi verme konusunda tavsiyeni istiyorum. Üç yıl önce bu konuda bana baskı yaptı. O zaman krediyi ben yapmadım ve aramızda ciddi bir konu vardı. Üçüncü bir şahıstan temin ettiği kredinin vadesi üç yıldı ve bu süre dolmak üzere. Şimdi ona 165,000 bin dolar borç vermemi istiyor ve bekliyor.
Önceki haciz sahibine ayda 1,100 dolar ödedi, ancak ayda 500 dolardan fazla almamamı ve kredinin 15,000 dolarını gelecek için bir “yastık” olarak tutmasına izin vermemi istiyor. Evde kredimi karşılayacak kadar öz sermayesi olduğunu söylüyor. Ayrıca beş yıllık bir dönem istiyor. Ben 74, o 65 yaşında. Bunu düşünürsek, o paraya beş yıllık bir taahhütte bulunmak istemiyorum.
Ayrıca, bekleyen bir iflası var (ikinci iflası) ve kendisi için bir web sitesi oluşturucusu olarak çalışıyor. Nevada'da yaşıyoruz. Evdeki eşitlik nedeniyle korunduğum için bunun benim için çok önemli olduğunu ve paramın %5'ini kazandığımı söylüyor. Bu konu hakkındaki düşüncelerinizi takdir ediyorum. Zaman kritik, çünkü anlaşmanın XNUMX Mayıs'ta yapılması gerekiyor.
Düşünceleriniz lütfen. Bu iyi bir anlaşma mı, yoksa tepelere mi koşmalıyım?
Ne yapalım
Sevgili Ne Yapmalı,
Oh, oğlum. Prensip olarak talebini reddetmek için üç neden var:
1. Zaten hayır dedin ve sürekli konuşmamak ya da fikrini değiştirmen için seni zorlamamak saygısızlık değil. Siz bir banka olsaydınız ve aynı soruyu sormaya devam ederse ve kredi memuruna baskı yapmaya devam ederse, binadan dışarı çıkarılırdı.
2. İkinci iflasının eşiğinde, birinin mali açıdan istikrarlı olmadığının veya mali durumunu nasıl yöneteceğini bildiğinin nihai işareti. Bu, onun mali işlerine bulaşarak ona ya da kendinize yardım etmediğinizin bir ipucu. Nevada'daki iflas kuralları nelerdir? Bir iflas avukatı, iflas işlemleri sırasında ve sonrasında bu krediye ne olacağını size söyleyebilecektir.
3. Bu adamla bir ilişkiniz var ve sizden ona – gayrimenkulü teminat olarak olsun veya olmasın – borç para vermenizi istemeniz, finans ve romantizmi karıştırıyor. İkisi nadiren, hatta uygun yatak arkadaşı olurlar. Sağlıksız, birbirine bağımlı bir dinamik yaratır. (Bu 165,000 $ nereden gelecek? Bir banka hesabı, emeklilik hesabı veya nitelikli olmayan aracılık hesabı? Bir vergi danışmanına danışın.)
Ve şimdi teklifin kendisinin çekici olmamasının üç nedeni:
1. Kredinin kendisiyle ilgili endişelerinizde haklısınız. 74 yaşında, beş yıllık bir süre boyunca finansal bir taahhütte bulunmamak akıllıca olur. Bu, hayatınızda finansal endişeler olmadan hayattan zevk aldığınız bir zaman olmalıdır - hayatınıza daha fazlasını davet etmemelisiniz.
2. %5'lik bir faiz oranı, çoğu sabit para kredisindeki faiz oranından önemli ölçüde düşüktür. Ancak bu, riski/ödülü hesaba katmaz. Bu miktarda para üzerinden %5 kazanmanıza gerek yok ve böyle bir düzenlemenin getireceği endişe ve strese değmez. Dahası, ortağınızın önerdiği şartlar altında, kredi anaparası 177,609.46 yıllık sürenin sonunda 5 $'a yükselecektir. (Kredinin mevcut değeri: 165,000$. Faiz: %5. Ödeme sayısı: 60. Ödeme: 500$/ay. Kredinin gelecekteki değeri: 177,609.46$.)
3. Önceki kredi sözleşmesinden kredi geri ödeme koşullarının değiştirilmesi de iyi niyet eksikliğini göstermektedir. Nakit yastık olarak 15,000 doları tutmak istemek başka bir kırmızı bayraktır. Bu anlaşmayı yapılandırmak için romantizminizi bir koz olarak kullanıyor. Tabutta son bir çivi.
Son olarak, zaman kritiktir - onun için, sizin için değil. Herhangi bir krediden önce, bir kişi veya finans kurumu durum tespiti yapmak için kendi zaman çizelgesini oluşturmalıdır. Devremülk ve ikinci el araba satıcılarının potansiyel yatırımcıları baskı altında yıprattığı bilinmektedir. Gerçek arkadaşlar yapmaz.
You The Moneyist'e koronavirüs ile ilgili tüm finansal ve etik soruları şu adresten e-posta ile gönderebilir: [e-posta korumalı]ve Quentin Fottrell'i takip edin Twitter.
Çıkış yapmak Moneyist özel Facebook hayatın en çetin para sorunlarına cevaplar aradığımız grup. Okuyucular bana her türlü ikilemle yazıyor. Sorularınızı gönderin, ne hakkında daha fazla bilgi edinmek istediğinizi söyleyin veya en son Moneyist sütunlarına ağırlık verin.
Moneyist, soruları tek tek yanıtlayamadığı için üzülür.
Sorularınızı e-posta ile göndererek, MarketWatch'ta isimsiz olarak yayınlanmasını kabul etmiş olursunuz. Hikayenizi MarketWatch'ın yayıncısı Dow Jones & Company'ye göndererek, hikayenizi veya onun versiyonlarını üçüncü taraflar da dahil olmak üzere tüm medya ve platformlarda kullanabileceğimizi anlıyor ve kabul ediyorsunuz..
Quentin Fottrell'den daha fazla içerik:
• 'Soğuğa terk edildik': Annem kız kardeşime mirasının sahibi olduğunu söyledi ama bunu 3 çocuğu arasında paylaştırmak isteyen bir mektup yazdı. Şimdi ne var?
• 'Bu kadının onu evini kendisine bırakmaya ikna edebileceğinden endişe ediyoruz': 85 yaşındaki babam bir bayan arkadaşının yanına taşındı. Onun parasını almasını nasıl durduracağız?
• 'Bir vasiyeti vardı, ama hükümsüzdü': Arkadaşım ve kız kardeşi, annelerinin hayat sigortası poliçesi ve banka hesabı için kavga ediyor. Kim kazanmalı?
'Bu iyi bir anlaşma mı, yoksa tepelere kaçmalı mıyım?' Beş yıllık erkek arkadaşım, evini teminat olarak kullanarak ona 165,000 dolar kredi vermemi istiyor.
Sevgili Quentin,
Beş yıldır birlikte olduğum adama zor para kredisi verme konusunda tavsiyeni istiyorum. Üç yıl önce bu konuda bana baskı yaptı. O zaman krediyi ben yapmadım ve aramızda ciddi bir konu vardı. Üçüncü bir şahıstan temin ettiği kredinin vadesi üç yıldı ve bu süre dolmak üzere. Şimdi ona 165,000 bin dolar borç vermemi istiyor ve bekliyor.
Önceki haciz sahibine ayda 1,100 dolar ödedi, ancak ayda 500 dolardan fazla almamamı ve kredinin 15,000 dolarını gelecek için bir “yastık” olarak tutmasına izin vermemi istiyor. Evde kredimi karşılayacak kadar öz sermayesi olduğunu söylüyor. Ayrıca beş yıllık bir dönem istiyor. Ben 74, o 65 yaşında. Bunu düşünürsek, o paraya beş yıllık bir taahhütte bulunmak istemiyorum.
Ayrıca, bekleyen bir iflası var (ikinci iflası) ve kendisi için bir web sitesi oluşturucusu olarak çalışıyor. Nevada'da yaşıyoruz. Evdeki eşitlik nedeniyle korunduğum için bunun benim için çok önemli olduğunu ve paramın %5'ini kazandığımı söylüyor. Bu konu hakkındaki düşüncelerinizi takdir ediyorum. Zaman kritik, çünkü anlaşmanın XNUMX Mayıs'ta yapılması gerekiyor.
Düşünceleriniz lütfen. Bu iyi bir anlaşma mı, yoksa tepelere mi koşmalıyım?
Ne yapalım
Sevgili Ne Yapmalı,
Oh, oğlum. Prensip olarak talebini reddetmek için üç neden var:
1. Zaten hayır dedin ve sürekli konuşmamak ya da fikrini değiştirmen için seni zorlamamak saygısızlık değil. Siz bir banka olsaydınız ve aynı soruyu sormaya devam ederse ve kredi memuruna baskı yapmaya devam ederse, binadan dışarı çıkarılırdı.
2. İkinci iflasının eşiğinde, birinin mali açıdan istikrarlı olmadığının veya mali durumunu nasıl yöneteceğini bildiğinin nihai işareti. Bu, onun mali işlerine bulaşarak ona ya da kendinize yardım etmediğinizin bir ipucu. Nevada'daki iflas kuralları nelerdir? Bir iflas avukatı, iflas işlemleri sırasında ve sonrasında bu krediye ne olacağını size söyleyebilecektir.
3. Bu adamla bir ilişkiniz var ve sizden ona – gayrimenkulü teminat olarak olsun veya olmasın – borç para vermenizi istemeniz, finans ve romantizmi karıştırıyor. İkisi nadiren, hatta uygun yatak arkadaşı olurlar. Sağlıksız, birbirine bağımlı bir dinamik yaratır. (Bu 165,000 $ nereden gelecek? Bir banka hesabı, emeklilik hesabı veya nitelikli olmayan aracılık hesabı? Bir vergi danışmanına danışın.)
Ve şimdi teklifin kendisinin çekici olmamasının üç nedeni:
1. Kredinin kendisiyle ilgili endişelerinizde haklısınız. 74 yaşında, beş yıllık bir süre boyunca finansal bir taahhütte bulunmamak akıllıca olur. Bu, hayatınızda finansal endişeler olmadan hayattan zevk aldığınız bir zaman olmalıdır - hayatınıza daha fazlasını davet etmemelisiniz.
2. %5'lik bir faiz oranı, çoğu sabit para kredisindeki faiz oranından önemli ölçüde düşüktür. Ancak bu, riski/ödülü hesaba katmaz. Bu miktarda para üzerinden %5 kazanmanıza gerek yok ve böyle bir düzenlemenin getireceği endişe ve strese değmez. Dahası, ortağınızın önerdiği şartlar altında, kredi anaparası 177,609.46 yıllık sürenin sonunda 5 $'a yükselecektir. (Kredinin mevcut değeri: 165,000$. Faiz: %5. Ödeme sayısı: 60. Ödeme: 500$/ay. Kredinin gelecekteki değeri: 177,609.46$.)
3. Önceki kredi sözleşmesinden kredi geri ödeme koşullarının değiştirilmesi de iyi niyet eksikliğini göstermektedir. Nakit yastık olarak 15,000 doları tutmak istemek başka bir kırmızı bayraktır. Bu anlaşmayı yapılandırmak için romantizminizi bir koz olarak kullanıyor. Tabutta son bir çivi.
Son olarak, zaman kritiktir - onun için, sizin için değil. Herhangi bir krediden önce, bir kişi veya finans kurumu durum tespiti yapmak için kendi zaman çizelgesini oluşturmalıdır. Devremülk ve ikinci el araba satıcılarının potansiyel yatırımcıları baskı altında yıprattığı bilinmektedir. Gerçek arkadaşlar yapmaz.
You The Moneyist'e koronavirüs ile ilgili tüm finansal ve etik soruları şu adresten e-posta ile gönderebilir: [e-posta korumalı]ve Quentin Fottrell'i takip edin Twitter.
Çıkış yapmak Moneyist özel Facebook hayatın en çetin para sorunlarına cevaplar aradığımız grup. Okuyucular bana her türlü ikilemle yazıyor. Sorularınızı gönderin, ne hakkında daha fazla bilgi edinmek istediğinizi söyleyin veya en son Moneyist sütunlarına ağırlık verin.
Moneyist, soruları tek tek yanıtlayamadığı için üzülür.
Sorularınızı e-posta ile göndererek, MarketWatch'ta isimsiz olarak yayınlanmasını kabul etmiş olursunuz. Hikayenizi MarketWatch'ın yayıncısı Dow Jones & Company'ye göndererek, hikayenizi veya onun versiyonlarını üçüncü taraflar da dahil olmak üzere tüm medya ve platformlarda kullanabileceğimizi anlıyor ve kabul ediyorsunuz..
Quentin Fottrell'den daha fazla içerik:
• 'Soğuğa terk edildik': Annem kız kardeşime mirasının sahibi olduğunu söyledi ama bunu 3 çocuğu arasında paylaştırmak isteyen bir mektup yazdı. Şimdi ne var?
• 'Bu kadının onu evini kendisine bırakmaya ikna edebileceğinden endişe ediyoruz': 85 yaşındaki babam bir bayan arkadaşının yanına taşındı. Onun parasını almasını nasıl durduracağız?
• 'Bir vasiyeti vardı, ama hükümsüzdü': Arkadaşım ve kız kardeşi, annelerinin hayat sigortası poliçesi ve banka hesabı için kavga ediyor. Kim kazanmalı?
Kaynak: https://www.marketwatch.com/story/is-this-a-good-deal-or-should-i-run-for-the-hills-my-boyfriend-of-five-years-wants- ona-vermek için-ben-165-000-evini-teminat olarak-kredi-kullanarak-11648506811?siteid=yhoof2&yptr=yahoo