Kısmi gayrimenkul yatırım platformu Gelen Evler bu ay önemli bir dönüm noktasına ulaştı - 200. müstakil evini finanse etti. Şirket şu anda toplam değeri 203 milyon doları aşan 75 yatırım amaçlı gayrimenkulü finanse etti.
Evlerin tamamı, mülklerin hisselerini satın almak için her biri 100 $ gibi az bir miktar koyan bireysel yatırımcılar tarafından finanse edildi.
Yatırımcılar neden müstakil evlerin hisselerini satın alsın? Platformda finanse edilen mülklerin çoğu, her bir hissedara üç ayda bir temettü şeklinde damlayan aylık kira ödeyen uzun vadeli kiracılara kiralanıyor. Evlerin geri kalanı kısa süreli kiralama olarak kullanılıyor - Airbnb gibi siteler aracılığıyla gecelik olarak kiralanıyor.
Yatırımcıların da uzun vadede değer kazanmalarından fayda sağlamaları bekleniyor. Mülkler sonunda satıldığında, öz sermaye hissedarlar arasında dağıtılacaktır.
Kiralık mülklere kısmi yatırım yapma fikri, Amazon.com kurucusunun dikkatini çekti. Jeff Bezos erken. Milyarder, Bezos Expedition fonu aracılığıyla Arrived Homes'un 37'deki 2021 milyon dolarlık başlangıç turuna yatırım yaptı. Bezos'a Salesforce.com'un kurucusu gibi birkaç yüksek profilli yatırımcı katıldı. Marc Benioff Time Ventures aracılığıyla, eski Zillow Group CEO'su Spencer Rascoff ve Uber Teknolojileri CEO'su Dara Hüsrevşahi, gayrimenkul yatırım platformuna da yatırım yapan.
Bezos yatırım platformundaki bahsini artırdı bu yılın başlarında, şirketin 25 milyon $'lık A Serisi raundunda başka bir yatırım yaparak.
Kesirli emlak, özellikle borsa son birkaç yıldır aşırı dalgalanma yaşadığından ve kripto para birimi önceki fiyat seviyelerine geri dönebileceğine dair çok az işaret gösterdiğinden, perakende yatırımcılar için popüler bir varlık sınıfı haline geldi.
Geldi Evleri CEO'su ryan frazier Amerikalılar gayrimenkulü sürekli olarak en iyi uzun vadeli yatırım olarak sıralasalar da, herkesin bildiği gibi zorlayıcı olmuştur. Arrived, herhangi birinin profesyonelce yönetilen bir kiralık evde dört dakikadan daha kısa sürede ve 100 dolardan başlayan fiyatlarla hisse satın almasına izin vererek, gayrimenkul yatırımını Amazon'da bir kitap satın almak kadar kolay hale getirdi.
Konut piyasasındaki belirsizliğe rağmen yatırım platformu yavaşlıyor gibi görünmüyor. Şirketin web sitesi gösterir yayınlanacak dört yeni teklif, üç uzun vadeli kiralama ve bir kısa vadeli kiralama dahil.
Benzinga'dan Emlak hakkında daha fazlası
Hisse senetlerinizle ilgili gerçek zamanlı uyarıları kaçırmayın – katılın benzin pro bedava! Daha akıllı, daha hızlı ve daha iyi yatırım yapmanıza yardımcı olacak aracı deneyin.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga yatırım tavsiyesi sunmuyor. Tüm hakları Saklıdır.
Kaynak: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-arrived-homes-183527069.html