Gelen Evlertarafından desteklenen tek aileli gayrimenkul yatırım platformu Amazon.com Inc (NASDAQ: AMZN) kurucu Jeff Bezos, perakende yatırımcılardan gelen talebin kısmi gayrimenkul için güçlenmesiyle satın almalarını hızlandırıyor.
Platform, 30'nin ilk çeyreğinin tamamı için 11 milyon dolar iken, geçtiğimiz 5 gün içinde yaklaşık 2022 milyon dolarlık kiralık mülkü tamamen finanse etti. Arrived Homes'u kullanan yatırımcı sayısı son iki ayda ikiye katlandı ve şirket talebi karşılayacak kadar ev satın alacak.
Geçen ayın başlarında, yeni yatırımcılar Arrived Homes web sitesini sular altında bırakarak platformda 12 mülkten oluşan yeni bir parti yayına girdi ve sitenin çökmesine neden oldu. neredeyse üç saat boyunca kaza. O ayın sonunda eklenen aşağıdaki yeni mülk grubu, yalnızca sekiz dakika içinde tamamen finanse edildi.
Arrived Homes, o zamandan beri son 59 günde 17 pazarda toplam değeri yaklaşık 30 milyon dolar olan 23 mülk satın aldı.
Şirket, büyük ölçüde akredite olmayan yatırımcılara sunulan birkaç gayrimenkul yatırım platformundan biri olması nedeniyle, geçen yılki lansmanından bu yana hızlı bir büyüme yaşadı. Şirket, 51'in son sekiz ayında platformunda yaklaşık 2021 milyon dolarlık mülk değeriyle 18.5 evi finanse etti. 2022'de şimdiye kadar Arrived Homes, 30 milyon doların üzerinde kiralık mülkü finanse etti.
Arrived Homes, bazı yüksek profilli yatırımcıların dikkatini erkenden çekti. Jeff Bezos, geçen Haziran'dan bu yana şirketin 37 milyon dolarlık tohum turuna yatırım yaptı. Bezos Gezileri ve yakın zamanda şirketin 25 milyon dolarlık yatırımı sırasında ikinci bir yatırım yaptı. A Serisi yuvarlak.
Platform Nasıl Çalışır?
Arrived Homes, tek ailelik kiralık mülkleri bulur ve satın alır, ardından minimum 100 $ yatırımla çevrimiçi platformu aracılığıyla mülklerin hisselerini yatırımcılara sunar. Yatırımcılar mevcut mülklere göz atın ve hangisini seçerlerse ona yatırım yapın.
Şirket, mülklerin yönetimini üstlenirken, yatırımcılar kira gelirlerinden paylarını toplar ve mülkün zaman içinde değer kazanmasını bekler.
Beş ila yedi yıllık bir hedef elde tutma süresinin ardından, Arrived Homes mülkü satar ve öz sermayeyi sahip oldukları hisse sayısına göre her yatırımcıya dağıtır. Gayrimenkulün değerinin arttığını varsayarsak, yatırımcılar satıştan elde edilen kârdan pay alırlar.
Tek Aile Kiralama Pazarı
Verilere göre, ABD'de ortalama kiranın son 16.4 ayda %12 arttığını ve Miami gibi şehirlerde aynı dönemde %32'ye kadar yükseldiğini düşünürsek, yatırımcıların müstakil evlere yönelik artan bir iştahı var. itibaren konut gelgitleri.
Konut piyasası belirli alanlarda soğumaya başlarken, daha yüksek faiz oranları bir ev satın almanın genel maliyetine eklendiğinden, ev sahipliği daha da düşük maliyetli hale geliyor. Bunun kiralama birimlerinin arzını zorlamaya devam etmesi muhtemeldir ve bu da kira oranlarında daha fazla artışa neden olacaktır.
Benzinga'daki özel sermaye ve kısmi gayrimenkul yatırımlarına göz atın Emlak Arz Eleme Aracı seçtiğiniz kriterlere göre.
Izniyle Gelen Evler
Benzinga daha fazla sanat çalışmalarını gör!
Hisse senetlerinizle ilgili gerçek zamanlı uyarıları kaçırmayın – katılın benzin pro bedava! Daha akıllı, daha hızlı ve daha iyi yatırım yapmanıza yardımcı olacak aracı deneyin.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga yatırım tavsiyesi sunmuyor. Tüm hakları Saklıdır.
Kaynak: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-real-estate-150723551.html